恭喜胜石村民，晋升成土豪啦！
昨日，番禺胜石村征地66亩表决通过！
广州南站旁建亚洲最大体育馆，终于敲定！
楼市君实拍图
胜石村征地66亩
村民同意率达64.97%
征地使人致富，我们先来看看此次的征地信息。
昨日，胜石村举行征地项目表决大会。
楼市君在现场，得知该村共有1158人参与投票，其中755人同意征地，同意率为64.97%。
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据村委工作人员介绍，此次表决，只要投票同意率超50%，即可达到征地要求。
也就是说，本次征地符合规定，经公示后，即可准备实际性的征地工作。
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按照原计划，本次除了征收66亩的三角沙农用地外，还需对横迳洲6.64亩耕地进行征收。
但由于大部分村民反映，征收横迳洲6.64亩地，会导致耕地被填，村民无法继续种植农作物。
楼市君实拍图
考虑到村民不同意征收该区域耕地的意见。
最终村委决定：暂停征收横迳洲6.64亩耕地，只征收三角洲66亩地。
另外，村委工作人员表示，具体的补偿标准将根据实际情况拟定公布。
楼市君实拍图
其实，楼市君走访过程中发现，该村还计划征收4.464亩地用作政府储备用地。
看来，胜石村村民是要“一富再富”咯。
建亚洲最大体育馆
南站旁，谢村地铁上盖
说完征地结果，接下来我们聊聊这次征收用地的用途：建亚洲最大体育馆。
楼市君实拍图
据楼市君了解，此次胜石村征用的66亩地，只是体育馆用地的一小部分。
据悉，除胜石村以外，还将征收谢村地铁上盖分别约285亩、19公顷的土地。
征收巨无霸用地，看来未来体育馆体量超级大。
楼市君实拍图
关于体育馆的用途及规模如何？
根据去年番禺区人民政府官方网站发布的一篇《广州南站正成为大湾区“黄金走廊”上的新高地》文章，提到：
“该体育馆选址南站商务区东侧地块，设计容纳人数超过6万人。”
目前，该项目还处在前期土地征收阶段，至于后续是否照此规划进行，我们可静等官方消息。
体育馆示意图
楼市君也特意前往至征收土地的所在位置，查看土地目前现状。
现场来看，目前该地极为广阔，分布的也多为林树和蔬菜作物。
如果未来真被征作用体育馆用地，相信土地价值将得到提升，村民生活更富裕。
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邻近南站，区位优异
胜石村旧改待招商
胜石村，位于番禺西部，隶属钟村街。
村域内105国道南北穿过，且邻近广州南站以及地铁7号线钟村站，交通尚为便利。
村域面积77.98公顷，有6个生产大队。
2017年时，村内户籍共591户，1618人，外来人口则为5396人。
楼市君实拍图
近年来，胜石村凭借便捷的交通和区位优势，经济不断发展。
但村中住宅大多仍以握手楼居多，光线昏暗。
村内的环境卫生也较为脏乱差，是典型的城中村。
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因此，更新改造迫在眉睫。
今年5月时，胜石村便召开了旧村更新改造项目意愿表决大会。
最终以
87.28%的同意率顺利通过，将以“全面改造的方式、合作改造的模式”开展旧改。
图源：钟村生活圈
值得一提的是，胜石村旧改进展神速。
昨日，楼市君胜石村实探，谈及旧改进度时。
村委工作人员告诉楼市君，目前村内的
基础数据测量已基本完成，下一步将进入合作企业选定阶段。
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你家征地or旧改没？
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