夜半秋意浓
不交物业费 应该是有原因的 我住的小区物业动了各种脑筋 首先想在电表上做文章 后来供电局来解决了 智能电表 供电局控制 然后想在水表上做手脚 无奈水管是串联的 改水表进户行不通 人家不开门 你就改不了 又想天然气能不能做一把 人家天然气太专业 要有资质才能参与最后一招 小区安门禁 不交物业费不发门禁牌 业主报警回不了家 侵害了业主回家的权利 警察直接责令必须保证业主自由出入小区 物业就是不理解业主怎么这么麻烦 还治不了 原来这班物业被法院判为不合法 一直没有整改 业主不交物业费 他们没有找找自己的原因 总想控制 而没想合理合法的做好服务。
手机用户6935410640
物业费收缴必须合情合理，才能得到广大业主的理解和支持，否则就会受到理所当然的抵制和反对！正当的费用当然应该收缴：比如向空置房业主收取 70%的物业管理费是对的，毕竟你的房产是在物业管理下正常闲置着。
但是，这70％物业管理费已经包括了：对电梯和供暖网及公摊部分的楼道、电灯、墙壁和窗口的管理费，就不应该把电梯、公共管网等项目的管理再剥离出来，另行收取。
向业主收取空置房的电梯费和采暖的30%，有何道理？物业管理人切断户外的热源，屋内一分钱的热也享受不上，为什么还要收取30%的实际不存在的采暖的费用呢？
业主已为公摊管网付清了的公摊费，难道不够吧吗？况且业主也没有因为自己的公摊部分被他人用来营利和享受提出任何意见呀！
然而，有些小区物管不仅对空置房收费，而且对没有装修，家徒四壁，满眼水泥墙的业主收取30%的取暖费和百分之百的电梯费。物业的本事真大，你不用电梯和暖气，他还能编出很多理由，强词夺理地让你交费。很强势啊！你能做到逆来顺受，让他多挣钱，多获利，他就让你就生活，你有异议，不能接受不合理的收费，他就用 千方百计得来的管理权、控制权来要挟你，绑架你，这是在为人民服务吗，为业主服务吗？让热力公司给他的服务对象停止供热，就是一种绑架行为，当然是违法的，热力公司怎么会出来，助纣为虐呢？
祝你好运啊
供热一般与物业无关，只有新小区第一年的供热由物业代交代收。如果业主已经向供热公司交纳了热费，物业无权关闭供热阀门。现在城市集中供热的小区，供热管道阀门都设在走廊里入户管道上，如果是供热因用户报停不供热，他们会将入户阀门的进水、回水都断开并排净管道里的水，这是防止冻害的措施。如果是物业私自关闭阀门，则是侵权，可以要求他们停止侵权。另外，如果物业公司不是服务不到位，不交物业费也是不对的，但是两个不同的法律关系。
吉林省律师陈维国
谢谢，这是两个不同的法律体系，业主应该清楚如下三点：
一、供热一般与物业无关，只有新小区第一年的供热由物业代交代收。如果业主已经向供热公司交纳了热费，物业无权关闭供热阀门。
二、现在城市集中供热的小区，供热管道阀门都设在走廊里入户管道上，如果是供热因用户报停不供热，他们会将入户阀门的进水、回水都断开并排净管道里的水，这是防止冻害的措施。
三、如果是物业私自关闭阀门，则是侵权，可以要求他们停止侵权。
另外，如果物业公司不是服务不到位，不交物业费也是不对的，但是两个不同的法律关系。
聊楼市
物业管理与供暖无关，因此与物业公司的（合同）债务纠纷与公用事业的供暖没有关联性。即使热力公司委托物业公司进行维护，也无权给不交费业主停暖。
众里寻她仟百渡
供暖、供电、供水都有相应的供应主体，物业公司有可能只是受相关供应单位主体的委托收取费用，但是没有任何权利断供，物业费属于物业服务费用，所以如果物业公司没有得到相应供应主体的授权，私自断供的话你可以起诉，并且由此造成的损失也要物业公司承担。
萧秋梧桐
双方都应受责备。主要责任或许在物业也或许在业主。有的业主以种种借口，不交物业费，就是想剥削他人的劳动力。或占其他业主的便宜。
烟台蝎子
我们这是分开的，不知道别的地区
王占海887
分开的，有些物业只是受委托代收，没有权利单独停止供暖
聊城凯越
我所知道的物业费和暖气费是分开的。物业只管收物业费，这个费用包括的比较多，像小区卫生，楼道卫生，还有家里换个阀门或者啥的都可以找他们帮忙。暖气费都是要交给供热公司的，暖气不热你们可以去找供热公司咨询一下。
