自由宝G
烟台的发展应该是与国家的整个经济发展大势基本一致的，稳中有进，道路是曲折的，前途是光明的！
阿童木067
我是东北人来烟台两年了，这里的发展空间很大，到了夏天旅游的人很多，这里正在建设中，发展好了不比微海差，这里的年青人多，在点里找工作好找，工资也很高，我们也是从黑龙江来这里打工的，在老家开大翻斗车才挣四五千块钱，而来烟台在这里开车能挣八千元，来晚了早来几年就好了，记住哪里美女多小年青的多，就证明哪里经济条件就好，这里活生生的海鲜，到现大树还是绿叶冲冲，我准备在这里养老了。
用户7734927736992
我认识一个广东省东莞人在烟台读鲁东大学4年。她对烟台威海青岛的水果是情有独钟。她有一个不理解——这么好吃的水果为什么在广州深圳很难见到？她另外有一个理解——如果让广东人拥有这些水果的话，广东人能把它买到月球上。
三山五岳789
烟台的发展得益于沿海城市，沿海城市拥有进出口优势。可以接受先进的国外经验。
但是烟台近些年发展比较缓慢，并且有原地踏步走的节奏。首先城市发展要结合实际，也要发挥地理优势。更要以全区互动、联动来带动城市整体发展。烟台城市建设是不理想的，城市建设不理想直接导致交通、人流、居住满意度的下降。
芝罘区：
也是烟台老城区好多年没有变化，主干路的南大街更是陈旧一片和往些年基本没有改变。老城区要有老城区的样子，但是不发展，或者缓慢发展就是大错特错。老城区要有风韵底蕴的发展，这样才能彰显烟台这个历史悠久的文明城市。
莱山区、高新区、牟平区、：
莱山的发展得益于烟台市政府所在地，因为是烟台市政府所在地，所以生活配套、绿化环境、交通出行等还是比较不错的、区域的发展有市政府当然是好事，但是一个区域想得到充分发展需要很多硬性和软性条件。目前莱山居住属性还是可以的，因为莱山的观海路有很长的海岸线，这样空气得到改善，并且有更加丰居住属性，有了居住属性的存在就有了人流的活跃度。莱山绿化环境也是不错的，不管是小区绿化还是马路边绿化都是一个很好的风向标。目前看莱山确少商业。这里指的商业是，应该莱山规划一个区域成为莱山行政和商业中心，众所周知莱山行政中心在市政府周围，但是在市政府周围就应该招商引资，来丰富一个完善的商业中心，商业中心与保险、总部、证劵为一体的综合商业体。
烟大周围并不是商业中心，而是一个商业综合体，大学生消费能力是有限的，导致商业综合体产品是中下游。也可以围绕烟台来规划属于莱山自己的商业中心。莱山有居住属性人流，也有工作属性人流，如果只有单一行政体，没有成熟商业中心，莱山想要崛起，是理想化的。
产业外溢情况下会直接受益高新区和牟平区，高新区的蓝色经济和大学城的打造会吸引人流流入，更会增加产业升级，不断涌入新选血液。因高新区和牟平区的接壤，这两个区域会形成互动现象。
福山区开发区：
烟台经济开发区，产业要不断升级，这种产业升级主要体现在大型企业生产区的规模要不断加大。生产区的加大产出效应会明显增多。人口增多福山就是直接受益区域，就好比高新区和牟平区的关系。
烟台缺少的软硬件：
发达城市的中央商务区（CBD）是必不可少的：这里我们不说省外只说省内济南和青岛、青岛CBD效应已经有了很好的回报。济南正在热火朝天打造属于自己的CBD区域。但是烟台不但没有CBD。更没有一个合理有效实行规划。CBD的用处是把总部经济或者把知名核心办公区域的集中地，这样烟台就会有高端人流和资本沉淀，资本的沉淀对于城市建设起到重要作用。更会增加人流回流大大加大，城市如果没有人流或者说没有充分人流回流，这样的城市是没有竞争力。
烟台各区通勤情况不是很好，这个不好主要体现在地铁建设，烟台地铁已经规划许多年了，但是大家只看到每年地铁规划，就是没有看到地铁的动工。这一点济南做的就非常不错，济南2020年地铁网状基本形成。
