今年以來，房地產走勢陷入了兩個極端，一方面是成交面積的大幅下滑，出現了多年來的首次同比下跌。另外就是房價依然高位橫盤，不少城市還創出了歷史新高。
這對地產商而言，並不是一個好消息，比起利潤，開發商們更擔心的是負債問題。根據上市的開發商財報，開發商的負債率超過了80%，遠遠超過了其他行業，負債萬億的企業都已經不少。
而融創，這匹房地產市場的黑馬，最近4年開始激進擴張，目前負債達到了7000億的規模，而銷售額全國排名第4。特別是2017年之後，融創不僅自己開發樓盤，還多次出手接盤其他開發商的項目，今年也不例外。
很多地產商都是怎麼想的，現在調控很緊，樓市相對進入了寒冬，正好抄底各大項目，一旦政策放鬆，就可以賺得盆滿缽滿。但是2019年已經過去了10個多月，沒有任何放鬆調控的跡象，甚至還有繼續收緊的趨勢。
這個時候，融創終於醒悟了，在前段時間的一個論壇上，融創的董事長孫宏斌發出了震耳欲動的呼喊，呼籲各大開發商放棄幻想，調控不會放鬆！
要知道，從地產商的各項操作來看，融創好像才是幻想最多的那個吧。不知道融創今年過得如何呢？而現在才放棄幻想，是不是有點晚呢，畢竟從8月份開始，頭部的幾個開發商都在降價促銷了，剩下的最後一點市場，恐怕也被吃得差不多了。
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