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這兩個月以來，成都樓市一直處於“神盤霸道”的時間。尤其是主城區仁恆濱河灣，更成了“有票”購房者關注焦點。
但是，天下沒有不散的筵席。根據幾個神盤低到”令人髮指“的中籤率——最低2.38%，我們大可以想象：只有少數幸運者在感謝老天眷顧，而至少有超過3萬名空手而歸的神盤圍獵者們，正在失望之後，重新尋找下一個目標。
這3萬張飢渴的房票會流向何方？
可以肯定是的：在之前2個月時間網紅神盤悉數亮相之後，接下來的時間，神盤，註定將是樓市中越來越稀缺的物種。而在後網紅盤時代即將到來的前夜，要將成都樓市最後一波神盤福利收入囊中，神盤圍獵者們只剩下了為數不多的機會。
從這個角度看，那些錯過了超級神盤的人，是時候去當代·璞譽了。
— CDMF —
NO.1
璞譽很火？
我們2個月前就知道了
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就在神盤們鎖定的3萬張房票解鎖出籠的同時，成都主城武侯新城板塊的第一紅盤、”零甲醛“住宅當代·璞譽，又將推出房源的消息迅速在市場中擴散。這個項目，已被很多市場圍觀者預定為繼濱河灣這樣的超級神盤之後，主城樓市的又一個現象級神盤。
△當代·璞譽 效果圖
事實上，當代·璞譽的神盤地位早在9月初就已經奠定。當時，項目首次面市銷售，300套房源開盤迅速售罄，創下武侯新城板塊2019最火爆開盤人氣和銷售速度兩項紀錄。與此同時，當代·璞譽”首個零甲醛臻裝“、”BIO親生命大宅“和”“武侯新城性價比第一“等形象，也在市場的圍觀中不脛而走，風靡全城。
據悉，項目本次將推出459套房源，產品面積區間和上批次基本相同，為133-306平米，“零甲醛”精裝住宅。但與上批次不同的是：此次推出的四棟樓，多數房源都能直面中庭（其中13號樓，更是被五大中庭園林環繞）、環境更私密安靜、景觀視野也更好。
9月的首次亮相，對當代·璞譽而言，只是牛刀小試便贏得滿堂喝彩。本次即將登場的推新，才是項目從產品價值到項目形象皆更上一層樓的定鼎一戰。
NO.2
破譯神盤的密碼本
看看璞譽就你就有了
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他山之石，可以攻玉。
如果你研究過2019年成都神盤的當紅密碼，無論是濱河灣抑或其他神盤，地段、產品、性價比，都是造就現象級神盤的三駕馬車。同樣，當代·璞譽也具有這些神盤關鍵屬性——
從地段上看，濱河灣在成都第二豪宅區攀成鋼，而璞譽在第三豪宅區武侯新城。從產品上看，濱河灣、璞譽都是各自區域改善型住宅的標誌性項目。從性價比上看，濱河灣自帶巨大剪刀差，而當代·璞譽，則已坐實了”武侯新城豪宅區最具性價比高端盤“之名。
A
誘人的地段
第三豪宅區，城市資源貼身伺候
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區位，是高端神盤必具有的天賦。
在成都主城區，金融城、攀成鋼和武侯新城，是三大高端項目聚集的豪宅區。如今，前兩個區域的樓市已近尾聲，只剩下武侯新城板塊的高端項目聚集成陣，在未來大有一枝獨秀領銜高端樓市的勢頭。
△當代·璞譽 區位圖
| 從地段上看，當代·璞譽天生優越。它坐享雙地鐵軌道交通，離地鐵3號線武侯立交站不約100米，離9號線武青南路站約300米，是名副其實的雙地鐵盤。
| 從商業配套上看，與項目僅一街之隔就是新城吾悅廣場，項目向南步行500米，可到武侯萬達廣場。此外，項目附近還有龍湖星悅薈、成都大悅城等時尚商業街區，可滿足未來業主的不同生活需求。
| 在教育配套上，有距離項目僅600米的北二外系K18學校（包括從幼兒園到高中的全齡教育），此外，附近也有多個公立和私立學校的優質資源可供選擇。
要知道，所謂地段價值，其實就是項目所擁有的關鍵城市資源的多少優劣。從這個角度看，在武侯新城這個第三豪宅區中，被各種核心資源貼身伺候的當代·璞譽，地段優勢當屬一騎絕塵。如果說，買房子就是買地段，那麼，當代·璞譽不可不看！
B
動人的產品
零甲醛，只是璞譽產品力的十分之一
