11月20日上午9点，半岛都市报西海岸新闻民生热线86851999接到读者刘先生来电，反应
衡山路黄海悦府门前聚集了许多维权的业主，他们拉着“黄海置业阳奉阴违目无法纪无良奸商”的条幅，现场目测几百人。到底是怎么回事？记者进行了现场走访。
维权业主拉起横幅
01
涉及债务纠纷，施工进度一拖再拖
在黄海悦府小区门前，记者见到了刘先生，“记者同志，您帮帮我们吧，我们几代人的血汗钱都砸这套房子上了，黄海悦府的房子不仅延迟交房，是不知道猴年马月才能交房了，工地上连个施工的人都没有。”一见到记者刘先生就激动地说。
原来，刘先生在2017年2月份买了当时由青岛黄海置业集团有限公司（以下简称黄海）投资，博祥房地产开发有限公司（以下简称博祥）开发的黄海悦府，合同规定2018年12月31日交房。就当刘先生满怀希望坐等收房的时候，噩梦开始了。2017年国庆期间，有业主到项目地点看施工进度，发现现场一个人没有，跟附近居民打听才知道，项目已经停工数月。刘先生和业主们开始到处维权，希望能够早日收房。
业主提供
一位业主向记者诉苦：“这个房子事儿太多了。博祥开发的，黄海是他的投资方，施工方是建祥（青岛建祥建设集团有限公司）。现在建祥说是开发商没给工程款，博祥的就找不到人，只能找黄海。他们之间的事情一句两句说不清楚，但是债务纠纷不应该让我们老百姓承担啊，我们的钱都已经交了啊！”
02
合同中规定延期交房零违约金
业主：“开发商就是故意的！”
刘先生指着手里的合同告诉记者：“不按时交房总应该有个说法吧，合同却规定违约金为零，这明显的不合理。我是17年2月份就交上购房款了，但购房合同我催了两个多月才签，签的时候就是这样，零赔偿！你爱签不签。”“我们当时都是交了钱之后大概两个月的时间才签的合同，钱都交给开发商了，合同能不签吗？我们只能听开发商的，任他们摆布！现在想来，开发商就是故意拖延签约时间，让业主没得选择！”业主郭先生道。
业主提供
“开发商就是觉得交房晚了也没啥关系，才会这么拖延，我们全体业主就想改了这条，要么按照违约金不得低于万分之三，要么就是每平米每个月60块钱，用违约金来约束他们。”另一位业主的提议让大家纷纷点头附和。
03
事情到底如何？记者进行多方咨询
黄海悦府工作人员：“博祥因为开发过程中资金短缺找到我们，我们黄海才出资接手楼盘，但之前博祥和建祥之间已经有了债务往来。黄海接手后，按照博祥和建祥签订的合同规定，每个月支付建祥工程款，现在建祥的工作已经完成了，但以各种理由阻碍我们的发包方进场，比如不让入户安装等，这也是造成交房一再延迟的原因。经过协调，我们已经按照相关规定，将应该由我方提供的相关交房资料提交给了行政审批局，如果建祥也提供了资料，那么房子就可以交付了。”关于零违约金的事情记者也进行了询问，“最近区里会给我们开会协调，等会后我们再确定一下怎么办。”工作人员回答道。
维权现场
建祥工作人员：“我们是交房的最后一步，工程我们已经干完了。几个月之前就已经将我们的工程情况报给了这家审计公司，审计公司要对我们所报项目进行审计，出个资料，双方无异议之后我们才能上报各种交房的相关资料。目前我们没有接到审计的任何资料。”对于黄海悦府工作人员的说法，建祥的工作人员表示，“之前的事儿太复杂，三天三夜也说不完，我们还是看现在吧。”
维权现场
住建局工作人员：“经过多方协调，现在正在由审计公司对接建祥进行账目审计，一旦审计完成，建祥提供了备案，房子就能够交付。但目前建祥和审计公司之间还存在异议，我们询问了审计公司，但审计那边也没办法给个明确时间。”
据各方介绍，近期政府相关部门还将组织协调会，记者会继续跟进
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