如今，对于淄博的土拍市场（即便是区县）来说，出现一宗价格过亿的地块，不稀奇。
稀奇的是，在最近的这两个月，出让地块爆炸式增长，起始价格过亿的地块比比皆是。就在今天，淄博的土拍市场有出现了一块过亿地块。这块地的坐标，博山—域城镇—姚家峪村。
下面我们来看看这块地。
据了解，过亿的地块是370304102019GB90029[博山区2019（增量）-027]地块，位于博山区域城镇姚家峪村。这块地占地65653.7平米（合计：98.5亩），规划容积率为≥1.0且≤1.5，出让方式为网上挂牌，出让年期为70年，起始价为11851万元！经核算，该地块起始地价为120万/亩！这块地看上去地价不高，但值得注意的是，这块地的位置，并不在博山城区，而在域城镇的姚家峪村！
除了这块地，还出让了两块地。其中一块，依旧在博山区域城镇姚家峪村，这块地面积稍小，只有15936.5平米（合计：24亩），土地性质为住宅用地，规划容积率为≥1.0且≤1.5，起始价为2877万元！
另一块地，位于桓台红莲湖片区，具体来看，在桓台县柳泉北路以西、山东天煜科技创新有限公司以南，这块地土地面积为21434.77平米（合计：32亩），土地性质为商业用地，规划容积率为≤2.0，出让方式为网上挂牌，出让年期为40年，起始价为4400万元！
近段时间，淄博的土拍市场可以用“疯狂”二字形容，多个区县出让的地块数以计，如此多的土地涌入楼市，会带来大量的房产项目，以及大量的房源，如此多的房源涌入楼市，淄博能消化的了吗？
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