近日，广东省采购网发布了禅城区轨道一、二、三、四号线站点交通衔接一体化规划招标公告。公共明确指出，地铁4号线将于绿岛湖片区设置两站，分别为绿岛湖中站、绿岛湖北站。
| 禅城区近期建设站点分级图示
而目前已全面启动运营筹备工作的佛山地铁2号线也于绿岛湖设置了1个换乘站点，该轨道预计明年试运营。这将是继广佛线后，佛山第二条的地铁线路。
除此以外，佛山中心城区又一座特大桥——季华二桥即将于近期动工建设，跨过东平河，与绿岛湖牵手。
| 季华二桥位置示意图
“广东省一级学校”——佛山市实验中学的附属学校也已启动筹建，并确定选址绿岛湖。
最近这一连串的利好，都离不开一个熟悉的名字——“绿岛湖”。这个于2009年后新兴的片区，为何会得到如此多优质的资源倾斜？内里究竟隐藏何等“秘密”？
比肩千灯湖，天生地位不凡
翻开《佛山市“十三五”城市近期建设规划（2016-2020）》蓝图，不难发现，绿岛湖片区已被纳入中心城区范围，并定位为都市产业中心。
| 佛山中心城区范围
作为“一老三新”强中心格局中的“一新”，绿岛湖聚集了政府数百亿的基础设施资金投入。随着产业的升级深化，数百家新兴创新企业的入驻，经济实力不断提升。
加上片区独有的1500亩生态大湖，20万方的滨江湿地公园……构筑了佛山中心城区其他片区无法复制的人居环境，足以比肩千灯湖。
伴随绿道广场等商业体的落成开业，早期进驻的招商雍景湾、涟岸等住宅项目的建成交楼……片区的居住氛围逐渐浓厚。
加上开篇提到的各大城建配套，“绿岛湖”已成为禅城最具发展潜力的楼市板块，未来的区域价值或可与千灯湖、祖庙商圈同场竞技。
想要在“绿岛湖”价值飙升前抄底置业，现在或是最佳时机。
置业城央“绿心”，抢“爆款”好房
相信大家都知道，岁末向来是各大商家的让利促销季，为回馈客户，多数商品都会打出全年最优惠的折扣，地产界也不例外。
紧随“金九银十”的狂热推货潮，11-12月楼盘层出不穷的活动，已使不少购房者“心郁郁”。
但如何在众多的项目中挑选适合的户型，就很考眼力了。这里佛山房产倒是有几条秘诀可以教教大家。
1
挑地段
诚如地产超人李嘉诚所言：地段是投资买房的最重要因素。抛开地段看产品，都是空谈。
而对于众多刚需、改善的购房者来说，中心的地段是最佳的选择，无论的交通还是各式配套都是最好的。但轻则3万出头，重则冲击4万/平的楼价，却吓退了不少人。
| 高价盘主要集中在禅桂中心地段
如何在价格和地段中取得平衡？像“绿岛湖”这样的区域则是不错的选择。
地处中心城区，拥有无法复制的城央“绿心”资源，发展势头十足，配套逐渐成熟，地铁即将开通……更重要的是楼价处于可触及的程度。
2
挑品牌
选好地段，就要来挑品牌了，这是购房者经常会忽视的一点。
同一地段，开发商品牌众多，房子质量上也会出现参差不齐的情况。很多购房者为了省下购房款，会选择知名度小、价格较低的小型开发商物业。但交楼后却发现户型和原来看的板房不一样，装修的情况不堪入目等问题。
为了避免这样糟心的情况，佛山房产建议各位精明的购房者还是应挑选大品牌为上。
而在“绿岛湖”近10家房企中，有且仅有一家创下了在深坑中造酒店的世界创举。
| 上海佘山世茂洲际酒店，图源：酒店官网
作为第一批在上海、香港双股上市的实力房企，其业务版图已覆盖住宅、酒店、商业、主题乐园、物业、金融、教育、科技等领域，从高端人居到城市地标，为不同的城市打造独有的名片。
