洛克先森来了
小哥你开啥玩笑哪？你知不知道三年前一个加油站手续能卖多少钱？注意是手续，不是站啊！[捂脸][捂脸][捂脸]
用户1527192680804
十年前投资两百万办个加油站，两年是否能回本还不一定，如今要是还有这说法，估计你真是孤陋寡闻了！现在油价都透明，环保又查的厉害，虽然车子越来越多，却是油品质越来越要求高，利润已经很低了，很多人都懂的。我有个客户，原来跟朋友合作有四个加油站在手里运转，早五年全部转出去投资部分开了生态酒店和种植基地，现在怎么样不清楚，总之，那个客户投资的眼光是杠杠滴！
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200万就想开个加油站，你怕是有点把这个行业想的太简单了吧。我认识一个客户，开加油站花了600多万，还不加办理各种手续证件请客送礼的开销。面积也不大，光是批地就跑断了腿，有些事光有钱都不一定好使。
一、申请资格：
1、符合市加油站行业发展规划，具有稳定的成品油供应渠道，与具有批发经营资格的成品油经营企业签订供油协议。
2、加油站的设计、施工符合相应的国家标准，加油站建设符合国家土地管理、消防安全、环境保护等有关规定。
3、具备成品油检验、计量、储存、消防安全等知识的专业技术人员。
4、从事船用成品油供应经营的水上加油站（船），除符合上述规定外，还应当符合港口、水上交通安全和防止水域污染等有关规定。
二、申报材料：
新建加油站申请报告；《新建加油站申报表》；成品油经营供油协议；市规划局的《建设用地许可证》；市国土局的《建设用地批准证书》、《建设用地通知书》；市公安消防大队的选址意见；市安监局的选址审查意见；市环保局的选址审查意见；工商预登记，所有材料一式五份。
三、申办流程：
1、现场勘查、审查、核查申报材料，选址各项国家标准、法规。
2、向当地规划、消防、土地、环保等部门提出申请，签署初步意见，由加油站所在地县、市加油站主管部门进行初审。
3、初审合格通过，由中石化、中石油在当地的销售分公司分别行文上报省经贸委审批。对符合要求，并经审查合格后，出具同意开工立项的批准文件，业主凭此到有关部门办理开工等手续。
4、加油站建设完工，达到加油站经营条件，并分别经地级市加油站主管部门和省经贸委组织验收合格后，核发《成品油零售经营批准证书》，再凭批准证书办理工商登记注册手续。
综合算下来，买地是大头依据场地大小花费的资金也不一样，我这个客户是花了200多万。然后就是各种软硬件设施的费用花了200万左右，再加上前期采购油品费用近百万，在一起一个规模不是特别大的加油站花费了接近600万。当然，利润也是可观的，据他说一年百把万不是问题。这个客户还算是说话比较保守的，具体的利润绝对比这个多。
财经札记
200万买地都不够用更别说手续了。我是开加油站的，一台加油机就8万。手续跑了两年才营业。光成品油证也办不了。进油资金就接近100万左右，剩下一百万打打地面盖个棚子就没了，所以200万就别想了。
完美主义小孩子
09年还是10年，县城的一加油站转让。我当时不知道天高地厚就打了个电话问了一下，好像说是要2000万还是多少来着……
广元人在广州
投资加油站，的确是个好生意！但你得有资源、有背景、有渠道才行，而且200万应该是远远不够的，另外，所谓的一年回本，更是无稽之谈！
投资加油站，门槛可是很高的，一般人还真开不了
首先一个难题就是审批文件，这里面涉及到土地、规划、环保、消防、安监等部门，哪一个部门审批不得花费好几个月。那个“萝卜”章，哪会那么容易盖的哟！每一个部门、耽误一个月、钞票要花一大把，这些难道不是成本么！
其次，审批好了文件，通过当地主管部门初审后，还需要向省经贸委申请同意立项的批准，然后才能办理施工建设的手续！
第三，建设完成，需要经过验收合格后，才能获得相关销售许可，才能正常经营！
光以上几个步骤，除非你有强大的关系网，否则没有两、三年，恐怕是难以完成的！
投资成本、收益情况
土地、施工建设这一块，暂且不说，各地成本不一，但哪怕是最普通的加油站，建设成本恐怕都不止200万吧！
设备成本。这两年，加油机进行了全面升级，原本6万左右一台，现在差不多要8万才行。92#、95#汽油，0#柴油，至少也要4、5个加油机吧。光这一项就需要30~40万的资金投入了！
