停下腳步的燕子
如果說現在房價穩定，買房合適，會不會遭受到無盡的譴責？被接下來評論罵死？
先回答房價穩定與否，這個問題沒有標準答案，因為每個人對房價，對市場判斷不盡相同，從現在看來，新房房價基本上穩定，為啥這麼說呢，因為新房在售賣之前都需要到房管局備案，有備案價在那，限制房價，限制房價上漲，所以對於購房者來說，只有選擇在哪買房，是否接受自己選擇樓盤價位，接受該樓盤，當然每個新樓盤交房時間基本上一到兩年時間，在未來兩年時間裡，房價是漲是落還是穩定，誰能講清楚？
所以在選擇新房的時候，購房者要做的是能否接受該小區，能否接受該樓盤價位，對未來房價有沒有一個自己判斷，漲與落，漲自不必說，如果落，落到什麼程度是自己能接受的？
16-18年這個階段買房的人可以說大部分現在賣房都會虧，無論二手還是新房，二手暫且不提，單說新房，同區域，價格高的樓盤大多難賣，成交量很低，如果客戶選擇即使未來房價會漲，接近三萬的房價漲到三萬也不算賺錢，甚至不保值，畢竟還需要還貸款，20年貸款有多少？十年月供加利息有多少？
什麼時候買房都合適，這句話可能大多數人會不認同，卻毋庸置疑，尤其對於剛需購房者來說，無論房價上漲還是下降，房子起碼是用來住的，加之政策是房住不炒，房價穩定中可以接受小幅度漲落，只要房價不會大落，比如一百萬買的房子，結果不到一年時間降了幾十萬，甚至把首付都降沒了，那這房子還真不適合買，可惜誰也沒前後眼，再買之前誰說的清楚？這就是像選擇我們每個人人生一樣，選擇很重要！
如果說不合適，今年那麼多買房的人，難道他們都是傻子不成？偏偏在這個時候買房，到底圖個啥，尤其買新房的人，賣了自己現在的房子，等一兩年才能住上自己買的新房，在等房的時間還要租房住，當然很多人還是會觀望，尤其是在房價下降的時候…
無論啥時候，既然選擇買房，那還是要自己決定，不要隨意聽任何人說，其實就是說了，如果和你想法不一樣相信也不會聽，人都是如此，往往只會聽進和自己想法一樣的，根本聽不進去別人的不同意見…所以買與不買還是自己決定…
說房聊事
個人認為目前房價是基本穩定的，至少春節前後變化不大。如果單從價格上看(不考慮利率、二手房限制貸款及限購限售等)，現在買房也算是一個機會。
(一)自下半年以來，各地房價陸續下跌，儘管下跌的幅度有大有小，但整體下跌的趨勢越來越明顯。一線城市中有三個是下跌的，這在很大程度上影響到二線及以下的城市。僅以山東為例，濟南和青島兩市的房價連續兩個月下跌，個別樓盤下跌的幅度還比較大。整個山東的二手房市場價格和交易量更是持續下跌。因此，有很多人認為，房價下跌只是開始，明年價格會更低。但是，有的地方房價不但沒有下跌，反而上漲了，像福建的廈門，有的網友驚呼房價要超過一線城市了。所以說，現在的房價還沒有真正進入一個穩定狀態，漲跌似乎都在情理之中。
(二)最近央行下調利率，雖然是為了刺激市場上的貨幣流動，但也確實對房價或多或少的起到刺激作用，有利於房地產市場適當回暖。單從銀行利率下調來看，對房價近期可能影響不大，但隨著下調的幅度和時間的變化，對房價的影響會越來越明顯。
(三)在堅持房住不炒的前提下，就是為了確保房價穩定。雖然開發商通過各種優惠政策促銷，但下跌的幅度最多不會超過25%左右。如果超過30%，明顯超過了‘’穩‘’的要求，像恆大的6折促銷，下跌幅度達到了40%，絕不會持續很長時間。也可以說，現在有些地方的價格不敢說是最低價，但也算是較低的了。
綜上所述，雖然現在房價還不夠穩定，但進一步下跌的可能性不大。因為目前的政策和整個經濟發展的狀況都不允許房價持續下跌，所以說目前購房還是比較合適的。
平淡如水5343
目前房價較為穩定，如果買房自住的話，可以考慮買房了，因為未來房價想要大幅下跌可能性不大。如果考慮投資的話，需要考慮投資收益了，因為從目前房地產整體來看，各大城市房價出現了分化，有漲有跌，投資價值已經大不如前。
1.房價開始分化，房價漲跌不一。
在“房住不炒”的大背景之下，今年前三季度房價漲幅情況來看，除了主要一線城市如北京、上海、廣州、深圳等地的房價仍然保持小幅上漲之外，二線城市已經開始出現了分化，房價有漲有跌。因此如果考慮投資的話，一線城市和部分強二線城市的房地產仍然具備些許投資價值。
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2.房價不會出現大幅下跌
如果你買房是為了自住，什麼情況下都可以考慮買房，即使在當下。因為房價不存在大幅下跌的基礎。雖然樓市調控喊得這麼堅決，但房地產仍然是國家支柱型企業，房價如果出現大幅下跌，將嚴重打擊土地投資得積極性，地方財政嚴重萎縮，嚴重的甚至引起銀行倒閉，金融危機。從國家經濟整體來看，房價不會出現大幅下跌。
最後總結一下，當前房子投資價值大不如前，各大城市房價漲跌不一，如果是考慮投資的話，儘量選擇人口持續流入的一線城市以及強二線城市，如果考慮自住的話，現在的節點適合買房。
