昨日， 五华县以网上拍卖方式再次成功出让1宗编号为PM-C19118住宅用地。
该地块位于五华县水寨镇大湖堤旁，宗地面积4122.98㎡（约6.18亩），经1轮竞拍，最终被五华嘉御实业有限公司以1200万元竞得，成交楼面价786.63元/㎡。
宗地信息
01宗地信息
竞得者：五华嘉御实业有限公司
宗地编号：PM-C19118
宗地位置：五华县水寨镇大湖堤旁
宗地面积：4122.98㎡（约6.18亩）
成交价：1200万元
成交楼面价：786.63元/㎡
起始价：1200万元
起拍楼面价：786.63元/㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：住宅70年
建筑密度：≤38%
容积率：>1.0，≤3.7
绿地率：≥25%
根据土地规划条件，地块应配备生活垃圾分类设备和灯光工程；在停车位设置方面，住宅建筑停车位按每户不少于1.0个配置，配套商业建筑停车位按1.0个/100㎡建筑面积配备，停车位必须100%建设充电设施或预留建设安装条件。
此外，该地块建筑高度不高于80米。
（土地规划红线图）
（土地位置图）
（土地实景图）
周边配套设施齐全
该地块毗邻五华河，位于沿江北路旁，距离水寨大道约2公里路程，交通便捷。附近有较多小区住宅分布，1.5公里内有鸿星苑、嘉乐花园、御景东方和东方华府等，居住氛围浓厚。
周围有多所学校，1公里以内有兴华中学和第二中心小学；2公里内有第三小学和城镇中学，距离五华县田家炳中学也仅约2.8公里，可以满足市民家中孩子对教育的需求。
此外，地块周围配套设施也较齐全，1公里内有大众乐购物中心和五华县人民医院，2公里内有五华县体育场和五华县博物馆，距离五华汽车客运总站也仅约3公里车程，可以满足市民日常休闲娱乐及出行需求。
据小编了解，该地块与编号PM-C19100地块统属于县城DB08-01、DB08-02规划用地，而PM-C19100地块（DB08-02）已于10月10日同样被五华县嘉御实业有限公司以1500万元一轮游底价竞得，成交楼面价为746元/㎡。
地块位置相邻，且被同一公司竞得，后期两宗地块是否会被一同开发，我们拭目以待吧！
结语
近年来，随着交通基础设施的不断完善，五华县发展日新月异。双龙高铁、梅河高速、汕湛高速、平兴高速、兴华高速等，“四纵四横”交通路网给五华发展带来重大机遇。
五华水寨镇地理位置优越，坐拥多维交通网络，周围有工业大道、水寨大道接连相通，未来加上双龙高铁助力，分分钟畅达梅州市中心，往返珠三角，十分方便。
而政府也将不断拓展其发展空间，增强城区综合承载力，打造成集商业服务、生活居住、文化体育及休闲旅游于一体的新城中心。
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