灃東新城，是西安一個特殊又神奇的存在。
十年前，它是一片無人問津的荒地，十年後，房價節節攀升，一舉踴躍西安最緊俏的地盤。
1
房價天花板不斷突破，灃東放飛自我
2019年，主城區受到限價的影響，房價一直穩定不上，與此同時，作為新區的灃東新城，備案價反像“脫韁的野馬”風風火火不回頭。
單看灃東的房價，今年以來增勢明顯，在7月份達到最高峰值，為15600元/㎡。同時伴隨著市場的熱度升高，房價的上漲，也催生著神盤不斷湧現，7月中旬能源金貿區的兩個盤又給出了“天價”，精裝高層直逼1.6萬/㎡，精裝小高層直逼2.3萬/㎡.....
2
打折降價頻出，登記去化慘淡
從去化方面來說，灃東所售樓盤近幾個月去化並不理想，尤其是10月份，除去幾個剛需網紅盤，其他均以平銷結尾。最近兩個月，登記樓盤80%左右都流搖，線下去化也只在60%左右。
而這之中，多家出現了打折促銷的情況。
有開盤當天9折促銷，優惠5個點的；有低於備案價2500元/㎡，全款6個點的；有推出限時特價房源的。
3
樓市涼涼，“虛火”過旺？
以而今灃東的房價來看，儘管高價盤層出不窮，但仍有人願意“買單”，那到底真實的灃東樓市是何情況，是否值得下手，哪些盤性價比不錯呢？
為了解決大家疑問，精準置業區域，本週西安樓市情報線上課堂將為大家帶來高熱度話題：“2萬+層出不窮，洋房小高遍地開花，灃東樓市真那麼“熱”？
直播課堂來了！！！
本次線上課堂我們邀請了兩位大咖來跟大家交流。
主講人：曉花老師
西安樓市情報主編
從事房產行業十年“老司機”
主講人：西安房哥
西安業主社群發起人
五年來，累計服務業主15萬人
直揭購房真相，專注樓盤點評！
本次課堂，兩位大咖將繼續以直播的形式和大家溝通 ，讓大家能更方便、直觀的收看本次課堂內容，即使你錯過了精彩的部分，也能回看直播內容，收藏、轉發保存哦~最重要的，本次線上直播免費哦！！！
明晚20點30，我們將會準時進行線上免費直播！和大家一起分享互動，幫助大家解決置業路上的難題！抓緊時間報名聽課吧！
閱讀更多 西安樓市情報 的文章