烟台各区分工不明确，导致各区互动不是很理想。各区互动、各区互补是起到承上启下作用。比如芝罘区作为烟台老城区展现风韵区域。莱山区政治经济集中地。高新区作为大学城蓝色经济，带动牟平区整体发展。开发区作为大型企业生产基地带动福山区强力发展。所以烟台各区互动很小。导致各区联动没有承上启下。
每个城市都有每个城市优点和缺点，有缺点没关系，重在改正缺点，吸取其他城市优点来拟补自己的缺点，这才是重要的。如果还是以满足现状，原地踏步，这样的城市终归成为被历史遗忘的角落。在国家给山东省制定的新旧动能转换以济南、青岛、烟台三核引领山东经济强力发展之际，祝福烟台越来越好。
自由宝G
烟台自然环境好这是事实，海水干净，冬天不会很冷，风也没有那么夸张，夏天热的时间也不长，光照充足，所以水果好吃，建议白天尽量待在室内，而且不会潮湿，六月天潮湿和内陆地区一样，平时空气湿润，很舒服！
接下来是不足，城市建设很落后，基础设施跟不上发展节奏，我搬来2年，长途汽车站围起来的地方还是老样子，交通混乱，红绿灯竟然左转直行一起放，感觉很没有规矩！
民生方面做的不太好，除了生活在中心城区，别的地方生活不方便，买菜购物的生活圈没有好好规划，好多小区入住率很低，造成恶性循环，配套越差越没人来住，越没人来住，越不愿意建设，这块儿烟台做的不到位！给非机动车留的路很窄，不安全，还常常被汽车占道，烟台司机常常不打转向灯就突然转弯，很随意！
沙滩管理的不好，垃圾很多，乱石头也很多，没有垃圾桶！
希望烟台越来越好！
追风小雨滴
烟台最好的是开发区，因为我就是开发区人！说的再好不如过的好！你想来吗？来不了！
人生如梦12410
由于烟台过去计划生育工作搞得好，一胎率百分之百，年轻人很少，但是受教育程度很好，年轻人都出去了，首选北上广深杭，连济南青岛都看不上眼。而外地的青年人很难融入烟台，因为烟台本就不是一个移民城市，包容度不高，外地青年缺乏归属感。人口在减少，缺少年轻人，还会有发展后劲吗！这是最重要的问题，确实需要认真思考研究解决！
将爱美进行到底
烟台城市是胶东半岛上的一颗明珠，尤其是海岸线漫长，有许多优良的港湾，未来的发展趋势是建造优良码头，打造大陆出海口，特别是对韩贸易。同时我们也应该看到烟台的发展是沿海城市投入大，发展迅猛，作为烟台不靠海的城市发展缓慢后劲不足。唯有平衡发展，树立烟台整体一盘棋，打造烟台科工贸，农牧林全面发展，集中优势资源，协调周边环境，配套发展为烟台发展提供持续强久的动力才是最重要的。烟台科贸发展势头强劲，农林产业却有些迟滞，烟台苹果能不能走出山东，打造山东的优势农业品牌也是关键，更是胶东半岛老百姓关心的，切与自身利益，也是农业果木的龙头所在，烟台苹果有其自身优势，适宜的气候，沙土质土壤，是优质苹果所必须得，再搞好种植优化品种，搞好线上线下相结合的销售模式，是当前的重点！随着烟台这几年的发展，工业布局已成规模，再自贸区成立之后，更是再发展上又有机遇，为烟台的腾飞助力起到很大作用，成为科技强市的引擎！随着大学的引进，为烟台提供智力支持，将为烟台的崛起提供科研平台，烟台的发展是充满希望的，随着国际大环境影响与萎靡，也应该看到经济发展的趋势与规律，遵守市场规则，规避风险，多商并举，特别是第三产业再与兄弟城市特别是南方城市有一定差距，相信惠利政策的出台，烟台第三产业也会迎来春天。相信烟台的未来更好，有句话说得好，爱在烟台难以离开！
厚德载物健行天下
烟台发展是取得了一定绩，但在管理上与大连青岛差的太远，看看烟台市容除宾海路在没有亮点，违建到处是，马路市场，摆滩，狗屎随处可见，虽然GDP7ooo亿元，但百姓收入狠底，努力吧。
光宏165
烟台城建，全国最奇葩了，从蓬莱到牟平，整个一个长条型。中间芝罘区个芝罘岛各种脏乱差。
