一叶知秋237491269
不合法。
根据我国《物权法》相关规定，建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外），属于业主共有，建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主合法地拥有通行权。
业主没有租赁停车位也没买停车位，因此没有车辆停放权这个可以理解，但是物业不能因为业主没有车位而剥夺业主的车辆通行权。
小区里路是业主共有的，有车位的业主可以停车可以通行，没车位的业主连通行都不能了吗？一个小区那么大，如果业主要运输重物，接送老人、小孩、病人不让车进小区会造成很多不便，物业这么做这是赤果果的歧视，侵犯了业主的通行权。
补充一下：
看了一下评论，发现大家的关注点不一样。我不支持一刀切地不让进，但我支持不让停的啊。小区车位有租有售，又不是单一选择，车位买不起还能租不起？你不租不买又要停车我无法理解，小区就算有共有公摊面积车位，那也是业主委员会委托物业管理的部分，除去管理费，剩余收益归全体业主的，不是某一个业主可以不租车位乱停乱放的理由。对不租不买进小区停车的业主可以按照按外来车辆计时收费。
上林院
楼主，你好！我认为，小区业主没有租赁车位，也没有购买车位，物业不让业主进入小区是不合法的。\r
小区的住户购买了房屋，就有权利进出小区之内，物业没有权利，也没有任何理由去干涉。\r
地下车位的购买与租赁，完全取决于小区业主的选择，没有谁规定买了房子必须要购买车位。但是如果业主没有购买车位的话，那么车辆是不允许进入小区的。
物业此种做法，无非就是想让业主购买或者租赁小区的地下车位，毕竟地下车位可以给物业公司带来不小的收益。现在很多新建小区都是有物业，没有业委会。
这就使得物业在平时的工作中，霸权主义盛行。没有机构去监督，很多物业公司的行为都没有去考虑住户的感受。但是他们忘了一点业委会有权利去监督和重新选择物业的权利。
我认为，要制止物业的不合法行为，必须要有监督机构----业委会，这样才能保证物业公司在平时的管理工作中按合同的内容去执行。
蜕变幻城
物业公司不让业主进出小区，这是对他人权利的限制，是不合法的。
车辆只是业主的一种交通工具，业主在小区内购买房屋，该产权就属于业主所有。业主乘坐交通工具进入自己的小区，这也是他的权利，物业公司不应当阻拦。
至于说业主没有租赁停车位，也没有购买停车位。那只能说明业主不能在停车位上停车，并不能限制业主在其他临时停车的区域内停车，更不能限制业主进小区。
只要业主的车辆不妨碍他人，物业公司都无权干涉。当然业主开车进出小区，如果没有停车位或者占用别人的停车位，这就是不对的了。给别人造成的妨碍，应当排除妨碍并赔偿损失。
事实上，有些物业公司为了达到多收费的目的，故意收费停车并且收取停车位费。即使小区内有大片的空地可以停车，但是如果业主不交钱的话，物业公司也不会让业主停车的。
这种行为实际上是一种自私自利的行为，物业公司应当为业主服务，而不应是仅仅为了收费牟取利益。这不仅造成物业公司与业主之间的矛盾，而且使业主对于物业公司不厌其烦，这对双方都是没有好处的。
希望物业公司能够体谅业主的难处，也希望业主配合物业公司的工作，和平共处，共建和谐小区。
法重情深
地面上公摊面积，你是有权利开进来的，但是前提是得到了小区内所有业主的同意，因为这个公摊面积是属于小区所有业主的，并不是你一家的！地下停车库是属于开发商的，你不租车位或者买车位，你凭什么停进去？物业可以不让你开进去的！当然因为你是业主，正常走路(不是开车也不是骑电瓶车)刷卡进入却被拦住不准进入，你就可以去告的！！！
未来可期花已开
骗人的话题，人进不进小区与买不买车位租不租车位没关糸，不要把不让车进小区停放与人进不进小区瞎联系，不要再用谎话骗人了，小区地面车位是全体业主的，要有全体业主说了算，租金高低由业主大会收取。物业收的车位服务费，不交费想停车即侵害了物业的利益，也侵害了全体业主利益。人进小区，是业主的自由，到现在沒有说过限制业主人身自由不让进小区的案例，此话题实则在抹黑物业。
手机用户6l700655261
很多人都还主人奴仆的天天好像那么回事，说仆人要听主人的，事实上从古至今这都是小概率事件。无论在那个朝代，都在仆人管理大部分的主人！
古代一个大家庭，除了族长可以安排仆人人做任何事，其它的主人们根据自己地位的高低有一定权限，不是每个主人都可以安排仆人做事的。反过来仆人会找主人的麻烦，你说什么坏话了，你想多吃点东西了，都是仆人管着你。
今天的物业也是这样，业委会才是主人，其它的业主都属于打酱油的，在物业的权限范围内，他可以为你服务，超过了做了是人情，不做是本份！
你在小区没有车位，业委会规定无车位不能停车，物业就必须管住这部分业主，不能让他们乱来，这就是合法。如果你们没有业委会，那就看谁的拳头大了，输的听对方的。
lihhsd
有人会由此提出<>，说不区一切道路都归业主所有和使用什么的。
不过我觉得这种心态是不正常的，小区要以任由你个人使用，你喜欢横着走竖着走都行，但开车进去就是不行。这有人说车位也是业主所有，开发商不得售卖，现在实现了吗？你们的车可以开进小区了吗？你们不用交管理费，不用买车位就可以停了吗？不行就别说那么多了。我们就是因为太多嘴炮，只会讲不会做，所以才造成自己寸步难行。
我不算富裕，不过我也买了三个车位，两个有证，一个没证，加起来50万左右吧。小区就是不让没车位的人进，不过，好在一个车位可以允许登记三个号码，也没有实行只能让一个号码进，所以我把三个车位都租出去了，自己就停在没有卖出的车位上面。
不舍得买车位，又舍不得租车位，哪怕你是业主，就是进不了，你这是没得怨的。
教你孩子学英语
这个问题提的就是在激化矛盾，不让业主进小区是不对的，正确的说法是不让业主的车进小区。当然核发了。
岁月如歌67938319
我认为不一定违法。这事情确实挺讨厌，但，未必一定违法。
业主的权利义务，以及包括能不能进车、能不能养狗等等这一类问题，都在《业主公约》里边有规定。
而《业主公约》又是全体业主需要遵守的行为规范。如果公约里规定无车位业主不得将车辆开往小区停留，那么物业不让车辆进入，并非没有任何依据。
从物权法的角度讲，个人财产不受侵犯，这个没什么问题，但是公共财产利益也不应受到侵犯。
无车位车主的车辆进入小区，必然影响以购买车位车主的利益。所以这种事情要看你怎么权衡利弊了。
律师闲聊不打稿
我们首先要认识到物业公司的作用和职责然后再判断合不合法,在我们都知道古代的地主老爷们有家丁，下人，仆人等他们的作用是看家护院打扫卫生等，而现在的物业呢从实际意义上和他们的职能是一样的，物业就是服务行业专门服务业主的，说白了他们也就是靠这个赚钱的，他们的服务项目包括有很多，比如；打扫卫生,修剪花草,维修维护公共设施,清除小广告，水电维修啊等等,现在呢物业与业主之间产生矛盾的原由就是把主次关系给倒置了！就是物业以管理者的身份出现高于业主了！而每个小区都有预留车位不需要业主缴费的，现在都被物业据为己有以收费，至于他们合不合法还是有大家评判把！建议各位查阅一下物权法物权条例，谢谢
