用户86836842
2一般老旧小区，基本上没有物业费、停车费，生活成本低。2一般老旧小区是五六层楼房，拆迁会有不少补偿。所以持有，等待拆迁。3卖了旧房与买新房资金缺口很大。大部分人只要有个容身之处就心满意足了。4安装电梯会使房子大幅度升值。5没有电梯，确实有很多不便！
老旧小区房子使用年限将至，房子质量也不太好。安装电梯应该考虑这些因素！更不能道德绑架，影响一楼的正常生活。
建议维持原规划，维持现状。
梦三里
第一部分
凡事都有个先来后到。如果这个房子原先有电梯，电梯后来改装或维护，一楼有意见的话，是一楼的错。现在是在原有的基础上增装电梯，为何一定一楼要牺牲自己的利益成全你们呢。
装电梯看起来是好事，其实不然。老小区一般不会超过7楼。而这种老小区一二楼如果在一线二线城市特别值钱。有人说，你一二楼不用电梯你别出钱就是了，我们楼上的要用，你也别挡着我们装，不然你这不是无理取闹吗？逻辑看似是对的，但其实一点不对。
为什么高楼层的人特别热衷于加电梯，无外乎三个方面:
一是老人的确不方便，需要电梯上下楼；
二是看到了电梯加装后的巨额升职空间，多层没有电梯的房子有多便宜大家也清楚，有的顶楼和一楼能相差一倍的价格，一旦安装上电梯，几乎能和一楼卖出相同的价格，甚至更高，这也是绝大多数嚷嚷加装电梯的原因。
第三，现实中已经有了我刚才所说的安装电梯房价飙升后卖掉房子的，当时那种都是为了大家方便的才安装电梯为大家着想的模样还历历在目，但是再好的感情也抵不过金钱的诱惑。
加装电梯的小区大部分都属于老小区周围配套齐全，甚至大部分都属于高端学区房，可是老房子也有一个最大的缺点就是建的早，都没有保温层，所以隔音相对较差。加装电梯后，不论是电梯运行的声音，还是等电梯的时候聊天的声音，都直接或间接对一二楼造成了很大的影响，对那些注意这方面的业主来说加装电梯后买一二楼就不如买高层更合适一些，光线更好，噪音更小。说新电梯没声音的你随便找个投入使用两年以上小区的电梯听听，你还敢昧着良心说没声音？？？
为了加装电梯所造成的三种原因我都做了详细说明，不论哪一种，最后殊途同归的都是房屋买卖，高楼层因为加装了电梯赚的盆满钵满，低楼层反而折损，换成你为了买房掏空六个钱包，房贷二三十年购买的房子因为一部本身用不到，最终为别人做贡献的电梯而掉价吗？
而老小区是绝对不可能把电梯装到室内去的，只能装室外，但装室外会挡住采光与通风，有人说能挡多少？这不是为大家方便吗？确实你们楼上的倒是方便了，一二楼的用不着，还要被你们挡光挡风？凭啥？
第二部分
我刚才说到，这种小区的一二楼很值钱，安装这部电梯之后，一二楼房价至少跌10%。一百万的话估计得损失十来万。这个钱是直接损失。（安装电梯之前，因为上下楼便利，1楼2楼能卖1W，3楼4楼能卖11000，而5楼6楼以上，只能7000左右.电梯安装好以后，五六楼的房价就变成1万以上。有电梯后，相同的房价你会买楼上，还是买楼下？出租房的话你会选择租楼上还是租楼下？那1楼2楼是否要降价才能卖得出去，租得出去？）
我专门在网上做了一个调查，设置三千人的问卷，一是问在20层高层和6层多层楼房之间你愿意买那一层房子？2800多人选择买18.19楼，2900多人选择买一二三楼，理由就是次顶层通风好，视野好，噪音小，但是价格是最高的。选择多层123层是理由是上下楼方便不漏水，价格也是在多层中最高。也就是你说加装电梯后多层的房子价格会直接倒挂，原来最低的反而涨价涨到了最高，原来最高的楼层尤其是一楼反而掉价了，整天说加了电梯房价整体升值的我不知道你怎么得出的结论，我这个是实地考察市场得出的结果，经得起考验和复查。
