本周末两个项目开盘入市，去化率高；11日市住建局公布本年1-10月市房地产市场运行情况，截止10月末襄阳还有17576套住房供应，库存较多；12日东津新镇开工仪式在东津新区举行，东津新区发展大有可为；全国政策方面，北京在土地入市时住宅用地不再“混搭”商办；深圳“豪宅税”征收标准迎重大变化。
除了这些，本周还有哪些值得关注呢？和小楼一起来看看吧！
楼 市 数 据
本周末有两个楼盘入市，分别是华侨城·天鹅堡与雅居乐·玺悦，均位于东津新区。华侨城·天鹅堡此次推出产品为别墅及洋房，雅居乐推出3栋高层。
小楼点评：全国房价全线降温，襄阳房价依旧坚挺，入市项目还能保持这么高的去化率，襄阳楼市年末冲刺后劲十足。
襄 阳 要 闻
截止10月末，襄阳还有17576套住房供给市民
11月11日，市住房和城乡建设局公布2019年1-10月襄阳市房地产市场运行情况！截至2019年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房17576套，面积221.91万平方米，按1-10月的平均去化速度算（通用计算法），库存消化周期为12个月。
小楼点评：加上已拿地待开发的体量，襄阳住房供应还是相当多的，年底返乡置业“上车”选择较多。
樊城首条旅游公路开工
11月11日，樊城区一号公路即樊城首条旅游公路举行开工仪式。一号农村公路是区委区政府谋划已久、全区人民期盼已久的民生工程、民心工程。项目的开工建设，标志着我区城乡统筹发展和美丽乡村建设发展翻开了崭新的一页，必将对我区经济发展产生重大而深远的影响。
小楼点评：想致富，先修路。旅游公路开工，对襄阳的发展肯定能起到积极作用，希望早日通车。
东津新镇开工，将集幼小初高、商圈、医院、公园…于一体
11月12日，东津新镇开工仪式在东津新区举行。东津新镇区是目前高铁站周边第一个规划好的区域，位于内环东线以东、东临高铁站，西接华侨城，包括安置房、商业、社区服务综合体、医院、学校等建设，是东津新区的重点工程之一。
小楼点评：增加城市“硬实力”，才能充分发挥高铁经济的正效应。
襄常高铁要来了！襄阳将实现东西南北通高铁
11月13日，记者从市发改委获悉，我市正在积极向上汇报，全力推进襄阳至常德高铁前期工作，争取明年开工建设。项目建成后，我市将构建“米”字型铁路网络，实现东南西北全部通高铁。
小楼点评：高铁对提升襄阳城市能级和辐射带动作用、加快襄阳经济社会快速发展有重大意义，期望早日建成。
庞公大桥进入最后施工阶段 明年3月正式开放通车
目前，庞公大桥已进入最后的施工冲刺阶段。施工方表示，预计在今年年底完成整个主桥的贯通，桥面形成混凝土结构，护栏全部施工完成。预计明年3月底完成所有施工，具备通车条件。
小楼点评：庞公大桥建成后，汉江之上又添一条过江通道，将极大提升庞公片区和樊城的经济发展能力。
湖 北 要 闻
武汉房屋出租登记 可手机自助申报
11月13日从武汉市公安局治安管理局获悉，武汉治安政务服务平台已搭建完成。即日起，房东登记出租房屋，直接用手机“扫一扫”出租房二维码户牌，即可足不出户自助完成申报。
小楼点评：便民措施值得点赞，房东们在享受便利的同时，一定要如实登记申报呀。
天门楼市降温，10月份商品房仅成交668套
2019年10月天门楼市明显降温，也是继8月小高潮之后的连续第二个月的降温，10月份的商品房成交只有668套，商品住宅成交只有585套。截至2019年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房 11743套，面积148.52万平方米。
小楼点评：10月楼市呈现整体降温，临近年末市场优惠频出，刚需可关注。
湖北省建成11个国家森林城市
11月14日从省林业局获悉，我省持续推进森林城市建设取得显著成效，截至目前，全省已有11个城市被授予“国家森林城市”称号，31个城市被授予“湖北省森林城市”称号，越来越多湖北人享受到推窗见绿、出门见林的生态福利。
小楼点评： 城市不再只是“钢筋水泥的森林”，与真正的森林比邻而居。
湖北美丽乡村迎来又一波补贴 总额超10亿！
11月11日，湖北省财政厅官网公示2020年度美丽乡村建设试点村名单，武汉市江夏区郑店街老屋胡村、安山街马安村等336个村入选，公示期为11月11日至20日。公示无异议后，省财政将尽快给予补贴，预计补贴总金额逾10亿元。
小楼点评：希望我大湖北建设越来越美！
“双11”2684亿 湖北连续6年购买力进10强
今年天猫“双11”成交额2684亿元再破纪录。在全球“剁手族”逛欢的购物嘉年华里，截至11日14时，京东平台上，湖北人购物金额居全国第8位，而天猫榜单上，湖北成交额居全国排行榜第9位。这是自2014年湖北排行全国第8位以来，连续6年冲进购买力前10强。
小楼点评：“双11“这个千亿级大项目，湖北人民功不可没。
全 国 要 闻
北京：入市时住宅用地不再“混搭”商办
为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应，市场供应的居住与公建混合用地类项目将会提前研究规划综合实施方案，重点关注地块所在区域的配套需求、地块与周边交通、环境的结合，分开安排公建建筑与住宅建筑的布局。
小楼点评：用地职能分开，能更好地提升住宅的居住品质。
深圳单套建筑面积144㎡以下可省豪宅税
11月11日，深圳“豪宅税”征收标准迎重大变化。从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
小楼点评：这是”双11“送给深圳刚需们的超值豪华大礼包啊！
长沙启动新建商品房“交房即交证”试点
长沙市近日正式启动新建商品房“交房即交证”试点，部分试点楼盘的业主率先成为这一便民利民政策的受惠者。截至目前，长沙市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了“交房即交证”的改革目标。
小楼点评：交房与交证同步，给购房者在落户、子女入学等方面带来很多便利，便民政策大力支持！
2019年人口普查 既要“查人”还要“查房”
近日，关于《关于开展第七次全国人口普查的通知》正式发布。由于人口普查涉及到每一个人、每一个家庭以及社会的各个方面，社会关注度很高。与以往不同的是，这次普查既要“查人”还要“查房”。通过普查把一些非商品房数据纳入，更加准确的反应人与房的真实情况。
小楼点评：这样一来，真实的人口数据、真实的买房需求，真实的住房存量等将无所遁形。
规模房企“抢收”，楼市“二八效应”继续放大
今年下半年，多数房企以价换量，头部房企碧桂园、恒大、万科、融创、绿地无不在漫长的促销中度过。在年度目标刺激和资金面收紧的双重压力下，通过降价、员工卖房、增加供应量等方式冲业绩。从行业整体情况来看，年底的冲量效果明显。
小楼点评：房企“抢收”也是刚需们的一个机会，抓紧上车！
降价城市增多 10月份中国一二三线城市房价全线降温
中国国家统计局15日发布的数据显示，10月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市为50个，较上月减少3个，上涨城市数量连续5个月减少；房价环比下跌的城市数量增至17个。
小楼点评：房价降温的风什么时候能吹到襄阳来呢？
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