凤凰网房产昆明站 作者谢婉银
今日，昆明市自然资源和规划局发布了“熹祥苑一期项目批前公示”和“熹祥苑二期项目批前公示”。
根据公示，该项目位于盘龙区东白沙河片区，金瓦路与东三环路交叉口。
区位图
据了解，项目分为两期，一期包括住宅和商业，二期为纯住宅。
根据公示，一期净用地面积27861.78㎡，地上建筑面积45235.16㎡，总建筑面积68069.46㎡，地下建筑面积22834.30㎡，容积率1.62，建筑密度29.7%，绿地率37.88%，申报单位为云南佳湖动力房地产开发有限公司。
二期净用地面积3271.26㎡，地上建筑面积5197.12㎡，总建筑面积6023.46㎡，地下建筑面积826.34㎡，容积率1.59，建筑密度25.97%，绿地率59.30%。
据工商信息网显示，云南佳湖动力房地产开发有限公司为昆明佳湖房地产开发有限公司和云南云内动力集团有限公司共同出资成立的子公司，其中昆明佳湖地产占股70%。昆明佳湖地产对于昆明人来说并不陌生，其原为昆明中林房地产开发有限公司，成立于1998年，属于国家一级房地产开发企业，还曾入围2015年房企500强，在昆明开发有锦苑花园、佳湖花园、清水佳湖雅居等住宅项目。
实景图
2018年初，盘龙区政府发布《昆明市盘龙区东白沙河分区局部地块控制性详细规划调整》方案的公示，根据此份方案，东白沙河片区内共布局2所完中、1所九年一贯制学校、1所初中一所、3所小学以及16所幼儿园、1处区级市级综合医院以及片区文化地标等，未来能够承载12万人口，将被打造成集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护等于一体的山水休闲片区。
效果图
此次熹祥苑一期、二期同时过规，将大大完善白沙河片区片区的人居环境和配套设施，片区内热门项目包括中交·碧桂园·映象美庐、美的顺城府、中海云麓九里，均价12000~18000元/㎡。
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