我所在城市一个老小区，六层学区房，轰轰烈烈开展加装电梯，一楼受不住楼上老邻居的各种讲好话，同意了安装电梯。原来他们小区加装电梯的这个单元一楼市场价110万，六楼最多七十万（因为是六楼，没电梯，天天爬楼梯，自己想象一下天天来回好几趟爬六楼的感觉，就知道为啥六楼卖不上价了。还好前两年政府旧房改造给加了铁皮隔层，隔层不会漏雨），相差40万左右，但是安装电梯后六楼今年卖房子报价140万，132万成交，因为一部电梯升值了六十多万。而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音（老小区一般没有保温，隔音差），外加电梯的光线阴影，挂出来105万，无人问津。这就是最直接的影响，整天说对一楼没啥影响的分析一下。
A欧阳晨风
说说我的亲身感受。干休所给老干部们的老楼装了电梯，很多在战争中受过伤的老人都可以下楼走走了。附近小区是2000年盖的教师公寓，也有不少单元楼装了电梯，楼上下都很配合，一楼、二楼不用也不用交钱，三楼以上的住户分摊，不用的人家不配卡，也不分摊钱。没感觉有人反对。回父母家，去附近小区看看，一期盖的没有电梯的房子，几乎每个单元都装了电梯，真的感觉很和谐。坐标南京市。
手机用户53072416855
国家大的政策有变化，一定会有人极力反对，老旧小区加装电梯也如此，但这是大势所趋，势不可挡。不要说楼上的搬走，楼下的搬走，不要说谁让你当初买这个房子。国家并不是所有老旧小区都要推倒盖新房，房龄一般在70年左右，80，90年代的房子，还可以住上30，40年，这样的房子没有一间空着，5，6，7，8，9楼以上也是如此。随着老龄化，方便化，现代化，老旧小区加装电梯也就出来了，这不是楼下愿意，反对的事，而是国家强大了，科技进步了，居民有福了！站在大多数来看，受益的还是多数，反对的还是少数。所以，国家统一出台《老旧小区加装电梯》规则，这样就好了！！！
隐姓埋名153776225
首先说明一点，我有一套房子，现在是17年房龄了，说旧不旧，说新不新，但是，当年真不是按照价位买的。我们从一楼到五楼价格完全一样。只不过选择楼层时，是按照工龄选的。
年龄大工龄长的，先选择，所以，基本一二楼都是年龄很大的老工人。像我们，勉强够参加分房资格，工龄短，年龄小，所以，大部分都是在四五楼了。
当时年轻啊，爬楼无所谓的。上来下去也没感觉啥。
这不，一晃这么多年过去了，原来老的更老了，原来中年的变老了，原来年轻的也不年轻了。（岁月催人老）
一楼是两家老工人，但是他们也已经七十多了，一楼也是平地上去很高，因为底下还有将近一层的小储藏室。所以，一楼也得爬将近十多个台阶。他们因为太老了，上这些台阶都很吃力。
至于2.3.4层，当然也是人越来越老，上楼下楼都特别吃力。尤其是二楼的那位叔叔，上来，都得抓着栏杆喘粗气。我们都帮他提东西提了好多次了。
有人说，怎么不买套带电梯的房子！
亲哪，都是钱啊！要是钱宽裕的不得了，那还有这些“平民的烦恼”吗？
所以，我想说明的是，当年分房子，也不存在高楼便宜的情况。现在想安电梯，也没有占一楼便宜的地方。
就是如此！
Longsuixinyuan
