最近北城市民很兴奋，因为北城万达广场距离正式开业仅剩二十几天！
对于北城来说，万达广场的开业将弥补区域内的商业短缺，同时将进一步提升板块的土地价值和楼市价值。
当然，从购房者的角度来看，最关心还是万达旁边有哪些新盘可以入手。据了解，目前北城万达周边新盘不多，仅有纯新盘中梁力高云湖印即将首开入市。
NO.1 | 壹
即将首开！最小87㎡起
中梁力高云湖印位于合肥北城阜阳北路与登梅路交口，项目规划16栋住宅，由8栋高层和8栋洋房组成，容积率2.0，绿化率40%。
据悉，中梁力高云湖印由两大上市百强房企，中梁地产和力高集团联手打造。一个拥有26年的开发经验；一个深耕合肥14载，作为二者的合作开发项目，中梁力高云湖印一直备受市场关注。
从售楼部了解到，项目预计在月底首开。首推高层2#、5#、8#，洋房13#，户型面积段约87-130㎡，涵盖了刚需、改善以及投资需求。价格方面，尚未公布，预计与周边项目相差不多。
作为两大百强房企的联手之作，产品质量想来不会差。这一点，从户型上，也可窥得一二。
87㎡高层户型
户型点评：三室两厅一卫；卫生间干湿分离，人性化设计；书房后期可以改造，兼具灵活性和功能性；厨房、餐厅、客厅、阳台一线，整体通透；值得注意的是，该户型的面积仅有87㎡，这种90㎡以下的小三房户型在板块内比较稀缺，对刚需来说也更为友善。
96㎡高层户型
户型点评：三室两厅一卫；户型方正，全明通透；三开间朝南，利于采光和通风；南向大阳台+270度转角玻璃，观景效果佳；卫生间同样是干湿分离，比较人性化；整体布局合理，做到动静分离。
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NO.2 | 贰
1700亩梅冲湖+2大商业综合体加持
从区位上看，中梁力高云湖印位于阜阳北路与登梅路交口，地处北城中心生活圈，是双凤经济开发区的重要区域。近年来，随着合肥“1331”城市空间发展战略的逐步推进，区域发展十分迅猛，周边配套日益完善。
在配套方面，项目有两大亮点，一个是2大商业综合体加持，一个是占地约1700亩的梅冲湖，分别来看。
商业上，北城万达广场（12月20日正式营业）在项目南侧，相距不到2公里，集餐饮、娱乐、购物、文化等各类业态一体，可以满足业主吃喝玩乐购一站式的商业需求；此外，项目北面2公里左右还有占地约30万方的世纪金源购物中心。在两大商业综合体加持下，未来生活十分便捷。
环境上，占地1700亩的梅冲湖在项目西侧约800米处，现已开发为梅冲湖湿地公园，周边植被覆盖、空气清新、自然宜居，十分适合休闲散心。
除此之外，项目的交通、教育和医疗各项配套也都不差。
交通方面：现已形成“三高一路一地铁”的综合交通路网。具体来看，周边阜阳北路高架和蒙城北路贯穿南北、合肥绕城高速纵横东西、与北城高铁站约10分钟车程，此外，项目与地铁8号线梅冲湖路站（规划）约500米，未来与其它地铁线路无缝换乘，快速畅达全城。
教育方面：项目与梅冲湖幼儿园、合肥北城梅冲湖学校仅一路之隔，未来可以享受家门口的一站式全龄化教育。
医疗方面：项目与
安徽省立医院北区（在建）相距约7公里左右，距离适中，在能享受完善的医疗保障的同时，也避免了医院带来的交通拥挤等影响。经了解，该院区占地286.44亩，总建面约39万方，总投资18亿，是按照三家甲等医院标准设计和配置的综合性医院，预计将于2021年投入使用。整体来看，中梁力高云湖印各项配套都比较完善。地铁8号线+梅冲湖湿地公园，北城万达和世纪金源购物中心的双重商业加持，加上最小87㎡的小三房户型，项目性价比颇高。
NO.3 | 叁
结语
近年来，北城的各项资源配套正在逐步兑现。无论是北城万达广场即将开业，还是地铁8号线的逐步推进，可以看出，北城正迎来新一轮发展。
与之而来的是各大开发商的入驻。目前，北城已经聚集了万科、保利、中梁、金地等众多一线房企，
区域内新盘扎堆，项目竞争压力较大。对于购房者来说，可以根据自身实际需求，多多比对再做决定。閱讀更多 合肥樓事 的文章