据克而瑞最新发布的《2019年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》数据显示，其更以全口径1972.3亿元，位列全国第11位。
说的正是大名鼎鼎的世茂！
目前世茂已在佛山布局两子，世茂望樾更坐落于绿岛湖核心区域，项目内将打造佛山首个下沉式休闲广场，以及-5.4米的中心瀑布，复刻深坑酒店的魅力景致。
| 世茂望樾三重垂直水系园林效果图
3
挑产品
看完地段和品牌，最后当然要选产品了。在千篇一律的户型红海中，怎样的产品才能满足客户的各种需求？
在二胎时代，相对于格局呆板的平层与高价的别墅，佛山房产更推荐复式产品。
虽然目前佛山的复式产品并不是主流，但正因为稀缺，才更能提现其价值。从居住的舒适度而言，复式产品不仅拥有更多变的格局，个性化的设计空间，更重要的是，上下分层设计，大大提高了居住私密性。
以楼龄、各方面条件均相近的二手房为例，在佛山中心城区，同一个项目，复式与平层的价差，高达7700元/㎡。可见与平层产品相比，复式的物业价值也相对较高。
选房的秘诀已奉上，但相信仍有不少购房者会抱怨：要满足以上条件的产品，太难找了。确实，虽说佛山有数百个项目，但自带以上“体质”的户型却是少之又少。
为了让你们在年底优惠让利季淘到心仪好房，佛山房产决定掏出这个“爆款”户型，满足各位的置业需求。
说的正是前文提及的世茂望樾！
| 世茂望樾区位图
该盘不仅位于绿岛湖这样的核心地段，与筹建中的学校仅一路之隔，也是片区距离张槎过江隧道最近的住宅项目，与规划中的地铁4号线【绿岛湖北站】预计不过几百米距离，还自带“世茂”品牌光环。
在户型的布局上更是无法挑剔：110㎡的大小能做到5房，上下分层设计，三代同堂无压力。如果喜爱追求前卫的装修，这里更有多个空间随你打造……
而且早已卖爆的户型，现在只剩下最后珍藏的15套了。如果说复式产品在佛山的房子中是“百里挑一”，那世茂望樾的110㎡户型就是“万里挑一”了。
这户型究竟有多好？有图有真相，马上跟随佛山房产的脚步，一探虚实。
大空间：110㎡有五房，吊打墅级产品
与市面上同等面积段、或更大面积的户型相比，这个纯东南向、三面单边的110㎡户型，不仅做到大四房的设计，还能根据需求打造为五房户型。
1
主卧
5.4米奢阔开间，面积约19㎡！
奢华的主卧套房，连同卫生间的开间面约5.4米，单居室开间也有约3.7米宽。
约19㎡的私享面积、独立卫浴、东南向观景窗户，成就了张弛有度的主人公生活空间。
窗边摆置一桌两椅，任清风入室，四季臻美之景于窗外悠然绵延。闲时品茶，夜里观星夜读，业余时光仿若处身世外。
2
儿童房
南向约12㎡空间，开间约3.5米！
儿童房自带南向窗户，满足学习、生活采光需求，让孩子融在自然间健康成长。
约3.5米的宽阔开间，使儿童房不再局促。儿时布置为玩乐居住于一体的趣味房间，长大后放置1.8米双人床，同样全无压力。
3
次卧
开间约3.5米，成就主卧级享受！
开间约3.5米，进深约4米，约14㎡的居住面积，堪比小户型的主卧尺寸。
自带飘窗设计，保证足够的采光。
4
长辈房
约14㎡私密空间，自带观景飘窗！
开间约3.5米的长辈房间，甚为阔绰。与公卫仅一步之遥，起居生活更为舒适。
独立空间设计，与外界互不干扰，打造老人喜爱的静谧空间，颐养晚年美好时光。自带观景的飘窗，下棋、听曲品味退休生活。
5
多功能房
约15㎡空间，随心打造！
约3.9米*4米的方正空间，拓宽的采光面，让自然、阳光、清风成为生活的日常。
