房地产一直都是热点的行业，每时每刻都能引起关注。不管是买过房子的还是没买房子的或多或少都是了解它的动态。买过房子的会关心房价涨没涨，没买房子的会关心房价什么时候下跌。而最直接的就是各种数据统计，尤其是国家统计局发布的大中城市数据。在这里你能清楚的看到哪个城市的房价涨了，哪个城市的房价跌了。对于房地产的当前大环境，也能一目了然。
今天我们要说的就是其中一个热点二线城市青岛，据数据统计来看，青岛的二手房价已经连续八个月下跌，降幅为全国排名第一。这数据绝对是让人大跌眼镜，这样算的话基本今年一年房价都在跌。要知道青岛也算是大城市了，旅游名城啤酒和家电产业都是世界一流。国内外都有名气，一些国际帆船赛事也举行过很多次。很多山东人都自嘲青岛是世界，足可以看出它的实力和影响力。
可是这样一个热点的二线城市，居然最先坚持不住了。要知道同为二线城市的杭州、南京、苏州和成都等，虽然也受国家调控政策的影响，房价也有波动，可也没像青岛这么惨，连跌八个月。可以想象这样的大环境下，青岛的二手房市场只怕会越来越糟糕，越跌越没人敢买。
青岛的房价在2011年到2016年左右算是稳定的，基本在1.3万左右。2016年底到2018年九月房价直接涨到了2万多，上涨幅度超过50%。从2018九月份至今房价是一路下跌，如今已经跌破了1.7万一平。这已经是青岛2017年的房价水准了。很多人猜测照这个趋势下去，怕不是要跌回2016年1.3万左右的价格?连续八个月下跌，如果不能控制住，结果还真不好说。这真是涨得越快跌得也越狠。
这两年国家的调控政策至之下，房价得到了很大程度的压制。整体回归平稳了，可是下跌的区域也不少。之前南京六合区，三亚和天津等也是下跌的厉害，限购政策都有一定程度的放松。只是如青岛这般下跌的如此严重的，还是头一家。
如果仔细对你一下，你就可以发现，相比同一层次杭州、苏州、南京和成都等二线城市，青岛的名气丝毫不弱，可是经济实力却是相对弱了不少。提起青岛，第一印象就是旅游名城。来这里旅游玩的人很多。也许就是因为经济的不雄厚，所以在楼市的寒潮之中，青岛成了第一个坚持不住的热点二线城市。
不过这样也是好事情，国家的坚持调控说到底还是高房价成为了社会性的问题。买不起房子的越来越多，房价已经到顶了。经过这一轮调控，房价能够回归到合理的阶段对城市经济发展，对买房者来说都是好事情。
这只是周期性的调控，问题肯定会有。青岛到底是二线城市，也有着坚实的产业基础，在短暂性的调整至下，相信未来发展也会越来越好。
青岛作为第一个倒下的热点二线城市，这才是开始。不知道下一个倒下的会是谁呢?房价的调整谁都避不开，回归合理才是最终的解决办法。
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