今年6月，雅居樂在北京首次落子，斬獲亦莊經開區河西區西南側的一宗地塊，在河西區限競房漲勢苗頭之處，雅居樂拿地的消息引起了大家的關注。
近日，雅居樂在廈門南打造的雅居樂香山灣也引起了許多置業者的躁動。這是一處位於廈門南側的新盤，價格尚處低窪。
香山灣目前最低總價為50萬起，擁有長達26公里的海灘。據說，這處一線海景房10月份第一次開盤，當天就賣出去1千餘套，其中有不少北上廣置業者組團去的。
想想“面朝大海，春暖花開”的生活真是挺美的，但如果您是生活在北京的剛需族，會考慮從購房資金中至少拿出50萬去買這處海景房嗎？這個問題還得您自個想明白。
在這之前，不防先來看看京北五環旁的兩處單價2萬多的共有產權房和順義一處2萬7的純商品房，它們的首付跟這海景房的總價有得一拼。
中建十里湖光 均價27000元/平
項目位於北京順義後沙峪鎮，中央別墅區羅馬湖畔，東至馬頭莊路，南至雙裕街，西至天北路，北至雙裕北街。目前可乘坐地鐵15號線，規劃建設中的有31號線和有軌電車T2線，緊靠天北路，自駕出行也方便。周邊配套比較成熟，龍騰文化廣場，國際醫療、國際教育資源就在身邊。
項目得房率約80%，規劃合理，公共區域功能完善，居住面積寬敞實惠，讓您住的舒適又有面兒。社區規劃1.8低密容積率，近80米樓間距，都將建成12-14F小高層。另外，共產房房源共1400套，3種主力戶型，為86㎡兩居-109㎡三居，另有2種首層小戶型為約73㎡兩居21套、約67㎡一居4套，全裝修交房，首套首付比例僅30%，最低首付約55萬。項目第一次網申已結束。
博裕雅苑 均價23000元/平
博裕雅苑就在中建十里湖光對面，同在後沙峪板塊，天北路東側裕慶路西側。項目西側配套資源稍顯稀薄，東邊生活配套較為成熟完善，順義國際學校資源優厚，還有北師大附中分校及北京四中分校，購物可去龍騰世紀購物廣場和中糧祥雲小鎮，旁邊還有空港醫院及寫字樓。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang01”
項目住宅部分的容積率也是1.8，還有部分地塊用來建造商業和社區園林。二次選房之後大約剩餘362套房，戶型均為87平米、89平米兩居，均價2萬3，是目前順義最便宜的共有產權房，第三次網申詳情還待定。
淺山香邑 均價27000元/平
項目位於張鎮順平路與七大路交匯口附近，已經跟北京幾環沾不上邊了，918路公交直達東直門，城鐵S3支線也還沒建好，但是項目周邊環境好，而且平均單價僅2萬7，比之前的均價還漲了2千。淺山香邑的小戶型還有普宅產品，首套首付比例僅35%。
項目目前均是88平米-140平洋房在售，主力戶型為約106平和120平三居，另有上躍在售，均為現房，比買期房更讓人覺得踏實。
如果您是新北漂，想在北京定居，那就把目光放在北京的低總價房源上吧；如果您不在乎在北京是否有穩定住所，面對外地性價比高的新房也可以考慮，尤其是旅遊區的房子，偶爾度個假還能放鬆心情紓解壓力。
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