近日，根据平潭综合实验区自然资源与生态环境局《国有土地使用权招拍挂出让成交公示》，11月14日平潭县出让的流水镇两幅地块，其中一幅得以拍出。
该地块编号为2019G052号，位于五埕路东侧、松裕路北侧，地块西侧为流水小城镇安置房，占地面积55510㎡（约83.3亩），容积率1.5，由平潭鼎新房地产发展有限公司以底价3.54亿竞得，成交楼面价4251元/㎡。
位于该地块北侧，原定于同日推出的另一幅地块2019G051号未见成交公示。
本场土拍是平潭综合实验区今年第六场土拍，2019G052号地块是今年平潭拍出的第六幅住宅用地，除了上半年融信竞得的2019G029号地块外，下半年出让的五幅地块均由国企竞得，其中四幅由平潭鼎新兜底，三幅底价成交，剩下一幅溢价率也仅仅只有2.4%。
除定向销售给台胞的2019G031号地块外，流水的这幅地块是今年平潭楼面地价最低的一幅，但显然流水的房价也相对较低。并且如今流水当地已经建起了大量安置房小区，想来本地人也不缺少房子住。如果没有外部人口流入，商品房库存只会积压得越来越多。
如今在平潭国企鼎新地产频繁出手拿地的同时，相信不少平潭当地居民很想问上一句：How old are you？甚至于如今平潭一有土拍，评论区里的网友们便脱口而出：“鼎新，看你的了。”
本土国企频繁兜底拿地的背后，显示出的是如今平潭土拍的冷冷清清，不仅品牌房企不拿地了，本地其他民营房企似乎也没有兴趣前来争夺。单靠国企兜底无法吸引来外部投资，接下来11月28日和12月5日平潭还有两幅地块出让，合计超过200亩，如果仍由鼎新兜底或者流拍，那么无异于告诉大家，平潭楼市的这个寒冬将会十分凛冽。
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