今年年初，在广东省自然资源工作会议上，为了拓展发展空间，广东今年将继续积极盘活用好存量建设用地，加大对批而未供和闲置土地的处置力度，确保年度处置率达到15%以上。

汕头西区旧改超千亩

汕头在今年初也公示了多宗旧改用地，强化“三旧”改造的顶层制度设计，积极完善“三旧”改造政策。范围包括升龙湖、金平、澄海、南澳等片区，总计约325.619亩。

而汕头西区至少有20个旧改项目（包含在建、待启动），合计改造面积超千亩。不知不觉，汕头西区聚集一大批“三旧”改造项目，来势汹汹。

升平工业区“旧改”12.5亩，联泰操刀！

西区“旧改”再添一员，近日，位于升平工业区的“三旧”改造项目已经筑起围挡。早在今年1月份时，汕头市城乡规划局发布《汕头市泰祥贸易有限公司升平工业区内12/13-8宗地建设用地规划条件批前公示》，该项目的用地性质由综合用地调整成二类住宅用地/零售商业用地/服务设施用地（R21/B11/R22）。该地块位于升业路和大学路交界处，项目限高105米，详情如下：

权属用地面积：8367.4平方米（12.5511亩），其中实用地面积：6628.5平方米（9.9427亩），道路绿化带用地面积：1738.9平方米（2.608亩）
容积率：≤4.0，其中住宅≤3.0，商业≤1.0。地面以上计容建筑面积：≤26514.0平方米，其中住宅≤19885.5，商业≤6628.5（计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积）
建筑密度：≤40%，其中塔楼≤25%
绿地率：≥25%
停车配建比例：≥20%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口，新建城市公共停车场以及新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目，按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

升平工业区周边环境目前，项目只是筑起围挡，原工业区的旧建筑还没拆除。