惨惨惨!开业仅2年,常州又一商场惊现大量店铺关门歇业

惨惨惨!开业仅2年,常州又一商场惊现大量店铺关门歇业

距离常地铁1号线开通已过两个月,沿线的各大商业综合体是有人欢喜有人忧。
1号线武进区主力贯穿的花园街沿线,现已形成包含武进万达、路劲又一城、新天地不夜城、吾悦广场,凯尔LOMO广场等商业体在内的现代购物商圈。

目前,我们已前往武进万达,新天地不夜城,武进购物中心实探,情况却不尽如人意。

今天我来到武进凯尔LOMO广场,现场情况让我大吃一惊,大量店铺空置、电梯停用、几乎没有人流。更有店家表示:地铁开通对商场的影响甚微!已经在考虑闭店。

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凯尔LOMO广场资料

地址:湖塘花园街与滆湖路交叉口定位:凯尔LOMO广场由常州凯尔置业全力打造,是一座新加坡特色风情商住结合的综合体

现状:整个商场开业店铺有限,只有火锅店人气尚可,其余店铺门可罗雀。

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01

尴尬!就在地铁口!凯尔LOMO广场却陷入大量店铺空置,超市营业员比顾客多的境地

相关资料显示,凯尔LOMO广场建筑面积约3万方,于2016年12月2日正式开业,距今不到3年。

值得一提的是,凯尔LOMO广场与地铁1号线科教城北站相距不远,从2号口出来步行200米左右便可到达广场。

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客观来看,凯尔LOMO广场的地理位置非常优越。周边分布大量居民区,学校,写字楼,人流量密集,并且分布的人群都有一定的消费能力

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但非常令人惋惜的是,这座地理位置优越的商业体并没有得到很好的维护和发展。商场内大量店铺闭店,部分电梯已经停运。

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▼凯尔LOMO广场目前负一层大部分商铺已荒废,看着十分凄凉。

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还开门营业的是一家电竞网吧,不过我进去看了一下,网吧里的人也是寥寥无几。

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我遇见的保洁阿姨都忍不住吐槽,“楼下我都不去弄了,荒废很久了。”


▼地上3层,店铺也出现大面积的闭店转让,很少有开门营业的店铺。

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就连一些比较有名的奶茶小吃店也是转租状态,比如丧茶,豪大大鸡排等。

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▼饭点人气稍足的就是沿街的坎爷火锅店,这家店十分醒目,地理位置比较好。

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我查了一下美团,这家火锅店平时人气也还不错,是这个商场的扛把子选手了。

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图源美团
▼除此之外,凯尔LOMO广场还有些人气的地方便是门口的乐瑞家生活超市,不过,就我今天看到的情况而言:超市内营业员比人多

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02

也曾风光过,如今却只能靠外卖支撑人气,有商家无奈表示:生意太难做,考虑闭店了

我今日到达时临近饭点,商场里看到最多的不是行人,而是饿了么的外卖小哥。

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我和其中一位小哥了解后得知:凯尔LOMO商场的

外卖单子倒是挺多的,平时总会有外卖员在这等着接单。


在商场内,我遇到了两位来这吃饭的学生,他们表示:今天是因为天气太冷了,才选择来凯尔吃饭,平常都会去吾悦吃饭。
对于这里冷清的情况两位同学表示:凯尔LOMO没有什么有特色的店,餐饮店也不吸引人,人气一直很低。

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另外,我还遇到了一位在这开店的店主,并和他进行了一番交谈。

常州楼市:麻烦问一下,您在这儿开店多久了?

店家:大半年了。

常州楼市:这里的人气是一直不好吗?您刚来那会儿人气怎么样啊?

店家:刚来的时候人气也这样,本来还以为地铁开了能有好转,谁知道....

这位商家对LOMO广场的人气表示很无奈,并且表示,“因为生意太难做,已经在考虑闭店了。”

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根据我查到的一些资料显示,凯尔LOMO广场2016年刚开业时,人气还是相当不错的,周边5万余人都前来捧场

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图源网络

我今天在凯尔LOMO广场内找了很久,也没有看到可以询问商场信息的工作人员。

今天我花了2个小时的时间,仔细观察了整个凯尔LOMO广场,下面说一下我的个人感受。

整个商业体处于疲于支撑状态, 大量店铺歇业,没有可以吸引客群的特色店,而且商场自身条件不足,难以吸引大批人气聚集。



对于这个商场,我个人认为周边小区很多,且对面就是学校,还靠近地铁1号线,有如此好的地段和客群,却依旧难以支撑起这个商场,真的太可惜了。

03

武进区商业体竞争空前激烈,沿线商业体未来......

武进区商业体的竞争一直都很激烈,地铁1号线的开通给这些商业体带来了便利,也带来了机遇和挑战。

但就我们目前实探的商业体:武进万达,武进人民购物中心、武进新天地不夜城,武进凯尔LOMO广场

来看,地铁并没有给他们带来明显的好处。

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原以为地铁开通,商业体周边人气会有所回升。

但现实是,交通便捷之后,人们去往新兴商圈如新北万达,江南环球港也更为便捷,在条件有所缺乏的情况之下,这些商业急需转变思维,合理运营,寻找有特色的的卖点,才能在日渐汹涌的市场竞争下,重新招揽人气。


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