前兩天，一位朋友問我，現在南京或周邊有沒有單價低、總價低的品質樓盤可以投資，關鍵是要配套好，如果周邊自然環境豐富就更好了。
朋友話音未落，恆大湖山半島的名字便從我口中脫口而出。可能是剛實探過恆大湖山半島的原因，這家樓盤讓我記憶猶新。恆大湖山半島的賣點，完全符合朋友的投資需求。
恆大湖山半島，是落子在南京北金牛湖畔的爆款文旅項目，面世後迅速走紅。據瞭解，自項目啟動認籌起，每天都有大批來自南京、揚州、天長的買房人前去看房，其中絕大部分都是投資客。就在11月3日，恆大湖山半島迎來盛大首開，單價5988元/㎡起，首期款6萬元起，開盤現場人頭攢動，火爆程度可見一斑。
△恆大湖山半島首開現場圖
NO. 1｜壹
為何恆大湖山半島能夠吸引如此多南京以及周邊城市買房人青睞？帶著疑問，項目開盤後，我去恆大湖山半島踩盤，將打探到的一手信息和大家分享。
我和同事從南京市區出發，自駕到恆大湖山半島售樓處，全程只用了1個小時出頭，要比想象中近的多。如果乘坐地鐵前往，從S8號線金牛湖站出來打車，不到10分鐘就能抵達恆大湖山半島售樓處門口。
△恆大湖山半島周邊交通圖
走進售樓處，恆大湖山半島的超大沙盤瞬間吸引了我的眼球。據置業顧問介紹，項目規劃佔地面積約4500畝，是彙集文化、旅遊、休閒、娛樂、商業、住宅等業態於一體的頂級文旅勝境。
△恆大湖山半島沙盤圖
既然是文旅大盤，恆大湖山半島最大的賣點，無疑是其自帶了航母級配套。置業顧問告訴我，恆大湖山半島打造了兒童王國、童話大街、城堡酒店、國際會議中心、運動中心、風情商業街、少年宮等全能配套。其中，佔地約700畝的兒童王國是項目配套打造的重點。
△兒童王國效果圖
更貼心的是，恆大還為兒童王國配套建設了一處約14500㎡童話大街，在這裡不僅可以欣賞到國外多種經典建築風格，還能品嚐到各種美食，玩累了、吃飽了還可以逛街購物。
△童話大街效果圖
可以說，恆大湖山半島自建的配套設施，能夠讓區域內居民在家門口就享受一站式的吃喝玩樂服務，生活在這裡，歡聲笑語將常伴耳畔。
NO. 2｜貳
除了自帶配套光環，恆大湖半島項目住宅產品打造同樣亮點滿滿。據介紹，恆大湖山半島的住宅產品包括湖畔小高層和花園洋房。其中，小高層戶型面積約91-134㎡；洋房戶型面積約110-145㎡，含裝修，帶地暖、帶新風系統。
精裝方面，恆大湖山半島不惜成本，甄選科勒、西蒙電氣、馬可波羅等一線裝修品牌，是區域內首屈一指的9A精工裝修住宅。
此外，置業顧問表示，恆大湖山半島的住宅產品全部是三房起步，戶型設計格局方正，佈局合理，客廳寬闊舒適。
△樣板間實景圖
在小區園林打造上，恆大同樣用心。恆大湖山半島小區園林景觀設計，採用層層遞進的景觀佈局、運用古典雕塑、歐式長亭多元素，致力於呈現皇家中心園林的效果。移步異景是小區園林的特色，從公開的景觀示範區便可窺測一二。
△恆大湖山半島景觀示範區實景圖
為了營造豐富多樣的景觀視野，恆大湖山半島還斥巨資在小區旁邊打造了約600畝金牛湖公園，園區內功能豐富、分區明晰，到處被鮮豔的花朵、茂盛的植被、高大的喬木環繞，湖水漣漪映入眼簾，目之所及皆風景。
△金牛湖公園實景圖
NO. 3｜叄
不僅恆大湖山半島周邊景觀美不勝收，項目所在的金牛湖新區自然景觀資源可謂是得天獨厚。
恆大湖山半島位於南京北金牛湖新區，區域內山水自然資源條件極佳。國家4A級旅遊景區金牛湖，是個總面積多達2.5萬畝的人工湖泊，有3個玄武湖那麼大。而在金牛湖風景區西北方向約500米的冶山礦山公園，更是綠意青蔥，風景宜人。
△金牛湖景區實景圖
如果說把金牛湖和冶山視為整個金牛湖新區的頂配山水資源，相信不會有人反駁。而恆大湖山半島坐擁這樣的頂配山水資源，對於喜歡山水的買房人來說，絕對是不小的誘惑。
得益於出眾的自然資源加持，恆大湖山半島想不走紅都難。不僅如此，項目周邊的文旅配套同樣豐富。在金牛湖景區內，佔地1608畝的金牛湖野生動物王國已經開園運營；而且，未來3-5年內，金牛湖新區還將開工建設地球之窗主題公園、國家農業公園、極地海洋世界、極限運動谷等重大項目。
NO. 4｜肆
眾所周知，對於地產項目而言，開發商的擇址觀是項目熱銷的關鍵。當然，恆大也深諳這一點。恆大湖山半島落子的金牛湖新區，屬於南京北都市圈，是融入南京江北新區的功能先導區，板塊發展潛力巨大。
根據規劃，未來金牛湖新區將打造成為以科技研發、文化旅遊、休閒養老等現代服務業為主導的城鎮新區和田園城市，建成後將成為天長市的政務副中心，與南京北翼、揚州儀徵東部共同構建城市關係網，形成城市發展的重要樞紐，打造皖蘇之間生態城市示範區。
不誇張的說，像恆大湖山半島這樣的集價格+產品+配套+自然資源+區位等優勢於一體的品質大盤，既可以滿足自住需求，更是投資客的不二之選。要知道，產品可以複製，但城市自然資源卻沒法複製。抄底了恆大湖山半島，就是買到了絕版的景觀資源，這樣的樓盤，無論是在南京還是其都市圈都十分罕見！
△恆大湖山半島小區效果圖
回到文章開頭，現如今，南京或周邊到底有沒有單價低、總價低的品質樓盤可以投資，相信只要你親臨恆大湖山半島售樓處看過一次，心中便有了答案……
PS: 目前恆大湖山半島首開房源還在持續熱銷中，賣一套少一套，戶型面積約91-145㎡，成交價格6188元/㎡起，具體一房一價，可以分期付款，首期6萬起，感興趣的朋友可以到售樓處直接認購。另外，為了方便買房人前往恆大湖山半島售樓處看房，項目還開通了看房專車哦~
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