老舊小區、城中村改造等問題
一直備受關注
更是一項重要的民生工程
11月20日下午
西安市委、市政府召開全市
“三改一通一落地”工作會議
會上要求進一步統籌城市規劃建設管理各個方面，發揮政府社會市民等各方力量，紮實推進全市老舊小區、城中村（棚戶區）、背街小巷改造提升和斷頭路打通、架空線落地以及城市建設管理事權下放工作，不斷提高西安國家中心城市治理能力和水平。
其中
西安的這些老舊小區、城中村、背街小巷等
要改造啦！！！
西安市三改一通一落地和
城市建設管理事權下放實施方案明確
2021年6月前
將完成繞城高速以內80%以上老舊小區
42個城中村（棚戶區）
599條背街小巷的改造
58條斷頭路的打通
主城區道路以及老舊小區通信架空線和
89條路段253.8公里電力架空線落地等
每項方案都實行工作項目化
時間節點化 任務責任化
同時
堅持建管並重 責權利統一
將160餘項審批事項下放到區縣和開發區
其實
針對老舊小區改造問題
在今年10月中旬
陝西省住房和城鄉建設廳
陝西省發展和改革委員會
陝西省財政廳
就出臺了推進全省城鎮老舊小區
改造工作的實施意見
《關於推進全省城鎮老舊小區改造工作的實施意見》和《城鎮老舊小區改造中央補助資金申報指南》中明確，從今年起，按照年度計劃逐步對全省9351個2000年以前建成的城鎮老舊小區進行改造，惠及119.59萬戶居民。其中，2019年納入中央補助支持的城鎮老舊小區共計1225個，涉及14.68萬戶居民。
資料圖
改造範圍及內容包括哪些？
本次城鎮老舊小區改造範圍包括各城市、縣城（城關鎮）建成區範圍內2000年以前建成、具有合法產權、配套設施不全、環境髒亂差的住宅小區以及與老舊小區直接相關的城市基礎設施；優先改造無產權單位、無有效管理、無業委會的“三無”小區；已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區（居民住房），以及以居民自建住房為主的區域和城中村等，不屬於老舊小區範疇。
老舊小區改造內容主要包含小區面貌改觀、房屋功能改善、基礎設施改造及居住環境改優四個方面。若居民有出資改造強烈意願的，可自行增加部分改造項目一併實施。
資料圖
改造標準做到“六個結合”
《意見》指出，鑑於陝西省南北差異較大的地域特點，全省不宜制定統一的改造標準。原則上堅持“一區一策”、“一樓一策”，各市（區）結合老舊小區現狀的實際情況，編制老舊小區改造內容清單和制定改造標準，並納入市（區）級老舊小區改造實施方案。
同時，老舊小區改造標準，應根據當前城市建設的重點任務，做到六個結合：
1、供水改造與節水型城市（縣城）建設相結合；
2、排水改造與雨汙分流、城鎮汙水提標減排相結合；
3、小區道路、綠化與海綿城市和節約型園林建設相結合；
4、環衛設施建設與垃圾分類工作相結合；
5、管線改造與強弱電入地相結合；
6、公共服務設施與“美好環境與幸福生活共同締造”相結合。
資料圖
除了老舊小區改造，記者瞭解到，根據統計，西安市三環以內、城六區共有"城中村"292處，其中187個"城中村"處於高樓的包圍中。
西安市城中村名單：
雁塔區：杜城村、二府莊、西八里；
高新區：陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹裡村、西晁村、東晁村；
經開區：郭家廟村；
滻灞生態區：安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村；
曲江新區：東三爻堡、井上村、東三爻；
國際港務區：深渡村、騫村，蘭家村、杏園村；
灃東新城：鎬京村、太平村；
航天基地：東兆餘村；
閻良區: 新躍村安蘆組、新躍村鳳中鳳西組、聚寶村寶東寶西張官、聚寶村趙家組、農興村新東新西組、麻張村柳東柳西組、閻良村陳家組；
灞橋區：三殿村、五星村、方家村、小寨村、趙東村、趙西村、神鹿坊村、灣子村、下莊村、董家村、曹堡村、安家村、上莊村、蘇家營、棗園蘇村、水溝村、馬家灣、馬家溝、東渠村、西康村；
長安區：西寨村、魚包頭村；
臨潼區：胡王村。
以上公佈的城中村都陸續開始了拆遷安置工作，丁家村、東三爻村、魚化寨等這些村子都已經於今年開始了拆遷。
（圖片來源：西安市城中村（棚戶區）改造辦公室官網）
記者從西安市城中村（棚戶區）改造辦公室官網瞭解到，計劃新啟動國有土地上棚戶區6個項目的房屋徵收工作，涉及約0.32萬戶、0.96萬人。
西安市棚戶區名單：
丨新城區 2個
含元路40號、火電新村
丨碑林區 11個
市三建、朱雀東坊以北、棗園巷以北、八仙宮片區二期、和平路西五和六道巷、德福巷周邊、順城南路東段、太白北路以西、景觀路西口、西安鐵路局南郊住宅區、三學街周邊
丨蓮湖區 9個
金光門西、土門街心花園北區、金光門東、慶安生活區、棗園西路沿街南側、青年路東段、蓮壽坊、順城巷、農興路地區
丨雁塔區 1個
東小寨-鍾元廠片區
丨曲江大明宮 1個
自強東路北側火車站北廣場周邊
丨閻良區 1個
西飛集團三四七區
（資料來源：西安晚報 究竟哪些城中村和棚戶區屬於改造範圍之內，以政府發佈的通知為準）
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