小豬的世界
這個無稽之談，房價的漲和股市一樣，都是有周期性的，只不過房價下跌的可能不大。只是漲勢高低的幅度會有周期。所以前倆年全國的房價普遍有了一個幅度的大漲，下一次，一定還有經過幾年的積累和消化。才會有下一次的刺激。
王十三金融生活
哪裡來的這麼多專家說不會漲，，房價肯定會漲的，買不起就說人家漲不起了。四線城市能漲到1萬5，只是時間的問題，我只是想它乾脆點四線城市快點漲到1萬5不要在給希望我了。現在的我們沒房不敢談女朋友，女的沒房又不想嫁，超過了適婚年齡沒結婚的太多了，拼爹的年代90後靠自己能買房的有幾個，好不容易把首期存的差不多了，有點膽量談女朋友了房價又突然漲了百分之三十到五十不等，太會玩弄人了。房間在現在這階段是不會跌的，能控制房價的人也不會讓它跌你們也知道，這些才是事實，只是你們不想接受和不肯承認而已。反正我已經接受了，我已經對能買到低價房這事不抱希望了，你們也別抱這些希望了。
村口樹下聽故事
房價漲不漲，我告訴你，你自已分析。今天去銀行貸款，用營業執照滿兩年的，和一套房子十年前買的二十一萬。銀行同意用房子做抵押可以貸二十到三十萬之間。按二十萬利息算貸款十年每年連本帶息還款二萬七千多。簡單方便，一個月不到可以放款。房價漲不漲，跌不跌你自已分析吧，銀行是國家的，是人民的，馬雲說銀行不改變讓我們去改變銀行。有的人說開發商不降價，我們不買房，不管是馬雲也好，報著房價會跌的人心態也好，你們要相信，銀行是人民的，是國家的，建房子的土地也是人民的，是國家的。國家很多年前都明確定位，遏制房價過快上漲，防止大起大落，去庫存，房住不炒，穩定房價，注意重要的事說三遍，穩，穩，穩。
用戶2288665709319
我敢斷言，放眼全中國，房價上漲的可能會變成零，而房價下跌的可能變成百分之八十，百分之九十甚至百分之百。這是因為國家長期堅持房住不炒，堅持長期樓市調控。這是因為房價連續十幾年的高增長，已經到了頂峰。有高潮就有低潮，有頂峰就有低谷。這是任何事物的發展規律，房地產也不能例外。這是因為多年居高不下的房價，已經掏空了一家幾代人的儲蓄，榨乾了一輩子血汗，即使想買也是心有餘力不足。這是因為全國擁有的房屋總量太大了。有人說有四十億套。先不說這個話是否真實，但人均擁有近五十平是真實的。而與之相比的人口現狀則是老人越來越多，出生率卻越來越低。還有嚷嚷多年的房產稅，房產空置稅等，一旦實施，必將引發房子降價拋售潮。
有多套房子的主，趕緊拋吧，不要人心不足蛇吞象，不要抱著一堆鋼筋水泥而悶悶不樂，愁腸百轉啦。
紅星高照又閃閃
這個問題我來講下我的愚見。
首先你要了解房價到底誰說了算。
那到底是開發商還是zf呢？
答案是zf。
雖說報價的是開發商，但是最終批下來的還是zf。
那有人就要把zf推到風口浪尖，這其實是非常不對的結論。
歸根到底，房價的上漲源於國家經濟結構，更源於當前人均消費水平。
老百姓到底是喜歡享受，還是喜歡存錢。高房價搞得老百姓享受不起，只能存錢，越存錢，市場上越缺乏貨幣流通，貨幣不流通，企業怎麼發展？企業不發展，生意不好做，工資開不高，老百姓哪有錢？貨幣不流通，GDP不漲，經濟垮臺。
所以。歸根到底，老百姓不願意消費，國家要發展吶，那怎麼辦，你不花錢在消費上，就花錢在剛需上好了。
你再沒錢，借錢你也得買房子吧，那好，為了推動經濟發展，蓋房子吧～
你看，房價為啥高，還不是怪你不花錢，老想攢錢買房子，你怪誰呢～
當然，老百姓不願意消費，是因為手裡沒錢，不過，國家也知道你手裡沒錢啊。
