坐等高鐵通車,那淮安高鐵新城現在發展如何呢?

距離2020年到來只剩下不到50天的時間,與往年感嘆時光流逝不同,今年想必很多淮安人都跟我一樣期盼著年底的到來,因為等待已久的高鐵終於要開通啦!

當淮安首條高鐵線即將開通,淮安東站即將投入使用,一個新城區也躍然出現的大眾面前——那便是高鐵新城。

其實高鐵新城相關規劃,早在2016年便已有相關信息公示,只不過隨著高鐵臨近,整個區域關注度不斷提升。

今天我們就實地探訪一下,這個區域目前現狀。

一、多個安置小區在建

高鐵新城規劃四至為東至京滬高速,西至新長鐵路,南至廣州路,北至徐楊路。

嚴格意義上來講,目前整個區域內僅東湖嘉景曦園在售。

在區域內配套還未落實及拆遷工作仍在進行之下,原地安置工作才是整個區域建設重點

環繞一下,整個區域內至少有三個在建安置社區在建設中(含農民改善住房),分別為高鐵新區安置小區、山陽街道廣州路小區、黃崗安置小區

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從最新的土地出讓信息來看(淮安市本級掛[2019]21號),該區域內出讓的淮自然(新)掛 2019 第 3 號地塊仍為安置小區項目用地。

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二、規劃小學、中學均未動工

與生態新城發展軌跡大體相同,區域內同樣是教育配套先行。

早在2017年11月初,淮安生態文旅區高鐵商務區小學建設工程設計方案批前公示!

該小學位於淮安生態文旅區學院路北側、白果路東側。該項目總用地面積為65467平方米,總建築面積為55785平方米,容積率0.66,綠地率40%,建築密度21.19%。從前期規劃來看該小學規模為10軌、60班。

不過通過現場實地走訪,目前該小學土地仍未平整,未有動工跡象。

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而在今年9月初,有關部門發佈了高鐵商務區初級中學項目全過程造價諮詢服務的公告,是目前我們可得知的該中學最新進展。

高鐵商務區初級中學位於城東路東側、達方路南側,項目佔地約100畝,建築面積約5萬平方米,規劃12軌36班。值得注意的是與生態文旅區高鐵商務區幼兒園相連。

該中學位於商務區消防站東側,因現場施工及達方路封閉,未能到達中學地塊現場。不過據消防站現場施工人員介紹,該校同樣尚未施工。



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三、高鐵東站

高鐵東站無疑是高鐵商務區的核心。

從現場來看,高鐵東站四個字已經高高掛起。東站主體玻璃幕牆已經安裝,外部腳手架逐漸拆除中,站前廣場也在火熱的施工中。

期待12月15日建成通車,讓淮安真正進入高鐵時代。

坐等高鐵通車,那淮安高鐵新城現在發展如何呢?

作為淮安城市的窗口,高鐵新區未來將打造成集交通樞紐、商務辦公、酒店會議、文化創意、娛樂休閒、高品質居住等功能為一體的綜合性片區。這裡是打造未來11萬人的全新區域,為了完善該區域的配套設施,規劃區域內規劃了4所小學、2所初中、一所高中。

作為淮安城市新未來之地,期望該區域能夠給淮安帶來更多驚喜與發展,也希望我們在淮安這片熱土之上越來越好!


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