最近幾年，我國的房地產行業發展一直都猶如猛虎一般，各大媒體和新聞人都把目光聚集在了地產行業中。而購房者們也一直都緊盯著房價的走勢，生怕會錯過購房的最佳時期。實際上，更多的人還是關心房價何時才能下降，這樣一來，買房的壓力就會減少。
房地產行業已經發展了十幾年，在發展初期，不少城市的房價還處於低位階段，所以很多家庭買房還是相對比較容易的。然而時至今日，在房地產行業經過了十幾年沉澱之後，全國各大城市的房價上漲幅度越來越高，以前那些買得起房子的家庭，現在也只能“望房興嘆”了，購房者很痛苦，但是那些靠著房子賺錢的人卻心裡樂開了花。
在房地產行業如火如荼地發展之際，很多企業家開始紛紛湧入，都想趁著地產紅利期賺取一波財富。細心的人會發現，在各大富豪榜單上，排名前十的富豪大多數都是靠著房地產而起家的。比如說許家印、王健林等人，這些都是國內知名的地產大亨。
不過地產行業不可能一直處於紅利狀態，說白了就是不可能一直賺錢。近兩年，我國地產行業就遭遇到了寒冬。早在2016年，萬達集團就被曝出負債3000億，而王健林也只好通過變賣萬達資產的方式來減輕負債，從而讓企業能夠正常運轉，好在最終王健林成功“脫險”，帶領集團轉向了輕資產模式。
萬達的負債問題產生後，很多房地產企業開始轉型，比如恆大集團的許家印就把目光聚焦在新能源汽車領域內，而碧桂園的楊國強則開發了機器人產品。
然而進入2019年以來，我國不少城市的房價開始出現增長緩慢的態勢，甚至一些城市的房價開始下降，這其中也包括不少一線城市。而房價的下跌最難受的莫過於開發商了，很多中小型房企因為市場的冷淡而逐漸倒下。
根據數據顯示，2019年已經有超過300家房企倒閉，甚至有不少大型房企也舉步維艱。其中比較典型的就是三盛宏業公司，作為曾經的中國100強房企，三盛宏業如今也暫停了多個房產項目。根據消息稱，目前公司已經欠下250億元的負債，與此同時還拖欠了10億元的工程款，而那些購房者們很可能代替開發商成為“接盤俠”。
除此之外，另一家百強房企雅居樂的狀況也不容樂觀，目前雅居樂的負債已經高達1800億，負債已經影響到了公司的正常運營。如今，不僅是那些中小型房地產企業遭遇困境，甚至那些知名的一線房企也困難重重，不知道未來還會有多少房企將在“寒冬”中倒下。
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