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自古深情留不住，总是套路得人心
生活中巧言令色，口舌如簧的骗子让我们防不胜防
躲过了电信诈骗
绕开了贷款诈骗
远离了婚恋诈骗
没想到却掉进了购房诈骗的大坑
发生在我们身边真实的购房诈骗案例
希望可以帮助大家提高防范意识
远离诈骗陷阱哦
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案例回顾：
被告人伍某谎称其朋友公司有一套抵押房，因房主还不了钱现在要低价转让，问被害人廖某要不要该房子。被害人廖某看了房子后很中意，觉得房子挺好，位置也好，而且价格很便宜，在没有仔细核实房子的产权信息等情况下便决定买下来，并和伍某达成了口头房屋买卖协议，陆陆续续共交付了19.7万元的购房款给伍某，期间仅收到了伍某伪造的有其朋友签名和公司公章的收据。之后，因被告人伍某一直要钱且无法按约定过户交房，被害人才意识到自己掉进了诈骗陷阱。原来该房屋的所有人李某并未抵押该房屋，李某也没有要卖房子的想法，房主李某和伍某朋友公司对房屋转让均不知情，一切转让事实都是伍某为骗取廖某钱财而虚构的。
案件结果：
被告人伍某虚构房屋转让事实，骗取被害人19.7万元款的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
龙南县人民检察院以涉嫌诈骗罪对伍某提起公诉。最终被告人伍某被判处有期徒刑二年六个月，并处罚金人民币一万二千元。
法条链接
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
温馨提示
购房须理性，谨慎防诈骗
买房防诈骗陷阱：
1、勿轻信中介人员，特别是对于跟市场价格差距明显的“低价房”，要提高防范意识，谨慎购买。
2、核实清楚卖方的身份信息，以及对方的产权证件和售房委托书等相关材料，并到现场了解清楚房屋情况。
3、到房管部门核查房屋和业主情况是否属实，谨防伪造房产证和假冒业主卖房等情况。
4、一旦发现被骗，应当及时固定证据，尽快报警处理。
审核：郭建龙 叶伟贤
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