三農種植通
座標山東菏澤鄆城農村，一般來說靠近路邊的農田，由於交通位置便宜，在加上已經變更了土地性質，租賃金額都是非常高的，我們這裡都是每年1200元一畝，支付方式都是一次性繳清5年地租，等合同到期的時候，根據市場行情決定新的價格，合約書上很明確的規定，五年之內不能用任何方式，趕走租地人，五年合同到期後原租戶，享有優先續約權，無故不能更換租賃人。而村裡面交通不順暢的土地，只是單純的租賃給種糧大戶的，每畝的租賃金額為500元。
所以來說每個地方的農田租賃金，是根基當地的經濟水平、交通情況，種植業的發展趨勢，和農民的生活水平是有緊密聯繫的，不存在合理不合理的說法，南方沿海地區的農村，和西北偏僻閉塞的農村地區來說，租金的巨大懸殊差別也正是上述原因所導致的。
租地金額的多少，只要秉承一個自願的原則，一般來說都是沒有多少異議的，一個願打一個願挨都是很正常的，農村地區土地租賃很大的一個誤區在與，一些當地的地痞流氓，村委幹部，採用欺騙惡意打壓的手段，對於農村進行強制性的農田流轉租用，農民本著多一事不如少一事的的態度，往往息事寧人的會選擇屈服，農民的利益受損，金錢收益都被他們所賺取了。
所以對於農民租地來說，如果自己沒有充足的勞動力，而且當地有豐富充足的打工資源，那麼以一個合適的價格把土地租賃流轉出去，我個人認為是一件非常不錯的事情，第一種地的收入本來就微乎其微，土地流傳每年的收益微乎其微，不但影響了正常的打工掙錢，而且也不能對土地有一個很好的精耕細作的管理，反而不如租賃出去，每年都會有一個固定的家庭收入，也能全心全意的打工掙錢。
第二農民在簽訂租賃土地合同的時候，一定要明確合同條款，需要注意的是土地承包金的支付方式，是一次性繳納多少年的，還是逐年支付，這其中的差別就在於，如果一次性繳納5年承包金，那麼這五年土地的價格是不能變動的，而且不能違約，壞處就是自己有什麼好的種植項目，也必須要等夠承包到期才能收回，好處就是一次性收到五年承包金，農民對可以對這筆不菲的承包金有一個好的劃分，不管是用於個人投資做個小生意，還是存到銀行都會非常方便使用。而每年支付的優勢就在於可以隨行就市，根基每年的市場行情來重新定義價格。
小小李認為農村土地流傳以後會是農村發展產生一次質變，二次飛躍很好的一個先機，農民父老鄉親裡面一些有技術有膽識的人，完全可以去嘗試一下大規模的土地租賃，不管是從種植還是養殖來說，隨著有關部門政策的大力輔助在加上農村基層的寬廣性，農業發展都是非常有前途的。
我是農村小小李，如果你對我的回答有些許滿意，希望你能給我一個點贊關注，你的小手一動是對我最大的鼓勵。
農村小小李
臨沂的一個小縣城，十多年前就1000.一畝了，十年後的今天也差不多這個價格，因為我們這裡離工廠近，都去打工了，願意種地的少了，價格自然就漲不上去了，中國菸草在我們這裡實行土地流轉，1000一畝回收，800一畝租給種植戶，土地重新規劃20畝一塊，要求種植戶最低20畝起租，一般種植戶不敢一次種20畝，多數會合租，種植戶必須拿出相應畝產的菸葉，菸草公司要求的畝產基本半畝就可以達到了，菸葉種植戶一般都是一溝煙，一溝其它農作物，多數是花生，地瓜，一起套種，一高，一低的兩用作物不影響光照，菸草用的肥料都是菸草公司指點的好肥，跟菸草一起種植的農作物產量一般不受影響，
暖暖蕾
如果是水地，川區土地能流轉出去，精心照料，一年風調雨順的話，除去雜七亂八的的投資還賺幾百元。
