道北在商丘历史长河中辉煌过，巅峰过

商丘，这座火车拉过来的城市，因为陇海铁路横贯东西，有了道南、道北之称。在老商丘人的眼中，道北有着全市最繁华的商业街，最集中的工业基地、最有名的农贸市场；道北有数不完的国企产业、堵不住的商品贸易、享不尽的美食小吃，道北是全市的经济中心、商业繁华中心、工业集中地···

自从1984年商丘火车站南站房重建之后，道南逐渐形成新的经济商圈，商丘市的行政机关也逐渐南移，道北一些国有企业经过改革大潮洗礼后，大多转产或破产，城市的发展滞后不前。

从1916到2016百年道北，前70年，道北是商贾云集的商丘城，道南还只是炊烟袅袅的农村；后30年，道北是颓垣断壁的道北，道南已然成为繁华富庶的新城；随着郑徐高铁、商合杭高铁的开通，曾经沉寂的道北，如今正在涅槃重生，"梁园高铁时代"如约而至，给这片神奇、升腾的热土带来新的机遇、新的希望。

在道北买房如何选？选哪个？理由是什么！

（一）如何选？

道北，作为商丘的商贸之城，各种品类的批发市场、零售商城、各种各样的商品有大又多又便宜。但凡商丘人，随便就能说出几个商贸城的地址和名字。但是，要说起道北知名的住宅小区，恐怕有不少人“作难”。要么是五证不齐全，要么是配套跟不上，要么就是老破小，要么就是待拆迁的“自建房”。

很多人问道北缺不缺房子？在某种程度上可以说道北不缺房子。但是，道北缺少的是带电梯、有燃气、有暖气的房子，缺少的是有绿化、有车位、有丰富配套的好房子，缺少的是“五证齐全”的真正意义上的商品房。对商丘道北人而言，选择一个“五证齐全、社区配套良好、物业服务好”的房子为什么难呢！

（二）选哪个？

在土地价格屡屡攀高的今天，建筑向上增长是市场主流。城市土地寸土寸金，缩减建筑密度、扩大楼间距更成为不可能之事了。在每一块土地优秀基因的基础上，如何才能打造一个低密人居经典之作，来慰问道北人民的信任与对家的渴望。

作为第一个五证齐全的社区，京都·九如府的出现，无疑是带着使命与责任而来，为改变道北人居生活而来！

为此特别考察过该项目信息，力求准确，给想买的人一个可靠的数据支撑，京都九如府总建筑约19万平方米，容积率2.3，绿化率超30%，车位配比1:1.2。由7栋为市场稀缺的低密洋房，5栋为瞰景高层组成，面积从105—140㎡的风韵雅宅，聘请碧桂园物业全程服务由案场前置到交房入住，提前享受星级服务的社区体验感！除此之外自建2200平方米幼儿园，还配备1.4万平方米商业，内置社区服务中心、儿童游乐场、健身设施等，由此可以看出整个社区规划还是十分不错的！小孩上学无忧，充分满足日常生活需求，自带属性技能80分！

我们在来看一下交通，做个实地考察实验，开车5分钟就能到达商丘高铁站，8分钟到商丘火车站，9分钟到商丘中心站，交通可以说是畅达无阻出行无忧，想去哪里就去哪里！交通技能10分！

周边有亿丰、中原佳海国际商贸城、光彩、310农贸市场、豫东国际食品城等环伺，依托商业所形成的强大城市辐射力，俗话说商圈在，财富在，地段价值凸显，商业配套技能5分！

周边有沙河、包河等湿地景观，绿意萦绕，重点是有包河公园、沙河公园、人民公园、宋木林公园、朱台公园等5、6个公园满足家人周末娱乐所需，生活配套设施技能5分！

（三）理由是什么！

京都·九如府12栋住宅楼目前不仅“五证齐全”，成为政府部门认可的公开出售的房源，而且已封顶，“家”的模样更加清晰。封顶，是开发商的实力见证，也能让买房的老百姓更加放心！

一位来看房的郭先生说，自己在商丘农产品中心批发市场干生意恁多年，苦于道北没有像样的小区，就在道南买了房子。虽说现在的小区住着不错，房子也升值不少，但每天上下班确实不方便，特别浪费时间。现在看京都九如府的区位、配套、建材选择和工程进度，感觉蛮好的，小区引进碧桂园物业，后期的管理也算是有保证啦，住起来也比较放心。

生活于此，徜徉于水岸、公园与美景、洋房与庭院，让生活多了一份自在与从容，坐拥得天独厚的城市资源，臻藏繁华深处的静谧与优雅。这应该就是选择的真正理由吧！