房價，一直都是大家最關注的話題，近日，銀川不少擱置多年的樓盤陸續“復活”，引起了網友們對於房價的預測。
（血拼銀川樓市交流群截圖）
而這個問題的討論則是從下面這張圖開始的：
北上廣深有三個房價下降，且降幅很大，所以引發了群裡網友對於銀川房價的預測。
（血拼銀川樓市交流群截圖）
“銀川的房價，年後能掉點嗎？”這個問題是群裡網友提出來的，所以小編這個標題算是偷了個懶。從群裡的討論可以看到，群裡有三種網友：
網友一：銀川的房價年後肯定過萬，上漲是必定的；
網友二：銀川的房價已經到頭了，不會大漲，但也不會跌；
網友三：我不買房，我就看你們怎麼說；
不知道大家是屬於那一種呢？
而小編則認為，銀川的房價，年後“掉點”的可能性幾乎為零。為什麼這樣說呢？有以下3個支撐點。
近年來銀川房價走勢圖
由以上數據，我們可以看到近一年，銀川的房價上漲了近1000元/㎡，下面來看看過去五年的房價走勢圖：
（數據來源：搜狐焦點2018年整理）
所有的數據均顯示，銀川每年的房價都在上漲，只是漲幅比較低而已。
土拍數據
地價和房價，我們一般都會用“麵粉與麵包”來形容，一般“麵粉”貴了，“麵包”自然不會便宜。
近些年來，銀川的品牌開發商越來越多，土地市場也跟著熱鬧了起來，而近兩年土拍中大家最為關注的有城北世茂拿的樓面價4220元/㎡的地塊、還有今年建發10億城南摘得的22號地，樓面價2128元/㎡、銀川房投鴻博房地產開發有限公司拿的閱海片區的52號地，樓面價3869元/㎡...
樓面價都已經是以前的房價了，未來的房價還會便宜嗎？
（網絡圖）
產品升級
準備買房的網友們應該有注意到，現在銀川的市場上的產品大多數都是以“高端”、“改善”、“智能”、“精裝”為主，小戶型越來越少。主要以恆大、融創、碧桂園、萬科、天山、中房等為主；洋房、別墅、合院的數量也在增多，諸如天山進駐銀川后，主打的就是洋房系列，還有綠城·桃李春風、蘇州公館、世茂悅海院子、銀川院子、等產品，這還不包括一些地段好的產品，雖然銀川不大，但是近年來的“區域”劃分越來越明顯，能佔據一片好地段且質量好的產品，一般價格都已經在8500元/㎡以上了，而這些產品也已經不是少數了。
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