11月12日，青島市自然資源和規劃局網站公佈《青島市市南區、市北區、李滄區劃撥國有建設用地使用權基準地價》和《青島市市南區、市北區、李滄區標定地價》。本次公佈的青島市城區劃撥地使用權基準地價包括市南區、市北區、李滄區所轄範圍，估價日期為2018年1月1日。本次公佈的劃撥地使用權基準地價是在土地定級範圍內，按照商業、住宅、工業等分類進行了詳細分類。
此次定價，市內三區一級劃撥住宅用地土地單價為12000元/㎡，樓面地價為6000元/㎡；市內三區一級劃撥商服用地土地單價為12400元/平米，樓面地價為6200元/㎡。
按《城市房地產管理法》規定：土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
另據《中華人民共和國土地管理法》規定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規規定的其他用地。
1
宅地標定區域、級別及基準地價分佈
2
商服用地等標定區域、級別及基準地價分佈
青島市標定地價體系建設項目標準宗地與標定區域佈設圖
3
工業用地標定區域、級別及基準地價分佈
青島市標定地價體系建設項目標準宗地與標定區域佈設圖
4
機關團體等用地標定區域、級別及基準地價分佈
5
公共設施等用地標定區域、級別及基準地價分佈
本輪國有劃撥土地使用權基準地價表為各用途各級別的劃撥條件下的國有建設用地區域平均價格，在進行宗地評估時，以劃撥基準地價樓面地價為基礎，進行容積率、期日等修正。
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