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如果把地段配套看做是當代·璞譽的神盤背景。那麼，項目本身的品質及其呈現的生活方式，才是當代·璞譽憑藉卓越產品力打下的江山。
西南首個”無甲醛“、”裝配式裝修“住宅,是當代·璞譽身上最醒目的產品標籤。它攜手領軍企業亞廈股份，定製首個納米材料工業化裝配式裝修成品房示範項目，從源頭上終結精裝房市場“談醛色變”的時代。
△當代·璞譽 樣板間
有買房人告訴筆者：“我仔細地瞭解了當代·璞譽的裝修標準和工藝流程，它的確是具有顛覆性的新產品。”在這半年左右時間內，隨著瞭解項目的人越來越多。
成都人對當代·璞譽”無甲醛“住宅的看法，已經從最初的懷疑它”是否只是一個營銷噱頭“，變成了點贊認可。
當代·璞譽在材料甄選、工藝流程、環保指標檢核等方面，當代·璞譽都開創了自己獨成標準的體系。甚至，它將室內空氣的環保健康、業主對房子後續改造維修的便捷性和成本都做了充分的考慮。
△當代·璞譽 樣板間
僅僅從這個角度看，一個解決了精裝房市場最大痛點的項目，當然值得無數渴望健康、舒適、品質生活的人集體追捧。
但實際上，“零甲醛”和裝配式裝修，只是當代·璞譽打造的“十大BIO親生命全體系”中兩個體系。在此之外，項目還定製了8個領先市場的產品系統，從材料、工藝、智能、安防、舒適、身份感、人性化等角度，構建360°無死角“美好生活”，締造中國新一代綠色人居範本。
C
迷人的性價比
有可能會是第三豪宅區最接地氣的價格
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9月初，當代·璞譽首次開盤，就贏得了武侯新城性價比之王的美譽。而項目本次推出的新房源，將讓其性價比優勢更加明顯。
首先，本批次的房源因不臨交通主幹道，環境更安靜私密。大部分房源都享受直面中庭的奢闊景觀視野，最大的樓間距約400米。
並且，由於更靠近景觀中庭，這幾棟樓將更真切地詮釋項目“親生命大宅”的棲居之美。
和項目其它樓棟一樣，本次推出的4棟樓全部採用底層架空設計，底層部分被設置成與園區景觀相融的泛會所，為業主休閒親子娛樂會客等需求低通專屬場所。
△當代·璞譽架空層及公區效果圖
△當代·璞譽架空層及公區效果圖
△當代·璞譽架空層及公區效果圖
大部分房源都享受直面中庭的奢闊景觀視野，最大的樓間距約400米。在社區中，項目以詩經為主題，打造了11個東方美學意境園林。將來，業主在自家的超大陽臺上就能俯瞰這片至美之境。
當代·璞譽效果圖
當代·璞譽效果圖
當代·璞譽效果圖
當代·璞譽上次開盤價格區間為 2萬元/平米——2.6萬元/平米，均價2.3萬元/平米。在當時，這個價格被市場譽為“武侯新城豪宅區的底價”，實際上，環顧整個區域，這個價格也的確是接地氣的“低價”。如今，當代·璞譽再推新房源，據悉，這批房源仍會保持當代·璞譽在“性價比上”壓倒一班競品的優勢。
其實，當代·璞譽最大的性價比優勢，在於其獨一無二的“健康”特質。對買房人而言，你也許能在樓市中找到“低價購房”的機會，但是，如果你要買到“零甲醛”的好房，享受健康生活。如果你要入住“裝配式裝修”的住宅，避開市場中那些品質良莠不齊、後期維護改造成本高等精裝陷阱。整個成都，只有當代·璞譽這一個選擇。
NO.3
觀點
“三子”價值下的神盤範本
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其實，我們買好房子，要考慮的不外乎“三子”價值——面子，裡子和票子。
面子，是項目的品牌形象和市場地位。裡子，是項目的產品品質和它承載生活品質。票子，則是它通過超人一籌的性價比，給人“物超所值”的購物成就感。
以此而論，當代·璞譽無疑是一個面子、裡子和票子兼具的項目，而在筆者看來，璞譽最大特色——“無甲醛”裝修所帶來的健康體驗，更是無價。對那些錯過神盤、準備再次出擊的購房者來說，要找下一個“神盤”，先到武侯新城去看當代·璞譽。特別是對家中有小朋友、注重健康的家庭而言，它更是一個“非看不可”的項目。
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