六安8大綜合體曝光!有望改變6大板塊價值!你最看好哪一個?

2019年,是六安爆發的一年,同時六安的商業格局迎來翻天覆地的變化,一個個大型綜合體開始規劃落地成型。

伴隨著城市的不斷髮展,越來越多的商業地產商進入六安,各據一方,今天六安樓市幫大家盤點值得期待的8大綜合體,下面我一起來看:



六安8大綜合體曝光!有望改變6大板塊價值!你最看好哪一個?

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市中心:六安環球港

規劃層高158米,文旅商綜合體

今年3月,中國民營500強企業--月星集團以6.895億元摘得六安240畝商住用地,月星首進六安,打造六安環球港項目。

六安8大綜合體曝光!有望改變6大板塊價值!你最看好哪一個?



其中商業24萬方,70%自持。六安環球港,集購物、遊樂、休閒、娛樂、餐飲、酒店、旅遊等為一體,涵蓋一幢158米高樓,2幢5.5米挑高式公寓,以及商業綜合體、摩天輪、商業風情街等

據悉,兩年半後將全面建成,建成開業將有藝術欣賞、人文體驗與購物消費相互融合,一站式滿足消費者購物休閒娛樂的需求。

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環球港佔據六安市中心黃金位置,梅山路與光明路兩條主幹道交匯處。旁邊更是聚集了六安萬達廣場、海心沙城市廣場等知名商業,待到環球港落成,六安市中心商業格局將迎鉅變!

2

老城中心:大發廣場

簽約臺灣大潤發,2020年7月1日試營業

大發廣場位於人民西路商之都西側,是一座集合零售百貨、休閒餐飲時尚購物、親子娛樂、教育培訓於一體的3萬方大型商業綜合體

其中主力店大潤發首次入駐六安,經營面積達到2萬平米。是皖西最大旗艦賣場,明年7月1號開始試營業。

總高3層,以商超為主,其中1-2F為大潤發綜合商場,3F招商運營(主營奢侈品+餐飲+親子娛樂)

,地下為2層2萬方的停車場。

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它的進駐,將填補了城芯商圈高端零售的空白,更將以其強大的品牌號召力和輻射力,革新市中芯商圈客群的消費風向,打造城芯財富新地標。

3

城西:中科城市廣場

建面約30萬㎡,六安體量最大商業綜合體

今年,是城西爆發的一年,就連荒蕪許久的巨型商業體,也迎來新的生機。

據瞭解,原嘉地世紀金源購物中心,現在已經改名為中科城市廣場,新接手的中科建設開發總公司表示,項目目前已經全面復工。

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總建築面積約30萬方,是目前六安在建的最大的純商業城市綜合體項目。該項目未來將涵蓋三里步行街、購物中心、酒店群、SOHO辦公等業態。

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建成之後,將彌補板塊商業短板,無疑對城西又構成了一大利好,極大地增強了周邊居民生活的便利性。

4

城西:罍街特色商業街

佔地9萬方,六安首家特色美食街區

2018年11月16日,合肥濱湖投資控股集團掛牌拿下六出2018-16號地塊,拿地之後,濱湖集團官宣該地塊為六安罍街地塊。

今年5月28日,罍街特色商業街規劃方案正式公示,該項目淨用地面積90246平方米,容積率0.7,建築密度34.9%,綠地率25%,地上建築面積63150平方米,地下建築面積30750平方米。

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參考合肥罍街,未來城西罍街的建設,將建成六安新名片、六安金字招牌,不僅為六安人再添好吃好玩新去處,更能帶來巨大的經濟和文化價值



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隨著

罍街+中科城市廣場兩大商業體的落成,城西的房價可能還會再上一個臺階。

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政務區:辰龍歡樂頌

建築面積約5萬㎡,填補區域商業空白

在六安一眾板塊中,政務區板塊的整體配套資源比較齊全,但是目前還是缺乏標誌性商業或者地標建築。



辰龍歡樂頌,總建築面積約5萬方,由負一層、一、二層商業及一棟19層主樓組成,是政務中心集購物、餐飲、休閒娛樂、酒店於一體的城市綜合體。

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最近小編去政務區踩盤看到辰龍歡樂頌主體結構已經完成,正在進行外立面的裝飾。離開業已經不遠了。

根據最新消息,政務區一宗282畝商住地將於11月29日公開出讓,按照出讓條件,該地塊沿佛子嶺路自帶不低於6萬方商業用地(商辦、酒店等),要求配建五星級酒店不小於5萬方。



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這意味著,未來政務區板塊將迎來新一輪的賦值,板塊價值持續爆發。

6

東部新城:祥泰廣場

建築面積約6萬方,情景體驗式商業綜合體

今年,東部新城也爆出新消息。

祥泰廣場位於六安市金安區G312國道與紅旗路交匯處,佔地約35畝,總建築面積60841.14平方米,總投資2.1億人民幣。

是由安徽綠藍子超市有限責任公司聯合六安金太陽置業有限公司精心打造的現代化情景體驗式高端商業街區。



目前已經動工,正在進行負一層施工階段。



是區域首家集居住、辦公、購物、餐飲、娛樂、休閒文化等於一體的綜合性項目!未來周邊一批居民身價要漲!



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7

東部新城:百盛中心

新地塊成功出讓,100畝商業中心來了

值得關注的是,剛剛過去的11月15日,東部新城282畝商住地公開出讓,由百盛置業掛牌摘得。該地塊包含佔地100畝的商服用地,東部新城又迎來一座新的商業體。



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拿地後,百盛置業馬不停蹄發佈了招聘海報。根據海報內容顯示“百盛中心,皖西之門”,新地塊案名正式曝光!

待到百盛中心完全開業之後,未來東部新城板塊價值,將再上一個臺階。

8

六安吾悅廣場

建面近9萬㎡,2020年10月開業

南山新區,一直缺少大型商業,而在去年年底,吾悅廣場落地,2020年10月1日就開業!

據瞭解,六安吾悅廣場總建築面積約70萬方,其中商業建築面積近9萬方。



據項目人員介紹,六安吾悅廣場有著幾千家品牌庫,有著與萬達類似的企劃方式、招商方式,每月營業額評比運營,及時優勝劣汰。

就六安吾悅而言,目前可能不是一個特別優越的位置,但是吾悅在萬達的基礎上進行了改良,並且擁有南城新區規劃紅利加持,也是非常值得六安市民期待的商業綜合體。

六安8大綜合體曝光!有望改變6大板塊價值!你最看好哪一個?

明年10月份六安吾悅廣場開業,將帶給南山新區新的商業血液,激活區域!



也會輻射到周邊政務區以及火車站商圈周邊小區,為市民提供全新的生活娛樂購物空間。


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