胡润套现企业家30强：房企老板最多，“套现王”是他

11月21日，胡润发布了《2019胡润套现企业家30强》，统计了自2018年7月1日至2019年9月30日各上榜企业家的套现金额。

30位大陆企业家，过去一年共套现918.5亿，这也是历年套现数额最高的一次，比去年增加了10%。

套现方式主要以减持上市公司股票和上市公司股票分红为主。

今年上榜的30位套现企业家中，有17位主要通过转让或减持所持有的上市公司股票套现，最有代表性的就是套现“榜首”王文学；另外13位主要是过去一年在上市公司所得的分红，例如许家印和杨惠妍。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“有高质量的上市公司创造利润比较多，分红就多。”

房地产行业套现企业家最多

2019年房地产行业套现企业家最多，占37%。去年房地产行业套现企业家也是最多，占40%。

房地产行业共有10家地产企业、13人上榜，包括华夏幸福王文学，恒大许家印，碧桂园杨惠妍，龙湖蔡奎、吴亚军家族，世茂许荣茂家族，美的集团（置业）何享健、何剑锋父子，龙光地产纪海鹏家族，融创孙宏斌，旭辉集团林中家族，富力李思廉、张力。

△ 2019胡润套现企业家30强

值得注意的是，套现榜单的前5名均来自地产行业。

1. 王文学 套现额：131亿元自去年7月至今，王文学通过转让上市公司华夏幸福以及ST宏盛的股份，累计套现131亿元。王文学以财富485亿元位列《胡润百富榜》第55位。

2. 许家印 套现额：115亿元去年9月，许家印旗下香港上市公司恒大发放2016及2017年度相关红利，许家印累计获得分红共计115亿元。许家印以财富2100亿元位列《胡润百富榜》第三位。

3. 杨惠妍家族 套现额：89亿元去年7月至今，杨惠妍通过香港上市公司碧桂园所得的股票分红累计套现89亿元。杨惠妍家族以财富1750亿元位列《胡润百富榜》第五位。

4. 蔡奎家族 套现额：45.5亿元今年年初，蔡奎减持香港上市公司龙湖集团股份实现套现，另外加上过去一年从龙湖集团所取得的分红，累计获得现金45.5亿元。蔡奎家族以财富500亿元位列《胡润百富榜》第51位。

5. 许荣茂家族 套现额：41亿元去年7月至今，许荣茂家族通过所持有的港股上市公司世茂房地产获得分红累计41亿元。许荣茂家族以财富950亿元位列《胡润百富榜》第20位。

套现榜首，河北王郎

这份榜单中，最受瞩目的要数华夏幸福王文学。

华夏幸福起家于环京区域，2016-2017上半年，环京楼市如火如荼，华夏幸福仅在该地区的销售额就占总体的八成左右，被称为“京津冀大户”、“环京大地主”。

随着2017年3月北京率先出台最严调控政策后，环京第一圈层城市随之开始限购遇冷，华夏幸福业绩遭遇“水逆”。

随后，为求生存，王文学为华夏幸福引入重量级的投资者——中国平安。

这家从河北起家的北方房企，正努力摆脱对环京业务的依赖，越来越向南方的资本和市场靠近。

2018年7月至2019年2月，中国平安两次入股华夏幸福，持股比例上升至25.25%，稳坐第二大股东席位。

那么牵手平安后，华夏幸福“幸福”吗？根据华夏幸福三季报显示，今年1-9月，华夏幸福累计销售额超1000亿元；营业收入约643.18亿元，同比增长约42.48%；净利润约为98.88亿元，同比增长约24.42%。

套现这么多，到底怎么花？

有钱人的世界，普通人真的很难懂。例如套现40亿、“悔创阿里杰克马”的金句—— “我对钱没有兴趣”。

当财富多到只是一个数字，应该怎么花？

最近国外有个叫“花光比尔盖茨的钱”的网站很火，这个网站假设玩家拥有900亿美元的财富，豪车、豪宅、火箭、球队、艺术品等各种商品任人购买。

这两天，国内版的也出来了，叫“马云模拟器”。2790亿元的财富总额，让人们去“买买买”。根据设定的单价，2790亿元可分别购买2232座北京四合院、2536座欧洲海岛、5580座上海别墅……

但网友们在买房买地买球队，买吃买喝买飞机后纷纷表示：“花不动”。

算来算去，如果单纯以个人消费和享受来花这笔钱，不做无意义的浪费，简直是无法完成的挑战，就像《西虹市首富》。

那这些套现榜上的大佬们，套现了要怎么花呢？也是买买买吗？

胡润表示：“这些上榜企业家早就过了财富自由门槛，他们不是为了提高生活品质而套现，有些人用这笔钱布局新领域，比如许家印布局新能源汽车；有些人去做慈善，比如马云、何享健等；也有些人去做财富传承。”

所以，对于恒大的许老板来说，有钱还真的就是“买买买”……只不过这个买，跟普通人不太一样。

从2018年开始，恒大就不断尝试加大在新能源汽车领域的投资。

汽车是重资产产业，需要强大的资金作为支撑，这也是很多新造车企业都要面对的问题。

天下武功，唯快不破，财大气粗的恒大绝不含糊。

在过去不到一年的时间里，恒大“换道超车”，通过一系列“买买买”操作，实现了汽车生产技术、流通渠道以及配套服务等产业链核心环节的业务布局。

恒大在新能源汽车的三年投资总预算是450亿，其中今年投资200亿、明年投资150亿、后年投资100亿。力争在3-5年内成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。

壕气外漏的许老板曾表示，“恒大的造车之路用5句话表述：第一个是‘买买买’，第二个是‘合合合’，第三个是‘圈圈圈’，第四个是‘大大大’，第五个是‘好好好’。

还有一句，“能买的核心技术都买过来，买不过来的就全方面合作。”

果然，有钱人的世界就这这么朴实无华且枯燥乏味。相比这种程度的“买买买”，普通人的“剁手”真是要自愧不如了。

△ 2019前10月房企销售业绩TOP10

不止恒大，近年来很多地产商都在进行多元化布局。

例如碧桂园布局现代农业、机器人、科技小镇等项目；龙湖布局灵动科技等项目；奥园布局科技医美等项目；美的置业布局欧瑞博科技、智慧家居小镇等项目，孙宏斌的融创则大举布局文化和大健康产业。

在楼市调控背景下，行业头部效应明显的同时，有不少大房企正在谋求转型升级，从高速转向高质发展。