一、全国租赁市场延续平稳趋势，租金呈现低频波动走势
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第45周全国大中城市租金延续平稳趋势，租金均价43.705元/平方米/月，环比微升0.01%，租金均价基本与上周持平。
从涨跌城市数量来看，上涨城市仅5城，比上周减少一城，平均涨幅0.57%，涨幅比上涨扩大0.36个百分点。北京以0.90%涨幅领跑20城，广州、成都两城涨幅相差不大，分别为0.60%，0.56%。
下跌城市比上周增加2城，共15城；平均跌幅0.24%，比上周收窄0.01个百分点，跌幅基本与上周保持一致。苏州跌幅0.96%，是本周下跌幅度最大的城市，剩余下跌城市跌幅均保持在0.5%以内。
租金均价连续两周下跌后，本周止跌微升，下行走势出现缓冲，但是本周下跌城市数量居多，平均跌幅与上周基本保持一致，可见全国各大城市的租赁市场普遍存在压力，整体租赁市场保持下滑态势，预计今年年末租金涨幅将不会出现大幅上升。
表:2019年第45周全国大中城市租金均价
二、三亚租金跌跌不休，租赁市场“凉意”入骨
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，三亚第45周租金均价47.82元/平方米/月，环比下跌0.10%，跌幅较上周小幅收窄。从近10周三亚周度租金均价走势图来看，租金持续下跌，下跌幅度不大，延续平稳下跌趋势。
四季如春的三亚，在步入11月后，已开始有丝丝凉意。全域限购后的海南楼市整体处于冷清局面，位居全国前十的三亚租金也逐渐平稳回落，调控效果逐渐突显。
本周三亚各居室月租金平稳回落，三种类型居室月租金齐齐下跌，跌幅不大。一居室2627元/月，环比上周微跌0.04%；二居室3777元/月，环比微跌0.03%，一居室和二居室下跌幅度不大，基本与上周保持一致。三居室及以上月租金5241元/月，跌幅0.11%，跌幅位居各类型居室跌幅之首。
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