如果简单的问一句为啥不换房子而等加装电梯似乎有些武断。不换房的原因比较复杂，总结起来有如下原因:
一、有的人家住在市中心地带，房子虽旧但地段很好，人家不愿意搬离原来的住房。也许市中心有很好的学校，正好又是学区房，谁愿意搬离啊？
二、有的人家工作繁忙，没有时间考虑搬家的事。我有个同事，其老公是复旦数学教授。他们从年轻时就一直住在复旦附近的学校老房子里，至今未搬过家。他们一直期待能安装电梯改善生活质量。
三、就是众所周知的原因，近十多年来房价涨的太快，很多人无法适应这样快速上涨。因此要他们换房有些勉为其难。
但是任何新生事物都是一波三折，譬如以前的平改坡。老房子加装电梯要比平改坡复杂的多，涉及到方方面面的利益。最典型的就是底楼的住户不愿加装，他们不用电梯却要使房屋贬值，他们当然不愿意啊！但是凡事都要开动脑筋，攻坚克难，相信政府一定会智慧能够解决这一棘手的问题。
迟元同志
为什么加装电梯1楼住户的利益一定就受损失呢？加装的电梯安装在单元门口，这里本来就是公共空间，为什么1楼的一定会受损失呢？
其他住户包括一二楼的住户在楼顶上安装太阳能热水器，很容易把楼顶压坏漏水，出现这种情况谁又是受害者呢？是不是对楼顶用户利益的损失？顶楼的用户是不是也可以拒绝其他住户在顶楼安装太阳能热水器、储水罐等一切设备。
不要只为自己的利益着想，想一想大家的利益和谐共处，才是正确。
金叔叔13
老亮来回答一下这个问题吧，我们从成本上来说，加装一个电梯才多少钱，换房子要多少钱？差价一定是巨大，而且多层楼加上了电梯不就相当于洋房了吗？
换房子谁都想，但是没钱拿啥换
相信每个人都希望能够住上新房子，但是买房子绝对和买菜不同，看到喜欢的好菜可以咬咬牙买点吃，换房子对于有些人来说太难了。
除了年龄特别大的老人由于怀旧不愿意搬离老楼以外，有谁不想换一个新楼呢！但是现在很多新楼的价格高的让一些想换楼的人根本接受不了，因为他们的房子卖了，恐怕只能够买新房的首付钱。
老房子加装电梯对年纪大的人最有利
现在还居住在2000年以前老房子的人大多是年纪大的人，他们年轻的时候爬爬楼梯不算啥，但是现在基本已经60以上，爬楼梯就变成了一件不是很容易的事。
其实也正是基于这种原因，老楼加装电梯的事才被带到公众的面前。但是老楼加装电梯要想达成所有住户的一致意见还是比较难的，特别是对于一楼的住户来说，加装电梯对于他们不但不能获得实惠，反而可能会影响到他们的居住体验。
通过上面的分析，我们可以得出一个结论，想要安装电梯的无非有两种人，第一种是老人，第二种是懒人。如果按上电梯，对于他们来说就不用每天在爬楼梯了。
老亮说房
这就对了。把老旧小区整治好，不要大拆大建，于国于民都很好，老旧小区多是成熟的小区，老人居多的小区，人气旺的小区，加装电梯可照顾到很多人。但没有法规正策之前，加装电梯存在很多问题，现在有政策法规了，照着办就好多了。同时，也应该把老旧小区内的如蛛网一般的各种线路也应该规范布置，各楼道间的管道线路规范隐藏，使小区居住更舒服美观。
山之力助水爱无边
老旧小区安装电梯，势在必行，势不可挡！国家出台这方面政策，已考查过一般楼是否能安装，住户也是绝大多数人需要。既便现在一层住户有些阻碍，在全国大范围的规模安装下，在绝大多数住户的支持下，在政府便民政策影响下，相信少数人会服从多数人的。
否则自己住在众多人异样眼神下生活，也会不舒服的！
