一直以来，有一个新兴板块争议不断。
在一些人的眼里，它是“国家级开发区，实力堪比北湖”
在另一些人的眼里，它是大农安，根本不会考虑的区域。
这就是合隆，一个矛盾综合体。
推崇它的人喜欢它的房价低。
拒绝它的人觉得比gai边子还远。
不是有句话，“存在即合理”。
所以，最近房报君再次探盘合隆，为大家带回一个“合隆上河图”，看看这个板块到底怎样？
“国家级新区”太扯
有新配套落位倒是真
近日合隆再次被炒热，是因为很多人的朋友圈被所谓的“合隆烧锅一体化区域新盘——颐和·新桃源”给刷屏了。
其中，最引人联想的是宣传语里提到，“国家级开发区——新安新区堪比北湖”，着实吓人。
后来，据房报记者采访了解，该楼盘位于长白西线以北，属于烧锅镇，不属于合隆镇范围，距离合隆镇还有20公里。
至于传说中的国家级新区——新安新区，合烧一体化等，至少目前没有任何消息能确认。
如果长春在“长春新区”之外又多了一个国家级新区，那真是全国独家获此殊荣的城市了，要知道，还有很多比长春经济体量还大的城市，连一个国家级新区都没有呢。
但是房报君顺道去合隆探盘，也发现了板块有了新变化。
京师、东师、中日联落位
啥情况？
京师丨北京师范大学基础教育实验校！
大家想要了解的合隆京师学校，就是合隆京师实验学校，全名是北京师范大学基础教育实验校。
2019年9月19日上午，京师实验学校（北京师范大学基础教育实验校）开工奠基、授牌仪式在合隆镇德隆大街与合滨大路交会处的学校项目地举行。
该校是一所九年一贯制实验性、示范性民办非盈利学校。
东师丨东师理想合隆实验学校！
同在9月19日，吉林省顺达房地产开发有限公司与东北师大理想软件股份公司签订了农安县方塘学校办学委托管理协议。
该校预计2021年招生。
世济医院-吉大中日联谊医院协作医院！
世济医院-吉大中日联谊医院协作医院为非营利综合性医院，占地面积3万㎡，建筑面积6万㎡，投资5亿元人民币。设置病床800张、养老用床5000张、60多个临床科室。
据房报记者在中国医院杂志了解到：合隆世济医院与中日联医院建立协作模式，即远程会诊协作、医院部分优势科室对外协作、医联体等方式都属于协作模式。
一张图，了解合隆两大板块
敲黑板！说了3个配套的动静，重点来了，看看合隆楼市究竟什么样。
当长春主城区房价达到10000元/㎡左右的时候，合隆每平四五千元的房价就充满诱惑。
然而合隆房产证毕竟还写着农安，虽然出行走兰家大街，进市区比较方便，但距离长春北绕城高速约10公里，还是让不少人觉得太远。
所以，你如果考虑在合隆置业，一是想明白利弊，二是看看房报君搜集的合隆两大板块：北青年路板块和镇中心板块的行情，做到心中有数。
1）北青年路板块
北青年路板块在合隆镇北青年路东侧，板块内有北青年路和北凯旋路主要干道，交通便利。
板块内有合隆中学和在建的解放学校，医疗配套有吉大二院协作医院兴远正骨医院、农安县合隆中心卫生院等。
北青年路板块新盘较多，以多层洋房或电梯洋房为主，均价约5300元/㎡。
1）书香蓝郡，项目2#号楼已经开始认筹，产品面积为85～107㎡，一梯两户。均价5200元/㎡。同时推出特价房源3900元/㎡起，可首付分期，最低首付2万元起。
2）学府上城，近期加推过80平方米洋房和100平方米小高层产品。小高层均价5500元/㎡，洋房均价5700元/㎡。
3）阳光·上城雅居，在售85～160㎡二居室到四居室洋房和小高层产品，均价4900元/㎡。
4）名仕樾府，产品为85-133㎡洋房和小高层，首推1#2#3#6#号楼。预计4000元/㎡起，整体均价4500元/㎡。
二、镇中心板块
镇中心板块以合隆镇政府为中心，周边有隆泰商贸园等商业配套，是合隆镇主要的生活圈。
板块内有鑫海警官名城等成熟小区，有曾经火过的海之恋广场，医疗配套有世济医院，教育配套有合隆明德小学、合隆高中、合隆实验学校、博雅实验学校等。
板块内还规划有青年渠生态景观长廊，以及全民健身文化活动中心等设施。
区域内新盘多是小高产品，主要在板块周边，集中在和平路及周边，如顺达理想城、新龙枫丹九里等楼盘，均价约5200元/㎡。
5）幸福美郡，在售产品一期现房44-150㎡，均价5500元/㎡，二期明年交房面积120-140㎡，均价5300元/㎡
6）顺达理想城，项目一期规划建设12栋住宅楼，其中小高层11栋和商业建筑1栋，项目在售楼栋2#、3#、12#、13#，产品面积95㎡-140㎡，起价4580元/㎡，均价5380元/㎡。
7）兴邦第一城，64～131㎡，多层洋房和小高。均价4900元/㎡，毛坯交付，剩余产品共100套左右。
8）新龙枫丹九里，近期加推7#楼，户型面积92㎡两居室，均价5200元/㎡，其他房源仍有在售，户型面积88-130㎡，预计为2020年下半年，毛坯交房。
看到这里，相信大家对合隆楼市有了基本印象，希望对你买房有用。
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