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<strong><strong><strong><strong><strong>修行路上的韭菜
現在房價比較穩定了，如果你是剛需，買了就是自己住的，可以買了。如果是投資的話，就掂量一下。現在國家調控房價的力度非常大，政策的主格調是穩房價，不管在一二線城市還是在三線及以外的城市，房價都不太可能大的變化：
在三線以外的城市，現在的房價已經嚴重虛高了，而且隨著社會的發展，人口紅利會慢慢的集中到一二線城市去，三線以外城市的未來房子的需求可能會相對後勁不足，但國家會為了穩定社會經濟市場，不斷的出臺調控措施保障房價的平穩，所以未來房價不會有太多的波動。在三線以外的城市，如果去投資的話就沒有什麼太多的價值。
在一二線城市，人口仍是十分擁擠，而且還在從各地湧入，未來房價的市場需求仍然很多大，房價會繼續穩中有升。如果是在一二線城市買房自住或投資，建議還是儘早出手，趁現在房價穩中有降的情況下進入，以減少未來損失。
綜上，未來的房價不會有太多的變化，剛需的話，趕緊入手吧，投資的話建議選擇一二線城市。
紹52763895
現在買房子要看你是因為需求而購買，還是因為投資而購買，兩者是不完全一樣的。
首先我們來看一下房價是否已經進入了一個穩定期，我在之前的文章中有過描述，房價現在確實進入了一個平臺期，這意味著房價不會像以前那樣突飛猛進式的增長，而是進入了一個平緩的增長區間，當然這也不意味著房價會出現大幅度的下跌。不過這個判斷是整體房市的判斷，對於不同的地區，不同的城市而言，房地產市場是割裂的，所以有些城市房價仍然會上漲，有些城市房價卻會下跌，需要根據城市的不同來分別判斷。
對於這個問題而言，沒有詳細的說明哪個城市，我就按照整體房市的情況來分析。
如果你是要投資，那麼我不建議你在現在購買房屋，因為房價已經結束了迅速上漲的階段，依靠房價的上升獲取投資收益是不現實的，另外租售比也依然扭曲，通過購買房屋來獲得租金收益與一般的投資來比，收益率實在太低。
如果你是要購房，那麼就要看你現在是急於購買還是可以等一等。如果你在問題裡猶豫，那麼就說明也許你還不是剛需，可能是更換住房條件的需求。我的建議是可以在最近半年之內找時間購買，因為現在整體的房市處於一個低迷期，這是與中國經濟的增速放緩密切相關的，但是中國經濟的見底不會是長期現象，肯定會迅速的復甦，只要經濟復甦了，經濟增速上來了，房價就還會繼續的上漲，因此現在購買房屋還是相對划算的。
諮詢師天生
房價上漲已經過了黃金期
房價的上漲與諸多因素相關，最主要的還是資金。現在由於“房住不炒”的總基調下，資金已經難以大規模流入樓市了，沒有了資金的流入，房價繼續上行的主要動力就是失去了。
另外，政策對房價上漲的態度已經發生了明顯的轉變，高房價對經濟大局的影響已經到了必須調控的階段。還有，人口拐點的來臨，都在預示著房子快速上漲的時期已經過去。
現在買房合適嗎？
這個具體要看你是剛需還是投資性質的購買。
如果是剛需，那房價應該不是購買行為背後的主要因素，生活因素會佔很大比重。如果一套房可以解決孩子上學問題、婚姻問題等等，在房價平穩的局面下，何樂而不為呢？ 
如果是投資性質的購買，還是要三思而後行。投資的目的只有一個--賺差價。賺差價在什麼時候好賺一些呢？答案是在房價大漲的階段，一來大家都有房價要漲的預期，大的環境向好更容易讓房產升值；二來大家都有追漲的購買心理，自己手中的房產更容易變現，而且在買方市場中，自己在要價上可以更主動一些。但如果一旦這種上漲的預期變成房價不會大漲的預期，那麼投資房產不但不容易升值，而且還不容易出手，甚至還要承擔更多的交易成本。
因此，房價趨於平穩之下，房產投資要謹慎。
郭一鳴
我是天津人，我就在工作之餘炒房牟利，我的意見是如果你資金比較富餘且在一二線城市購房的話那麼還是要買，無論是剛需還是投資並不重要，現在市場已經從最高點下降了30%，未來三年必然會再有一波上漲，只要你的資金在支付首付之後還能維持二年的月供房貸那麼你就能借機獲取豐厚利潤，我炒房十年了，接觸過不少炒房客，大家都在暗中佈局購房，看看現在天津（濱海新區，南京（六合區)，上海（港口區)變相放鬆限購政策的策略，你就知道很多城市已經堅持不住了，房價新一波上漲只是時間問題
萬歲1148858845
-------如果是剛需買房，現在可以買！國家一直說的是—房住不炒，但並沒說讓房子賤成白菜價。房事應該是維穩為主，同時抑制過份漲價。需要就得買，總想著等最低價才出手，豈不是一輩子別買更好！純屬個人意見，也許膚淺，也許淺薄，僅供參考！
Bluesky77
房價已經開始下跌，我家的兩套房子位置不好都租不出去了，剛需買房沒辦法了，只能說你生不逢時了，有個城市下文房價不能下跌超過10%，房子已經沒可能漲價了，只有等到錢貶值到和房價相當的時候了。
庭美戶外傢俱42726290
房價問題，首先確定一點，房子是用來住的，不是用來炒的。今後三到五年一定是穩定的，甚至部分地區出現了降價，不會在出現大漲或大跌的現象，市場會越來越穩定的。
