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房價現在分化比較嚴重，房地產發展過了黃金20年，過去閉著眼睛瞎買都能大漲掙錢時代結束了，今年國家提出‘房住不炒’、‘不把房地產作為短期拉動刺激經濟的手段’、‘一城一策’、甚至同城不同區縣分別對待，總體還是以穩為主。
首先，穩。2019年還是大勢一片穩定，增長放緩，從國家統計和冰山指數大致能看出來，除了少數幾個蘇州 深圳 南寧 南通 寧波 西安全國最靚的仔，大多橫盤，從購買的角度來說也是不少城市上車好機會，剛需和改善不要錯過窗口。具體是哪些城市就自行判斷了，和諧社會。
其次，房價分化嚴重。現在房子在國家調控下，差異化愈發明顯。在國家戰略引導下長三角一體化、粵港澳大灣區、京津沒有冀，第二級成渝、武漢省、長沙省、鄭州。在國家資源及政策傾斜下，經濟基礎本身就非常不錯，直接反應到房市就是房價會持續走高。
第三，人口將成為影響房價最終因素。目前各城市搶人大戰如何如荼，很多城市一兩年搶人幾十百數萬，這給房價帶來持續增高動力，相反人口流出城市則會大概率橫盤下跌。現在人口不婚族增多，後續對房市影響也會加大，相信大城市租賃人口將會越來越多，單室套將來肯定也會吃香，這些都是人口結構帶來的影響，也將會對對應房價帶來波動。
第四，稀缺資源房價將會持續上漲。如學區、獨一無二的景觀、全方位豪宅等，這些都具有稀缺性，不管在那個城市和地區都是具有相當活力產品。
銅掌櫃會計服務
城市房價與該市平均工資持平是百姓幸福的理想價位，可促進實業與樓市雙豐收，如某市的月均工資3OOO元，房價在3000到3500每平方，是較科學的。
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鄭州現在一環一萬七八九 二環一萬三到一萬六 三環一萬三（除了幾個品牌硬的一萬五六） 四環一萬三四
鄭州房地產小萬
隨著現在的經濟發展，中國的房價開始呈現持續上漲的趨勢，於是出現很喜多人都大批的購房，但就在最近被曝出房價有下跌的趨勢。對於房價下跌，很多人都覺得不可信，因為一直都有這樣的傳聞說是房價會下跌，大家都覺得已經見怪不怪了，但是這次是專家曝出的內幕。
吉鋮dady
專業房產諮詢李經理
目前很多地方限購併沒有放鬆，住房不炒政策還在，目前一二線城市二手房已經下跌了近10%左右，如果剛需現在是購房的好時機，未來幾年房價已穩為主，所以大漲大跌幾乎不可能了。
武漢房談
每個地方的房價不一樣，但是降的可能性不大
小羅123MD
這個問題問的好，好 非常好 。可以肯定的跟你說三四線城市的房價還會繼續上漲，目前一二線城市房地產幾乎快飽和了，其次就是工人都開始返鄉創業了，所以三四線城市的房子還處於供不應求狀態。上漲是必然的。
王恆峰
該出手時就出手
通背合一週宏傑
當前如果手頭不是太寬裕的話，還是把錢放手裡比較好。即使要買房的話，也優先選大城市的，因為房子跟太多的東西綁定了。。