所以為啥要推動經濟結構轉型，因為這些年，靠房地產和一些資源壟斷型企業，國家已經積累了大量金錢，所以現在，一邊降準，一邊降息，銀行把大量資金投入市場幫助市場貨幣流通，推動經濟運轉速度，扶持中小微企業發展，想方設法幫助小企業和私人企業發展，幫助他們賺錢，企業賺到錢，才有錢給大家漲工資，大家才能有錢，大家才敢消費，才能推動經濟運轉，國家也可以不再依靠房子和資源發展，房價自然就不成問題了。
但是這種轉型需要國家手裡有大量資金做保障，不然稍有不慎，出了問題就是全國性的問題。
所以這些年不惜老百姓怎麼罵，房價就是下不來。
不過現在看來，經濟結構轉型正在穩步推進，相信工資上漲也很快會落實，到時候再看房價，相對於那時的收入水平，應該會是一個更合理的區段。
所以，沒事別老說國家怎麼樣怎麼樣，國家有國家的苦衷，也有國家的考慮。
我等草民雖然力薄，但也要認識到，我們這一代人還沒到享受的時候，國家從改革開放到現在不過幾十年，正處在轉型發展的關鍵時間，再難受兩年，相信不遠的將來，國家會給我們一個更滿意的答覆。
所以，少抱怨，擼起袖子加油幹！
魯南及時雨
經濟如果穩步上升，貨幣如果繼續增發，房價上漲是大概率事件！
可能有人不認同，我的觀點依據如下：
第一，努力由國家控制，如果讓他降價賣，這不現實！最多就是暫時不賣，讓開發商消耗庫存，只要收緊土地庫存，很容易消耗掉！
第二，很多人都覺得現在庫存很高，如果加上宅基地，集體土地用房，商品房一共加起來，確實已經足夠我們全國的人使用，事實上，商品房在我國的房子佔比中比例是非常小的！很多人在農村有一棟房子，卻在城市裡也買了房子，也就是說，很多人實際上家裡已經擁有了兩套房，但他實際使用多的還是一套，農村的是老人居住，但是你們想想，如果自己老了之後，會回農村住嗎？答案是不一定的，可能有大部分的人還是住在城市，而小孩又會要買房！將來的市場就是淘汰農村的房子，城市的房子增量還會上漲！
第三，可能有人認為，將來開發商撐不住了，會虧本賣，如果自己有錢買土地，自己建房子的開發商，也就是資金流充足的開發商，他會急著或者虧本賣房子麼？再有就是自己有錢買土地，用土地抵押貸款，然後做期房先賣回款，這種開發商，如果再做期房的時候回款不來，如果他要虧本賣，那它還不如讓它爛尾，最多損失一塊地的錢！讓國家給兜著，因為虧本賣比爛尾更划不來！再有就是買地的錢借來的，建房子的錢是地貸款的，這種就更不用怕了，更不可能虧本賣！
第四，就我們國人這種買漲不買跌的尿性，大經濟環境下基本不會讓大跌出現，可以對照前20年，都是五年一大漲之後小跌，所以參考這種數據，現在國家調控力度加大，無非就是壓住這個大漲的趨勢，讓房子穩步上升，而不是再度出現大漲現象！
基於以上，剛需該買房的個人建議不要猶豫，如果投資的考慮地段，特別是學區醫療地段！
不安的世界007
首先說一說樓市回暖這個命題的真偽性。這股暖風是從哪吹來的，又是怎麼吹起來的，沒有誰去認真探討過，是真是假，吃瓜群眾也只是從輿論媒體上被動接受一些信息，無從判斷，他說什麼就是什麼，沒有權媒體出來證實。
2018年以來，樓市一直走在下行通道上，總體上來說是價量齊跌，或者是有價無市。直到2019年3月，低迷的樓市才有所回升，輿論媒體提供的數據依據於70個城市的調查數據，數據顯示，一、二線城市的新房價微漲。數據是如何採集的，又是如何統計分析的，輿論媒體並沒有說明，只是提供結論，這可能就是樓市回暖的來源。廣大民眾的直接感受是不相信，怎麼房價剛始下跌咋就又漲了。
當然有的地方說，他們那的房價的確漲了，也有的地方說，他們那的房價下跌了。不明真相的吃瓜群眾很是迷惑，不知道到底該相信誰。但至少說明一點，不同城市的房價開始出現分化了，樓市回暖還談不上。