象我大西北深山大溝，車輛難行，靠天吃飯，川地少得可憐，遇上旱年顆粒無收，這幾年種地賠本，年青人不種地，老年又無力耕種，荒廢的土地太多了。
你們流轉300元，只要給錢就合理，比荒廢強；我們這裡白給人都沒有人種。
有熱心人想流轉，我可引薦！
種田人wgh
地方不一樣，價格不一樣吧，我們這是中原腹地，算是豫東平原，我們家有五畝地，因為家裡一直做生意的緣故一直都沒有種過，之前都是給鄰居家種，每年鄰居家給幾袋子花生或者兩桶油就算種地費用了。後來土地流轉我們這開始有人承包地種蘆筍之類的，我們家的地就承包給別人，一畝地一年1000一年一給。這個價格在我們這算是正常吧。
但是往南一個朋友那裡一畝地大概是600一年，所以這個300一畝的價格在我們這裡肯定算很低，基本麼人會流轉出去，但是你們那裡如果都是300的話，證明是有人以這個價格流轉出去過的，存在即有存在的道理。
一幕先森
正常啊，我們這邊全是良田水田，全是平原，流轉的價格也才不過300-400元/畝，如果是承包給私人的話就是300元每畝，我們這邊基本上一個家族內的也就一個人在家裡種地，其他人將土地流轉給他，價格都是300元一畝。 
如果是承包給村裡人的話，我們這承包價格是400元每畝，而村子裡的集體土地，承包給村民也是400元每畝，不過如果是合作社的話就不同了，畢竟這是簽訂了合同的，承包的價格為650元每畝，這樣算的話也還好，不過我們村很少會有人交給合作社託管，都是自己種植或者找其他人幫忙種植，因此村子裡給的650元沒有什麼誘惑力。 
實際上現在依靠農田能賺上收入的已經不多了，農村人都在外出打工，只是那些年齡大的人才留在家裡。而農村的婦女就算是留在家裡也不會種地，畢竟種地賺取的收入不高，很多人都放棄了種植。正是大家放棄，基本農田的流轉費用才會逐步的降低。
像我們這邊都是種植水稻和小麥，其他的農作物看不到，而三大主糧的價格都低，一畝地才收入幾百元，問別人索要太高的流轉金肯定不現實。 不過題主也要看看你們村所種植的農作物是什麼，如果是大蒜、藥材等作物，經濟收入相比更高一些，因此所流轉的費用自然也會更多一些，一般可達到500-1000元，因此還需要看主要的作物是什麼。同時我們還需要看地理位置如何，交通方便的話，適合經濟作物，流轉金也會更多，大家咋看？
惠農圈
就筆者所在的西部小縣城而言，土地流轉高的有800元左右一畝，低的有200元一畝且還是半租半送的，更有無法租出去的，條件較好的大多也在500元左右。更為關鍵的是筆者所在的小縣城距省會城市只有半小時車程，且本身就是省會城市重要的糧油蔬菜基地，交通便捷，基礎設施較好完備，並還能享受專業補助資金。
在區位條件較好、重點扶持發展並有專業補助資金的情況下，仍有大量的土地無人流轉，不少好田好土還閒置撂荒著，而且筆者接觸過的多個業主普遍認為土地租金高於500元賺錢的可能性較小。
筆者有一朋友今年在不斷髮展小龍蝦養殖，其在距大河邊不遠的地方流轉的農田，租金也還沒有超過300元每畝，他也在筆者所在的鎮考察過，動不動就是500元以上的租金讓其只好另行選地。筆者另一朋友發展花椒種植，流轉了土地近600畝，平均的租金也是300元每畝，而且是一些坡地面積折半計算。
所以，對於土地流轉金的高低，是否合理，區位條件、基礎設施、政策扶持都密切相關，在目前仍是供大於求、農業項目賺錢仍較困難的情況下，指望有多高的租金不太現實，若的確認為不合理、偏低了，不流轉也行，土地流轉是自願的原則，沒人強迫。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
