狂砸600亿!宏发第一个入市项目

东莞村集体官网公示两宗旧改中标公告:

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| 宏发控股子公司(东莞市宏润产城投资有限公司)

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| 中堂东泊社区东泊城片更新单元中标公告

由深圳宏发,东莞东泊分别中标成为塘厦石潭埔社区科技产业新城(一期),中堂东泊社区更新单元项目前期服务商。

投资600亿 拟更新单元范围约53.12公顷

项目位于石潭埔社区,北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界,西侧以东深公路道路中心线为界,南侧以规划环市东路道路红线为界,东侧以现状权属为界。拟更新单元范围约53.12公顷(约797亩)。

根据规划,将规划打造成为集传统产业、新型产业、住宅及相关配套于一体的现代智慧产业新城,项目总投资高达600亿。

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| 塘厦石潭埔社区科技产业新城(一期)位置图

然而宏发在东莞布局还远远不仅如此,旧改大幕正缓缓打开。

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| 麻涌华阳湖周边居住板块

另外,作为宏发在东莞首个浮出水面项目是位于麻涌华阳湖旧改,而该项目现状基本为空地,拆迁任务较轻,这也有望成为宏发在东莞第一个入市项目。

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| 改造地块位置示意图(来源:美丽麻涌)

项目拟更新用途为住宅、教育及相关配套,规划面积约283.95亩,包括华联发、锐新船厂、亿宝及长绿地块,已完成标图建库用地面积217.5亩。

五房企瓜分80万平 华厦幸福大赢家

随着中堂东泊城项目中标结果公示,今年中堂公示八个旧改项目全部尘埃落定。

分别由金地,时代,华厦幸福,华坤,东泊五家房企瓜分,而华厦幸福成最大赢家,三宗旧改近80万平,也是中堂八个项目中唯一产业类项目。

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而本次公示旧改项目位于东泊社区,改造项目位于107国道旁,东泊城路两边,拟更新单元范围约233.57亩。此外,除一块国有商业用地外,其余都为集体土地,现状为酒店和旧厂房。

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| 现状酒店与工厂(项目红线图)


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