4月9月的人民日報上有文章說，四月份第一週的北京樓市統計結果出來了，不管是新房還是二手房，成交量都下跌了，跌幅都超過了50%。對於這個數字，今後若能繼續保持下去的話，相信吃瓜群眾是會滿意的，房價也不會再有上漲空間了。
房住不炒的基調2019年沒有變，有關部門也多次重審過了。究竟是誰希望房價繼續上漲，抓住每一個可以炒作的空子，掀起樓市回暖之風，鼓吹樓市小陽春，明眼人一看便知。
財經小韭
你所看到的都是假象？
3月份，北上廣深等部分城市，成交量大幅提升，成交價小幅上漲。難道房價真的又要上漲了嗎？
一、本輪小熱只是暫時反彈
本輪上漲是受前半年壓制購買需求的，集中小爆發，也受近段時間各地調控政策逐步放鬆，利好開始出現的小反彈。房市本來就有“金三銀四”的行業規律。
二、購房大可不必驚慌
除一線四城房價已被壓制2年之外，其他二三四線城市前兩年都漲幅過快。從北京的數據表明，4月份第一週成交量又開始大幅下滑，這說明量價齊升的基礎不牢，不必驚慌。
三、剛需購房做好準備擇機上車
隨著部分城市輕微放開調控，房貸利率多次下調，樓市今年有放鬆跡象。加之很多城市房價已比去年跌了接近20%，剛需購房可以做好準備，多多看房，遇到合適房源擇機上車。
結論:根據峰哥十六年房產實操經驗，除非限購、首付比例降低，今年房價不具備大漲的前提和條件。
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屋鏈軍師團
樓市回暖的消息不斷沸沸揚揚，在第一季度，確實，一線城市的交易量比較大，特別是二手房，而且在第一季度，有多個地方調整利率，第二季度又出來一個新的政策，那就是全名放開戶口，是不是意味著房價又要大漲，其實大家想多了，房價循序漸進的增長，或者穩定的房價，才更符合規律。
放開了戶口，一定會有很多城市，會帶來大量的新居民，他們擁有了購房資格，而且不用說，針對二三線城市，一定會是一個大的衝擊，但是好消息，剛剛來了沒多久，就有一個新的消息告訴大家，按揭購房，認房又認貸政策開始了，一鬆一緊，給你非常大的一個視覺衝擊，有錢的人，完全可以再次購買房，那麼，普通老百姓，真的想用按揭的方式去炒房，又有了更多的阻礙，一張一弛，其實也很簡單，在保證交易量的同時，沒有那麼誇張，不會出現房價的大漲，這是政府所以追求的，通過這些一張一弛的政策，基本上可以實現這樣的結果。
房價大漲的夢想，暫時不會實現，但是，針對購房剛需一族，還讓誇儘快的買，特別是一二線城市，部分三線城市也是如此，因為房價會在未來戶籍的衝擊之下，還會慢慢的增長，戶籍就因為這流動人口增多，就意味著流動，這種流動性，帶來的直接結果就是，供需關係失衡，促動房價增長，城鎮化的戰略已經拉開，這將持續十幾年，不改變，房價一定會隨著時間的推移慢慢增長，早買早受益。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，趕緊來哦。
樂福居
對於房價，真的有苦難言，我不相信大跌，也寧願相信它是緩慢增長態勢，像我們五六線城市，都10000均價了，也就幾年的時間翻倍漲，新開的樓盤都12000比南昌市都快持平了，我是江西的，你想一個小城市都跟省會城市持平了，房價真的高，說廣州降價了，可是人家那是五萬多的基礎上降，我們這小城市，只會漲，哪裡肯跌，即使是限價，也是變著法的從其他地方補回來，比如說車位二三十萬一個，買車位才可以買房。所以房子還是就這樣吧。
