用户1883612153749
房价现在分化比较严重，房地产发展过了黄金20年，过去闭着眼睛瞎买都能大涨挣钱时代结束了，今年国家提出‘房住不炒’、‘不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段’、‘一城一策’、甚至同城不同区县分别对待，总体还是以稳为主。
首先，稳。2019年还是大势一片稳定，增长放缓，从国家统计和冰山指数大致能看出来，除了少数几个苏州 深圳 南宁 南通 宁波 西安全国最靓的仔，大多横盘，从购买的角度来说也是不少城市上车好机会，刚需和改善不要错过窗口。具体是哪些城市就自行判断了，和谐社会。
其次，房价分化严重。现在房子在国家调控下，差异化愈发明显。在国家战略引导下长三角一体化、粤港澳大湾区、京津没有冀，第二级成渝、武汉省、长沙省、郑州。在国家资源及政策倾斜下，经济基础本身就非常不错，直接反应到房市就是房价会持续走高。
第三，人口将成为影响房价最终因素。目前各城市抢人大战如何如荼，很多城市一两年抢人几十百数万，这给房价带来持续增高动力，相反人口流出城市则会大概率横盘下跌。现在人口不婚族增多，后续对房市影响也会加大，相信大城市租赁人口将会越来越多，单室套将来肯定也会吃香，这些都是人口结构带来的影响，也将会对对应房价带来波动。
第四，稀缺资源房价将会持续上涨。如学区、独一无二的景观、全方位豪宅等，这些都具有稀缺性，不管在那个城市和地区都是具有相当活力产品。
铜掌柜会计服务
城市房价与该市平均工资持平是百姓幸福的理想价位，可促进实业与楼市双丰收，如某市的月均工资3OOO元，房价在3000到3500每平方，是较科学的。
用户9668730768486
郑州现在一环一万七八九 二环一万三到一万六 三环一万三（除了几个品牌硬的一万五六） 四环一万三四
郑州房地产小万
随着现在的经济发展，中国的房价开始呈现持续上涨的趋势，于是出现很喜多人都大批的购房，但就在最近被曝出房价有下跌的趋势。对于房价下跌，很多人都觉得不可信，因为一直都有这样的传闻说是房价会下跌，大家都觉得已经见怪不怪了，但是这次是专家曝出的内幕。
吉铖dady
专业房产咨询李经理
目前很多地方限购并没有放松，住房不炒政策还在，目前一二线城市二手房已经下跌了近10%左右，如果刚需现在是购房的好时机，未来几年房价已稳为主，所以大涨大跌几乎不可能了。
武汉房谈
每个地方的房价不一样，但是降的可能性不大
小罗123MD
这个问题问的好，好 非常好 。可以肯定的跟你说三四线城市的房价还会继续上涨，目前一二线城市房地产几乎快饱和了，其次就是工人都开始返乡创业了，所以三四线城市的房子还处于供不应求状态。上涨是必然的。
王恒峰
该出手时就出手
通背合一周宏杰
当前如果手头不是太宽裕的话，还是把钱放手里比较好。即使要买房的话，也优先选大城市的，因为房子跟太多的东西绑定了。。
