坐等高铁通车,那淮安高铁新城现在发展如何呢?

距离2020年到来只剩下不到50天的时间,与往年感叹时光流逝不同,今年想必很多淮安人都跟我一样期盼着年底的到来,因为等待已久的高铁终于要开通啦!

当淮安首条高铁线即将开通,淮安东站即将投入使用,一个新城区也跃然出现的大众面前——那便是高铁新城。

其实高铁新城相关规划,早在2016年便已有相关信息公示,只不过随着高铁临近,整个区域关注度不断提升。

今天我们就实地探访一下,这个区域目前现状。

一、多个安置小区在建

高铁新城规划四至为东至京沪高速,西至新长铁路,南至广州路,北至徐杨路。

严格意义上来讲,目前整个区域内仅东湖嘉景曦园在售。

在区域内配套还未落实及拆迁工作仍在进行之下,原地安置工作才是整个区域建设重点

环绕一下,整个区域内至少有三个在建安置社区在建设中(含农民改善住房),分别为高铁新区安置小区、山阳街道广州路小区、黄岗安置小区

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从最新的土地出让信息来看(淮安市本级挂[2019]21号),该区域内出让的淮自然(新)挂 2019 第 3 号地块仍为安置小区项目用地。

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二、规划小学、中学均未动工

与生态新城发展轨迹大体相同,区域内同样是教育配套先行。

早在2017年11月初,淮安生态文旅区高铁商务区小学建设工程设计方案批前公示!

该小学位于淮安生态文旅区学院路北侧、白果路东侧。该项目总用地面积为65467平方米,总建筑面积为55785平方米,容积率0.66,绿地率40%,建筑密度21.19%。从前期规划来看该小学规模为10轨、60班。

不过通过现场实地走访,目前该小学土地仍未平整,未有动工迹象。

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而在今年9月初,有关部门发布了高铁商务区初级中学项目全过程造价咨询服务的公告,是目前我们可得知的该中学最新进展。

高铁商务区初级中学位于城东路东侧、达方路南侧,项目占地约100亩,建筑面积约5万平方米,规划12轨36班。值得注意的是与生态文旅区高铁商务区幼儿园相连。

该中学位于商务区消防站东侧,因现场施工及达方路封闭,未能到达中学地块现场。不过据消防站现场施工人员介绍,该校同样尚未施工。



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三、高铁东站

高铁东站无疑是高铁商务区的核心。

从现场来看,高铁东站四个字已经高高挂起。东站主体玻璃幕墙已经安装,外部脚手架逐渐拆除中,站前广场也在火热的施工中。

期待12月15日建成通车,让淮安真正进入高铁时代。

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作为淮安城市的窗口,高铁新区未来将打造成集交通枢纽、商务办公、酒店会议、文化创意、娱乐休闲、高品质居住等功能为一体的综合性片区。这里是打造未来11万人的全新区域,为了完善该区域的配套设施,规划区域内规划了4所小学、2所初中、一所高中。

作为淮安城市新未来之地,期望该区域能够给淮安带来更多惊喜与发展,也希望我们在淮安这片热土之上越来越好!


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