阿瑪尼藝術公寓再生波折,西安財政局退出“成都最貴爛尾樓”

成都阿瑪尼藝術公寓位於一環錦江畔,與望江樓公園隔江相望,地理位置優越。規劃建設兩棟66層、高210米的雙子塔,8梯11戶,戶型面積60㎡-160㎡不等,物業費12元/㎡。

阿瑪尼藝術公寓,由時尚教主喬治·阿瑪尼一手打造,是繼迪拜阿瑪尼公寓之後建成的全球第二座阿瑪尼公寓,也是世界首座通過蘋果HomeKit實現全宅自動化的智能住宅,集頂尖時尚與智能黑科技於一體的寵兒。

除了住宅本身,阿瑪尼藝術公寓的“雙管家”服務在成都也絕無僅有。它號稱有國際一流的物業——仲量聯行,並中國高端品質生活公寓領導品牌優帕克,為業主提供資產管理服務。

阿瑪尼藝術公寓再生波折,西安財政局退出“成都最貴爛尾樓”

2015年初,阿瑪尼藝術公寓推出其1號樓663套房源,單價約5-8萬/㎡,當時成都平均房價也不過8千/㎡左右。但其此後陷入“停工-復工-停工”的波折中,被調侃為“成都最貴爛尾樓”。 阿瑪尼藝術公寓因延期交房等問題導致業主集體維權,並受到多家媒體關注,開發主體3次被列入失信名單。

2019年6月,阿瑪尼藝術公寓終於全面復工。不禁讓人好奇,阿瑪尼藝術公寓重出江湖 ,能否再次贏得市場的信任。小川今天就來盤點下這些年,阿瑪尼公寓經歷的那些波折。

阿瑪尼藝術公寓的項目從啟動開始就一直風波不斷。2006年,成都融通世紀拿到阿瑪尼藝術公寓這塊地,但直到四年後才開始動工。

阿瑪尼藝術公寓再生波折,西安財政局退出“成都最貴爛尾樓”

沒想到的是,沒過多久,項目就轉讓給了合展集團。合展集團行動倒是迅速,項目很快封頂,但2012年又傳出停工的消息。

直到2013年,項目被門裡集團接手,由阿瑪尼與門裡集團聯手打造藝術公寓。而門裡集團所屬公司成都晨川實業,也是幾經倒手,多次更換投資方。2011年,晨川實業的實控人是融通世紀。2015年,融通世紀退出,新增股東為國泰元鑫資產管理有限公司。2017年3月,也就是阿瑪尼公寓停工前不久,國泰元鑫資產管理有限公司退出,由長安國際信託完全控股晨川實業。

長安國際信託來頭不小,背後有國資參與,其大股東為西安投資控股有限公司,佔股40.44%。西安投資控股有限公司是經西安市政府批准成立的國有獨資企業。天眼查數據顯示,西安投資控股有限公司的最終收益人,是西安市財政局。

9月,阿瑪尼藝術公寓的股權再次發生變動,長安國際信託股份有限公司退出,新增寧波東尊信息技術合夥企業、寧波梅山保稅港區振益投資管理合夥企業(以下簡稱寧波振益),由寧波振益擔任企業法人。

阿瑪尼藝術公寓再生波折,西安財政局退出“成都最貴爛尾樓”

儘管阿瑪尼公寓經歷了種種波折,但對大多數人說,仍希望它儘早完工,期待這所高端公寓的最終呈現效果。據項目負責人採訪聲稱,項目最終是要由阿瑪尼團隊進行審驗同意後方可交付,項目前期問題不會影響公寓應有的標準和規範。

小川在此問問你們,對阿瑪尼藝術公寓還有多少信心?


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