乐居买房讯 哈尔滨松北楼市最初打动哈尔滨购房者的是价低+宜居，2015年松北新房价格约为6字头，区域内缺乏教育配套、商业配套，公交配套，但房价较低，新楼盘大多为刚需产品，小两室户型总价50万即可到手。
而如今，区域内有着哈尔滨唯一一个大型旅游综合体、唯一的智轨电车，有着政府特有新区红利。完善的交通、建设中的地铁、规划完善的校区等等利好，将松北变得愈加丰满。
松北区的不断优化，也成就了区域楼市的优质发展。松北区早已从价低的刚需住宅蜕变成价优的高端改善住宅。以2019年松北区新入市楼盘为例，北岸观江国际、中海·和院、华润置地·萬象府、磐石·金江悦、鑫丰云筑、华润置地悦府，这些新盘产品多以改善为主，打造小高层、洋房、别墅、大户型高层。
众多项目的集体发力，以及步调一致的改善思路，让现如今的松北区成为了哈尔滨层峰人士的首选居住地。
那么面对区域内动辄1.5万+的新房单价，改善置业的购房者应该如何挑选呢？它们各自又有哪些优势呢？本期楼盘导购，乐居小编为意向在松北区改善置业的购房者推荐5个新盘，为您提供置业参考。
推荐一、鑫丰云筑
鑫丰云筑约13000-16000元/㎡
项目信息：鑫丰云筑位于松北区龙轩路与江都街交汇处。项目规划建有5栋洋房和1栋高层，首开洋房1、5、6号楼，建筑面积区间为130-156平米，起价约16000元/平米，洋房主要以三室及四室户型为主，电梯采用贯通式开门电梯，标准层配备专属侯梯厅；首开高层7号楼，建筑面积88-144平米，起价约13000元/平米。
推荐理由：鑫丰云筑依托自然水系的结合打造亲水低密度社区，项目主打洋房产品，总价约200万/套。
推荐二、磐石·金江悦
磐石·金江悦约14000元/㎡
买房导购惊艳！哈尔滨松北楼市迎来改善大时代！1.5万/㎡的新房该咋选？
项目信息：磐石·金江悦位于松北区龙川路与江安街交汇处。项目小高层及洋房产品在售，小高层7号楼在售，建筑面积118-202平米户型，均价14000元/平米，小高层均为三室户型，其中建面202平米户型为首层一带二复式房源；洋房2、3、6号楼在售，建面143-212平米三室及四室户型，均价16500元/平米，住宅预计2020年8月末交付，全款购房可享93折，贷款购房可享95折。
推荐理由：磐石·金江悦主推电梯花园洋房，所有洋房的一层房源全部赠送等大面积地下室及花园(其中沿河洋房赠送南、北双花园)。
推荐三、华润置地·萬象府
华润置地·萬象府约16000元/㎡
买房导购惊艳！哈尔滨松北楼市迎来改善大时代！1.5万/㎡的新房该咋选？
项目信息：华润置地·萬象府位于中源大道与祥安南大街交汇处。高层5#、6#、7#、8#在售，高层产品精装交付，建筑面积约为110-125平米，主推三室户型，精装高层均价16000元/平米；洋房12#、13#、14#、15#在售，洋房产品毛坯交付，建筑面积约为125-142平米，主推三室及四室房源，洋房均价18000元/平米。
推荐理由：华润置地·萬象府规划8栋高层产品、8栋洋房产品，高层为精装修交付，细节及收纳空间做的很好；洋房一层有庭院、顶层有跃层。
推荐四、观澜居
观澜居约15000元/㎡
项目信息：观澜居位于松北区世茂大道88号(阳明滩下桥左转即是)。高层起价15000元/平米，高层在售建筑面积区间为139-142平米；项目小高层起价约14000元/平米，在售建筑面积区间为140-144平米；洋房起价约16500元/平米，在售建筑面积区间为185-312平米。住宅支持省市公积金及商业贷款。
推荐理由：观澜居在售大米数住宅，各类改善型房源均有，除现房优势外，项目对口哈尔滨实验中小学，是区域内名副其实的学区房。
推荐五、北岸观江国际
北岸观江国际约14700元/㎡
项目信息：北岸观江国际位于祥安北大街与龙川路交叉口(松北区医大四院对面)。项目为实景现房在售，项目为改善型住区，户型设计均为大开间。高层建筑面积区间为90-125平米，均价14700元/平米；洋房建筑面积区间为140-170平米，均价16500元/平米。项目支持商贷及公积金贷款，购房享98折优惠。
推荐理由：北岸观江国际规划4栋洋房、2栋住宅，容积率为1.4，绿化率为39.44%，属于低密改善住区。项目对面即为松北医大四院，右侧为哈尔滨第十中学，左侧为新区公园，周边配套丰富，交通便捷。
高端市场的持续走高，不仅证明了开发商对产品本身有足够信心，也同样证明了哈尔滨这座城市的价值。
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