采购油品。想要卖油，总得先买油入库吧，这一部分资金，至少也要100万元左右！
这些乱七八糟加起来，就得400万才行，再加上人工成本。恐怕没有5、600万，根本是开不了一个加油站的！
这么多成本投进去，加油站的利润也确实很可观！普通加油站，每年净利70、80万肯定没问题，如果地理位置不错、且经常推出优惠活动，每年上百万的利润，也不成问题的！
投资现有的加油站
200万买入一个现有的加油站、还承诺一年回本，更是别多想咯！要么这个加油站经营欠佳、负债累累；要么这就是一个“陷阱”，引你入套而已！
总之，200万开加油站，是痴人做梦；还一年回本，回报率100%，哪有这么好的事情咯！这里面恐怕套路很深啊，投资之前一定得谨慎、再谨慎才行！
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财经者思
刚刚投资了一个新建的加油站，我来说说吧！首先要征地，要征在规划点的土地，最少要10亩，每个地市地价不同，商业地最少100万1亩，征地要1000万，经营许可证没有400到500万是搞不定的，建站费用，24支枪的加油棚，500万是装修一般的，这就2000万了，其他费用500到1000万，这是最便宜的了，这个站是地级市到县级市的快速路上的，城区站价格翻倍。
包子他爹的爹
3000万吧，1000万买地，1000万买指标，1000万土建加设备，按50万利润一个月，6年回本
十八克出品
200万连跑手续都不够！加油站目前属于暴利行业，拿我们潍坊这边，92号汽油出厂6600元每吨，折4.78元每升，两桶油终端零售价格6.9元，其他加油站5.9元，每吨的利润大约1545元，每天卖个二三十吨你可以算算利润！这还是正规销售的，大多数个人加油都不要票，这里头的学问就更大了，简直就是暴利加暴利，暴利到你无法想象！有一个江苏的朋友在国道上开加油站，每天的净利润大约10万！总之，加油站是目前最暴利的行业之一，两桶油的经营模式就是油田和炼厂赔钱，都在终端加油站上连本带利捞回来！
天下为公002
投资两百万就可以开个加油站了？我表示怀疑，而且一年就能回本，一年收益率100%，这绝对的暴利行业啊。一年后就躺着赚钱了，比银行，比烟草局还暴利，我不相信有那么好的事。我们还是理性点，将两百万拿去理财，预期年化收益率10%左右比较实际。
对于两百万资金，我建议的理财方案是，将资金分为三份，然后分别投资于以下三种理财产品：
1、投资股票
如果个人空闲时间比较多的话，学学炒股也是可以的。很多人平时不炒股，然后等所谓的牛市来的时候才炒，可往往是这样的人炒股亏得最多的。
因为股票市场是一个投机市场，你想不花点时间研究，想赚钱基本不可能。 平时多花点时间了解股票市场，那么经过几年的积累就可以达到一定的水平。要是运气好，遇到一次牛市，或许炒股就可以让你直接实现财务自由。
所以要是有足够多的时间，学习一下炒股也是可以的，期望10%以上的收益也不是那么难。炒股的话主要是做价值投资，放长线，因为平时上班没有太多的时间关注。
2、定投公募基金
定投公募基金，目前市场上公募基金已经有几千只，要找到好的基金，是得花点心思。 可以从基金排名靠前的基金筛选。
基金主要有股票型，混合型，债卷型和货币基金，风险逐渐减小。 股票型基金，风险比较大，但收益相对也高些，所以适合风险承受能力强的人投资。如果风险承受能力低，可以考虑投资一些混合型和债卷型基金。
如果还年轻，风险承受能力强，可以重点投资股票型基金， 购买基金应该采用定投方式，这样可以降低风险。 因为基金都会有一个漫长的回调期，如果一次性买入就会导致可能在回调的过程中亏损比较大。
定投一般两周到一个月投一次比较合适，太频繁或是周期太长都不好。 基金一旦定投后，就是亏损也不要急着卖，一般基金都是能跑赢指数的。
3、存银行定期存款
除了炒股和购买基金，可以将部分资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个六个月还是可以的，到期了再次定存。
通过以上方式实现金融资产年化收益10%左右，这样的理财方案能让你的资产在未来跑赢通胀，这种理财方案虽然没有你开加油站那么暴利，但是却是可行的方案。
大家好，我是月牙亮投，如果您对投资理财还有什么疑问，欢迎关注我，我会定期分享这方面的信息！
