近期贛州中海經開兩盤接連推出了一棟高層、兩棟洋房、55套商鋪，目前左岸嵐庭存貨不多，中海左岸馥園高層存貨少量。中海自2012年正式進入贛州，共計在贛州打造了5個項目，分別是中海國際社區、中海天璽、中海濱江壹號、中海左岸嵐庭、中海左岸馥園。
中海贛州項目在售情況：
中海國際社區新房已售出，車位在售;
中海天璽最後一套疊墅及臨街商鋪在售;
中海左岸嵐庭洋房、臨街商鋪在售，還有三棟洋房待加推。
中海左岸馥園精裝高層、毛坯洋房在售，還有10棟洋房待加推。
中海在贛州的歷程：
2012年2月3日，中海地產旗下海基(香港)有限公司以總價約11.0593億元競得章江新區B8、B9、B10、B16、B18地塊，樓面價約3150元/㎡。案名中海國際社區。中海正式入駐贛州。
中海國際社區項目規劃共526畝核心區位的土地，包括多層、小高層、高層和低密度住宅等多種建築形式。不僅是2012年土拍最高價，也在當年賣出了高房價。
中海國際社區
2016年12月14日，中海宏洋地產(合肥)有限公司以總價87048.38萬元，樓面價約5743元/㎡競得贛州章江新區E17地塊。案名中海天璽。2016年地王項目。
中海天璽是中海打造的又一高品質住宅，涵蓋洋房、疊拼、大平層、沿街商業街、幼兒園等。
中海天璽
2016年12月21日，中海宏洋地產(合肥)有限公司以總價84921.67萬元競得贛州章江新區E11-2地塊，摺合樓面地價約5260元/㎡。溢價率86.7%。案名中海濱江壹號。
中海濱江壹號是中海第五代高端精品住宅，位於章江上游。
2012年-2016年中海共計在贛州章江新區拿下7塊地，打造了三個項目。以地王價拿下的中海國際社區地塊最終也賣出了高品質高價格，可以說中海地產是以十分“高調”的形式進入了贛州區域及贛州人民的視野。
2017年12月27日，贛州中海地產有限公司以總價38512.03萬元，競得贛州經開區東江源大道東側，香江大道北側地塊，摺合樓面價約3652元/㎡，案名中海左岸嵐庭。中海地產進入贛州經開區。
中海左岸嵐庭是中海在贛州經開區打造的2.2低密洋房居住區，規劃有共16棟樓，涵蓋洋房及小高層。
中海左岸嵐庭
2018年6月20日，贛州中海海華房地產有限公司以總價74385.17萬元競得贛州經開區香江大道北側、金東北路西側地塊，摺合樓面價約4364元/㎡。案名中海左岸馥園。
中海左岸馥園規劃有22棟樓，14棟低密洋房，3棟小高層及5棟高層產品(1#樓人才住房)。 總戶數1323戶(含人才房135戶)。
中海左岸馥園
至此，中海在贛州共計拿下了9塊地，打造了5個項目，並且都獲得了不錯的銷量，中海贛州最新項目中海左岸馥園6月22日首開至今共計推出757套新房，逢開必火。
中海左岸馥園熱銷因素分析：
1、 地段好，臨近城市主幹道，雙名校環繞
中海左岸馥園距離城市主幹道東江源大道僅一路之隔，在新區工作來往方便。社區東側毗鄰江西理工大學西區，南側直面贛州厚德學校，如此少有的環境也是購房者選擇的重要因素之一。
2、 產品選擇性強，毛坯房、精裝房、剛需房、改善型住宅齊備
中海左岸馥園項目高層產品既有毛坯又有精裝房，且戶型多種，建面約98㎡-143㎡，可選擇性更強，在市場競爭性也更強。
3、 品牌力量及項目品質獲得了購房者的認可
中海地產擁有40年房地產開發與不動產運營管理經驗，且在2012年便已進入贛州市場，打造了中海國際社區、中海天璽、中海濱江壹號等多個高端產品，項目品質獲得了許多購房者的認可。
中海左岸馥園的熱銷有項目地段、設計、規劃的因素，也離不開贛州購房者對中海地產的認可。
中海左岸馥園
目前贛州市場尚未有中海再次拿地的消息，而中海在售項目貨存以洋房及商鋪為主，相對高層產品來說，洋房和商鋪受眾面相對更窄，銷售速度也更慢。2020年將至，中海是否還會再次出手在贛州拿地呢?中海地產在贛州下一次的拿地會選擇在贛州經開區、蓉江新區還是哪一區域呢?
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