双11刚刚过了，你们的手还在么？你们的钱包还好么？

双11没有抢到东西的人，是不是感觉错过了一个亿？还有很多东西都没抢到！深深的懊恼中！！

不过。。。。。。
你和我们一样还在为双11这点“小钱”懊恼的时候，有人手里揣着几十万的购房款，也陷入了深深的懊恼之中！
因为他们看好的房，可能又又又要涨价了！

自进入2019年以后，南宁市场已经出现了多个地价超过1万元/㎡的项目。

光是五象湖片区，就有3块高价地块，实际楼面价都达到了14000元/㎡。

平民老百姓们只能望洋兴叹：“这地怎么越卖越贵？我们为什么不早一点上车！？”

高价地频出 五象湖住宅进入2.5万+时代？

我们先来看一下五象湖片区的高价地数据：

2019年3月29日，某地产以总价24.27亿元斩获五象湖地块，规模约162亩，实际楼面价14478元/㎡。（仅为土地成本）

2019年6月12日，某地产以总价22.8亿元斩获五象湖地块，规模约104亩，实际楼面价14363元/㎡。（仅为土地成本）

2019年6月12日，某地产以总价27.45亿元斩获五象湖地块，规模约153亩，实际楼面价14255元/㎡。（仅为土地成本）

三幅地块的楼面地价，均超越了2016年凤岭南地王11400元/平方米的楼面价地王。目前五象湖板块，已毋庸置疑地成为了南宁地价最高的区域。

△五象湖三大高价地位置示意图（图片/邓兴杰）

高价地的频出，令不少购房者感到“恐慌”，高价地的出现，势必将周边的房价拉高。况且三个地块的距离不算远，抱团出现才更令人“可怕”，这周边房价想不涨都不行。

其他的且不说，“三大高地”之一的某集团在10月底发出的一则通告，已经明确的表示：“普通住宅要卖2.4万~2.6万元/㎡”。

△公告上关于该地块的发展规划截图

无论如何，根据业内人士测算，这些地块长出来的房子，必须要卖到2.3万~2.5万元/平方米，开发商才能达到合理的利润。

五象湖片区房价进入2.5万+/㎡的时代，真的不远了。

△ 五象湖实景 来源|邓兴杰

发展势头正劲的五象南 还有上车的机会么？

不得不说，五象湖近年是南宁楼市的大热区域。

作为整个五象开发最早的区域之一，开发之时全都奔着高规格的配套规划进行。

五象南，作为五象湖片区的一部分，其中的发展实力也不容小觑。在南宁市新规划中被定为“物流+保税”的综合区域，又兼具居住功能，规划的生活配套不少。

△五象南航拍图 来源|邓兴杰

在其他的生活配套方面，五象南旁的三级甲等综合性民族医院—广西国际壮医医院已交付使用。

据悉，未来片区内还将汇集有南宁三中五象校区、十四中五象校区、滨湖路小学五象校区、实验一小、实验四小等学校，教育资源配套十分丰富。

在交通方面，于今年开通的地铁3号线也将通过五象南片区。

△地铁三号线实拍图 来源|邓兴杰

高地价助推、地铁开通、规划向好、配套成型……五象南片区的房价上涨，也在意料之中。

目前五象南片区内的在售楼盘也不少，主力价格多为12000元/㎡。

毕竟高品质楼盘都纷纷入驻五象湖了，难道还不允许其他楼盘沾沾光，顺便涨涨价么？

早些年6000多还看不上，短短几年间房价飙升到一万+，现在再冒出个2.5万+/㎡的高价楼盘，还有上车的机会么？

当然有！

荣和·五象学府

作为五象南片区内的“明星楼盘”，非常值得一看！

靠近繁华的商业体

荣和·五象学府出门10分钟即到总部基地的高端商业集中体（五象航洋城、梦之岛、恒大商业中心等）；项目1公里范围内还有华润MINI万象城、宝能商业中心、宜家中心、合景商业体以及项目自带15000平临街社区商业。

周边名校云集

△南宁三中航拍图

项目自建15班品牌幼儿园，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、规划的公立小学等名校，享3~18岁全龄无忧教育。实现无数家长“邻”距离学校的梦想。

便利的交通

△荣和·五象学府区位图

项目毗邻3号线、2号线延长线（预计2020年通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟快速到达航洋国际、万象城，无线链接繁华都市生活。

醇熟的小区配套

△2000㎡会所恒温泳池

荣和·五象学府建筑面积约40万㎡，配套完善，商业街、学校、医疗等基本的生活需求等都可以快速得到满足。

此外，还享受着极高品质的配套资源：80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等等。

△荣和·五象学府营销中心

目前项目在售户型为80～125㎡（建面）的两至四房，

恭迎品鉴 。

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荣和·五象学府新品户型

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