广州三元里村更新选定微改造 涉及面积约81公顷
据广州日报，11月4日，三元里村微改造方案编制开始招标，标志着三元里村的更新改造从原先的全面改造方式转变成了微改造。
临近广州火车站的三元里村地理位置优越，又因为三元里抗英斗争而闻名，村内历史文化资源也非常丰富。自2002年被列入广州市首批城中村改造试点至今，“三元里村改造”已酝酿17年。
据悉，一直以来，三元里村改造的方式基本都是朝着全面改造方向进行，规划和方案也编制了多轮。2010年8月，三元里城中村改造规划方案通过市政府批复；2011年5月，三元里村集体经济组织成员同意旧村改造的支持率超出规定的80%，当时白云区方面宣称三元里村改造将全面启动。
根据2011年公布的方案，规划拆除面积76.54万平方米，复建面积73.42万平方米(含历史建筑0.32万平方米)。改造共涉及3000多户，需要拆平3000多栋大小楼宇，腾出34万平方米进行重建。按照改造计划，将在6年内分步完成复建住宅及其公建配套的建设并搬迁。
三元里村全景（图源/羊城晚报）
不过，到了2014年，三元里街道又对三元里城中村改造修建性详细计划进行了招标，当时街道方面解释，因为文物保护部门出具的三元里平英团遗址文物保护规划方案与获批的旧村改造方案存在多处重大冲突，让改造无法进行，需要对规划再次进行调整。
11月4日公布的最新招标公告，为三元里村的改造模式选择了新方向——微改造。招标公告中透露，白云区方面提出，把加强三元里历史文化传承作为推动实现老城市新活力、四个“出新出彩”的重要举措，坚持保护优先与活化利用、远期目标与近期目标、服务民生与服务发展相结合，有步骤分阶段推进旧村微改造，提升旧村景观环境，解决消防安全等重点问题，在不整村改造前提下，释放公共空间，提升社区品质和配套服务，并留下三元里村的历史记忆。
本次微改造规划的编制坚持五大原则：品质优化、整体性、以人为本、人文传承和面向实施。项目位于白云区三元里街，范围北至云城东路，东至松柏东街-机场路，南至三元里大道，西至广园西路，面积约81公顷，涉及三元里东约社区、松柏岗社区、石榴桥社区。重点工作范围为三元里东约社区。
三元里村微改造研究范围示意图（图源/广州日报）
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