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最新消息！樂富強悅融灣具體優惠曝光，最低95折，包河區又一紅盤真的要來了……
最新消息！樂富強悅融灣具體優惠曝光，最低95折，包河區又一紅盤真的要來了……
一、包河樂富強馬上首開，折扣力度曝光
包河純新盤樂富強悅融灣再傳新消息。據@飛揚看房微博爆料， 項目的優惠力度已經出爐！
圖源 飛揚看房
從曝光的聊天記錄看，樂富強悅融灣洋97㎡的中間戶最低96折，120㎡和128㎡的戶型最低是95折。
小編致電售樓部確認，對方置業顧問表示，項目驗資、以及後期認籌都有一定的優惠，小高層、洋房整體的優惠力度在95折左右，比爆料的折扣還要大些。
1.最高套優惠11萬/套
據合肥發改委信息顯示，樂富強悅融灣已經備案，毛坯均價18201元/㎡，其中，1#、8#為18層高層房源，標準層價格在1.7萬—1.85萬/㎡左右，6#、7#樓為11層小高層（官方：洋房）標準層價格多在1.8萬—2萬/㎡左右。
圖源 合肥發改委
備案價一出來，有網友表示：說好的1.6萬+/㎡呢？其實，如果按照上述折扣，最終成交價確實在1.6萬+—1.9萬/㎡左右，一套房大概可以優惠7萬—11萬左右，與前期宣傳總體差不多。
2.預計月底就開盤，馬上啟動認籌
據瞭解，樂富強悅融灣目前正在驗資，驗資金額30萬，這兩天就有可能啟動認籌，預計月底就會開盤，但具體時間還沒有確定！
項目鳥瞰圖
此次首開，推出的戶型也比較豐富，分別是97㎡、112㎡、120㎡、126㎡，涵蓋剛需以及剛改、改善需求，最低門檻價大概在40萬左右。
97㎡戶型
120㎡戶型
128㎡戶型
這幾大戶型都採用了目前合肥市面上較流行的攬景大陽臺，且多是三室朝南，戶型總體方正，居住舒適度還有比較好的。
二、悅融灣成區域門檻價，值得高首付拼嗎？
樂富強悅融灣位於包河區花園大道以南、上海路以東。項目周邊在售樓盤有高速時代首府，均價2.2萬/㎡；龍湖景粼玖序2.17萬/㎡；金科博翠天辰，均價2.19萬/㎡，而樂富強悅融灣毛坯入市，均價1.8萬/㎡，已然成為區域門檻價，性價比可想而知！
附近在售樓盤
另外，項目本身的配套也比較出色：
交通：位於省府後花園核心板塊，一出家門，即是地鐵5號線花園大道站，另有上海路、包河大道、花園大道等數條城市主幹道貫穿合肥南北；
教育：覆蓋黃河路小學(60班)、合肥實驗中學(60班)、上海外國語學校等優質教育資源；
圖源 網絡
商業配套：自建約13萬方商業綜合體(酒店、寫字樓、商業街），這也是片區內最大的綜合體，後期也住可以直接享受到吃喝玩樂一站式配套；
而且項目東臨濱湖卓越城，西銜合肥中央公園(規劃中))，未來的板塊發展潛力還是比較大的，而且現在市場平淡，開發商多會採取優惠吸引客戶，對於自住來說，這是一個撿漏的機會。
結語：現在買房，不僅要買配套優勢大的或者是品牌樓盤，而像樂富強悅融灣這樣，直接和周邊樓盤直接倒掛的樓盤，性價比較高，還是可以考慮的，但不建議全款或極高首付投資。
來源：第一樓市APP平臺,更多詳情請下載第一樓市APP
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