宁宁说三农
首先，农民没有土地所有权，农村土地所有权属于国家，你20年买的只是经营权，农民只是土地持有人。
其次，你买到20年的经营权，不能改变土地性质和用途，必须遵守农业用地的规划和管理。不是你想干啥就干啥的。
最后，你如果没有农业专业知识，在当地没有一定的人脉资源，建议不要盲目投资。农村关系复杂，有时人情大于法律，农业高投入低产出，需要时间、资金、技术和销售渠道，产业链较长，一个环节出现问题，全盘皆输。请慎重选择。
地产靠谱君
这个问题问得好，那么我今天就先回答一下，这可能要分地区和地理位置了，因为我前几天才从太原市回来，我在那里生活了十多年，亲眼目睹了那里的人是怎么发家的，我当时就在太原市小店区下庄村住，他们那里开发占用农村的土地是每分地125万元人民币，真的是家家分钱，家家买豪车，最少的也有几百万，多的就不用说了，你懂得，谁家的房子，房前屋后都有半亩地，他们就这么发财了，如今我回家了，听说家里土地被什么搞节杆厂的占用了，也是国家的，每亩才给二万多，真的不知道天下的差距太大了，你知道如果在太原交区的话，那可不是小数目啊，东北为什么富不起来呢，以上说的对比一下，就一目了然了，差距太悬殊，
把微笑送给你61329856
八零九零后这一代人，我们在村里根本就没有分到土地，宅基地也没有分到。我家的地要是征收，别说二十万，我一分钱也不要都可以。只要国家每个月给我妈1000块钱养老。我家的几亩土地你们都拿走。我不要钱，只要我妈有点基本保障就可以。医保我自己给她交农村合作医疗
陶一一一
有些农民不要说给20万/亩了，只要他们看到现金，5万/亩都会卖掉的。卖来的钱乱吃乱花，花完了以后再找民政、找政府。
中国是农民大国，受几千年封建世袭专制和农耕村落文化的影响，多数人目光短浅、愚纯迂腐、封闭保守，只有少数优秀分子超越了这种文化环境。有些人即使离开了农村生活的环境，但在思想意识上仍处于愚混状态。
所以说，中国农业现代化，关键是农民以及涉农人群思维方式和思想观念的现代化。
时代傻瓜李博士
二十万买断一亩地土地所有权，问题是到农民手里不可能有这个价，我们苏南的土地农民到手价也就7万左右，如果有二十万农民都愿意卖土地的。
手机用户57482420469
按一亩地年收入千元来算！十年一万！一百年十万！二十万就是两百年！哪个龟孙子还会去辛苦种地？
无痕大爱
你不懂政策就他娘的胡扯淡，土地是集体的不是你的，你只有使用权没有所有权，别外在有9年3O年的期限都到了，要根据你村民小组人口实际情况重新调整。你除了一户一宅的宅基地是你的外。你没有任何权力卖地。
渔入江
二十万一亩，我愿意，向我们山区的冷水田十万元都卖了，公路街道边，起得砖房的早都卖了，每平方米八百元，一亩有五百多个平方，那是很赚钱的，但这种田数量少，供不应求。
侗家老石
如果田地国家允许买卖还轮到你说吗？肯定绝大多数已经将田地卖光了！现在农村种地的还有几个人，种田大户这几年收入微薄，有的甚至赔钱赚吆喝，年轻人都已经融入城市，一亩田能卖20万能保证养老足够了，有的地方一个人还不止一亩田。不对呀，如果农民都卖田，谁买呀，现在除了大城市郊区有地产商买土地外，也就是国家修路征地，种田买地的概率为0,所以我说这样的好事等于作梦，没有可能性！
沁园春雪144160832
土地永远是农民或国家的。今天可以买断。到一定的时候还是大家的。我说过，现情况下，政府当东家最适合。想开发那里一定成功。没必要处就让它闲置着。又稳定，又保险。说白了，一个国民或公民谁也不能没土地。土地的拥有才是一个人活着的象征。土地买断不是件好事情。眼下你
。得20万，死下恐无葬身之处。只有政府牵头才有个集体的长远打算。