基本農田在不改變其性質的前提下，流轉出去能最大限度的提高農田的產量。當然農田流轉多少錢一畝還是要根據實際的情況來說。
丘陵地勢農田。
老家，丘陵地帶，農田落差大。這樣的田地種植起來是比較麻煩的，而且還是比較費力的。
家裡面的農田基本上是種植水稻，小麥的。在種植水稻的時候，農田窪的，夏天還擔心農田被水淹。
地勢高的，在水源獲取上比較麻煩。而且老家農田的田埂比較窄，機械種植的時候，機械很難下田裡面去。
這樣的原因，在加上現在經濟的發展。很多農民都已經不在種植了，而閒下來的農田基本上全部都是被鄰居，親戚種植了。
在這裡是不會收取流轉費用的，一般會在過年的時候給一袋米，更多的是什麼都不會要。什麼都不要有人種植就已經非常不錯了。
這是老家現在土地流轉的情況。基本上是沒有村子以外的人會去承包田地。全部都是村子裡面出不去的農民在種植。沒有什麼流轉的費用。
平原田地。
平原土地，隨著現在我國農業機械化不斷提高，平原土地更容易種植，而且全部機械化下來還比較省時省力的。
這樣的土地在流轉的時候，一般會有流轉費用。如果是單一的主糧種植。300元一畝稍微有些好，畢竟主糧種植，一畝地的利潤是非常小的。
如果是其他的經濟作物，價值比較高的經濟作物。300元還是可以的。但是基本農田是不能改變其用途的，經濟效益比較高的農產品也是不行的。種植主糧。
個人認為在這樣的情況下，300元一畝還是有一些高。
無吳五
這個怎麼說呢？流轉費多和少在於農戶和承包方雙方自願協商，雙方根據本地土地的實際情況來定，比如說是否能夠水澆？和水井的遠近？是否連片種植？去大田路途的好壞？土壤的地力水平等等，都會決定土地的價格。比如像我們豫西南南陽西這塊，從一百五十塊錢一畝到八百塊錢一畝都有，可連片種植的大方田，能水澆，七百到八百一畝地。而分散種植的地塊且不能水澆的，一百五十塊到二百塊錢一畝地。所以說是否合理在於多方面原因，如果說承包方需要大量土地，本地供不應求，那他就會加價，加到一個他能承受的較高的合理價位。如果說本地承包方少，土地撂荒的多，流轉價就不會高了。
與玉石有緣
我們這兒基本農田流轉都是每畝1100元。你們那兒300元顯然不合理。
近年來，糧賤傷農。農民僅靠種地已難以維持自己的日常生活，不少農民被迫背井離鄉外出打工，由此出現了農村打工熱的現象。地方政府為了穩定農村經濟發展，開發土地潛力，出臺系列優惠政策，鼓勵打工農民將基本農田流轉給有一定經濟實力的種田能手或大戶，流轉金額為每畝1100元，基本達到了承包大戶和打工農民的雙滿意。
說起你們那兒300元顯然不合理，是有根據的。我們可以從算賬中找出原因。以一畝為單位計算，種植小麥，玉米的成本約1000元左右，小麥，玉米單產以1000斤，售價每市斤約1元計算，每畝淨撇1000元，除去流轉金300元，還剩餘700元。有地農民賺300，流轉大戶賺700元，違背了有地農民的意願，顯然不合理。有的地方甚至出現了寧願拋荒而不流轉的怪象，阻礙了農業和農村經濟的健康發展。
三友話三農
這個根據當地情況自願協商而定，一般都是鄰居或本村人。由於水費，種籽，農藥，機耕等費用一畝地賺得很少，有時持平。所以，有些沒勞動能力的或出外打工的，送給莊間有勞動能力的種植（也就是白種），只要土地不荒蕪就行，水地這樣處理。旱地基本都荒著，由於乾旱無雨，耕種成了問題，若種三五畝旱地，既是豐收也被野雞兔子害沒了。