根据不同的居住需求，空间可随意打造为空中花园、书房、二胎房……生活的格调，全由你掌控。
6
会客厅
开间约5.4米，墅级享受！
约5.4米的全景宽阔开间，会客显达尊贵。
双厅一体轩敞大境，连通东南向约5.5米挑高阳台，空气自然回流，使得整个居住空间通透敞亮，瞰揽瀑布园林艺境，全景开阔无遮挡，提升整体格调和美感。
强功能：多变格局，随住户“成长”
为了让房子满足住户一步到位的购房需求，这个“爆款”户型处处隐藏小心机，让你在对空间打造上存在更多的可能。
首先来看看一进门约8-15㎡的空间，由于拥有方正的格局和不少的面积，这里除了能打造为入户花园，还能变成长辈的休闲茶室，放上瑜伽垫，还能是mini的专属健身房......别具生活仪式感的你，还能于此放置一台小音箱、香气四溢的香薰……让归家变得更有仪式感。
步入室内，房间之间的非主力墙设计，让空间的打造产生更多的可能。
将原本封闭的厨房与客厅饭厅打通，连为一体，畅阔的双厅布局面积可达约28㎡。而原本的长辈房同样可打通，打造为开放式的厨房，从而形成约50㎡墅级会客厅的开阔格局，让整个首层空间南北通透、宽敞明亮。
想象一下，在这宽敞的空间内，妻子在厨房内烹调美味佳肴，丈夫与孩子于客厅同游玩耍，长辈在相连的入户花园听蝉鸣观百花。
这里足以容纳一家人对美好生活的一切遐想。
再往里走，则有连通客厅的约5.4米宽大采光面阳台。约5.5米超高挑的设计，比一般的洋房户型多出约2.8-2.9米的高度。
如此一来，这个“爆款”户型比普通平层住宅便多出30度的通风采光和视野享受。
走上二楼，你会发现，这里足足可容纳4个大房，并能随家庭成员的成长而变化。真正做到一步到位的置业要求！
作为甜蜜的新房，二层空间不仅能做步入式衣帽间、光线充足的书房，还能加入科技感十足的娱乐室、休闲的空中茶室，让尊荣与舒适兼具。
到迎接生命中第一个、第二个小宝宝后，二层的充足空间足够打造出2个主卧级的儿童房。明亮通风的空间，可随心布置集玩乐、学习、休息于一体的创意房间。即便未来结婚，仅需置换一张1.8米的大床即可，房间够大，真正做到一步到位。
不得不提的是，由于二层足以打造四大房的布局，让三代同堂生活轻松变成现实。
在这里，下层满足整个家庭的公共起居、会客需求；上层空间则以颐养起居的卧室为主，安静独立，带来别样的生活体验。
优生活：上下分层，私享美好生活
长期与父母一同居住的朋友，或多或少都有这样的体会：父母早起晨运或做早餐，周末想睡个懒觉变得无比奢侈；晚上想开趴蹦迪，却怕影响父母休息……
生活慢慢变得将就？在这里不存在的！
与普通的大平层户型相比，双层的设计，动静分离。一层设置长辈房，更免去老人上下楼梯的麻烦。
三代人居于一所，却拥有各自的私密空间，生活也便多了一份恬然。
不得不提的是，与别墅产品相比，复式的户型拥有更宽阔的观景视野。站在高处，遥看窗外，景致随季节流转，生活亦不再单调。现售的“爆款”更为项目的楼王单位，其抱拥着小区绝佳的园林景致。
| 世茂望樾售楼部
岁末钜惠，15席“爆款”将绝版
品味完“爆款”户型，相信不少购房者的心已被“俘虏”。
诚言，居城央地段，自带“名门望族”基因，加上匠心的户型布局，世茂望樾110㎡的户型卖成“爆款”一点也不出奇。
据悉，作为该户型的收官之作，仅余15套，为回馈客户，现正推出全年最抵优惠，首付仅21万起。
想要抢居理想生活的你，在这岁末钜惠季，不能再错过了。
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