據貴陽諸葛找房網監測數據顯示，2019年第46周（11月11日—11月17日），貴陽市二手房住宅掛牌市場價9975元/平，環比下跌0.49%。
近10周市場均價
市場均價下跌0.49% 降幅細微
城區市場均價
從城區量價來看，烏當區連續四周居首位；烏當區市場均價12809元/平，環比上漲1.96%，在售房源量912套；觀山湖區依然第二位，市場均價10642元/平，環比上漲2.03%，在售房源量8465套。
從房源量看，排名有新變化，觀山湖區以8465套房源量排名第一；其次是雲巖8368套；再次是雲巖區8012套。
商圈市場均價
從商圈量價看，東門商圈以17035元/平的市場價穩坐第一把交椅，環比下跌0.06%，八鴿巖商圈市場價14907元/平,環比上漲0.25%；八匹馬13904元/平排名第三。
商圈房源量來看，掛牌房源量花果園4875套，環比上漲20.2%；未來方舟1696套、會展中心1629套、金陽醫院1231套、世紀城2564套、蠻坡1071套、珠江路924套、四方河878套。
漲價房源量及均價
本週共有58套漲價房源，環比上漲11.5%。漲價房源量排名第一的是花果園M區，花果園M區市場價8430元/平，有3套房源漲價。
降價房源量及均價
從降價房源量看，本週降價房源總量258套，環比下跌21.3%；其中花果園L1區都是7套降價房源，花果園M區、花果園一期有6套降價房源，中天會展城、花果園一期有5套降價房源。
貴陽Top100小區的前Top20
貴陽Top100小區看，貴陽二手房TOP100小區房源總量16762套，增加859房源，環比上漲5.41%。其中花果園一期1551套，市場價9012元/平；中天未來方舟1134套，市場價11081元/平；世紀城龍祺苑748套，市場價8813元/平；花果園M區769套，市場價8430元/平。花果園一期、中天未來方舟、花果園M區、世紀城龍祺苑房源量均突破700套，超過100套有57個小區。
租金市場價微漲 租金25.57元/平
近五週居室市場均價
本週，貴陽租金25.57元/平，近5周維持都在25元，租房價格和新房價格息息相關；但是貴陽租金總體還是平穩，沒有大起大落的變動。
第46周租金，一居室租金1343.05元/月、二居室租金1979.77元/月、三居室租金2612.96元/月。
城區居室租金市場均價
本週貴陽城區租金，雲巖以26.51元/平居第一；其中，一居室租金1447.09元/月，二居室租金2038.63元/月，三居室租金2793.92元/月，居室租金都在微漲。
商圈居室租金市場均價
貴陽商圈租金來看，以平方租金為衡量尺度，租金最高是金珠路商圈，一居室租金1766.67元/平，二居室租金2587.75元/平，三居室租金3392.64元/平。文昌北路商圈其次，一居室租金2121.04元/平；二居室租金2490.42元/平，三居室租金3811.77元/平。
貴陽主城區甘蔭塘商圈15.97元/平最低，一居室租金785.49元/平；二居室租金1151.62元/平，三居室租金1566.67元/平。
總的來說，目前全國樓市整體表現穩定，房價波動不明顯，政策上也是堅持房住不炒，提倡地方多措並舉保證合理住房需求，少數地區開放限制對整體樓市的影響不大。
閱讀更多 貴陽諸葛找房網 的文章
