地铁规划，往往是大家关注的焦点，毕竟它关系着我们的日常出行，在买房时也会把项目周边有没有地铁或者地铁规划作为重要的参考条件。今天焦点君给大家汇总一下未来三年预计会开通的地铁线路。
一、11号线西段（冬奥支线）
规划多年的11号线终于有了新进展，西段工程已于11月8日顺利通过开工核查，11月13日正式开工。先来简单介绍下，11号线西段主要服务于首钢园区和北京冬奥会场馆，线路北起金顶街站，南至首钢站。全长3.6公里，共设车站4座，其中2站是换乘站。根据规划，这条线路预计2021年年底前建成通车，除了服务冬奥会，还将为京西地区居民出行带来便利。
二、房山线北延工程
近日，房山线北延工程推进会在京召开，确保2020年底通车目标顺利完成。线路全长5公里，北起丰益桥南站、南与已投入运营的房山线郭公庄站连接，共设4座车站。说实话，房山线北延工程也是焦点君期待了很久的一条线路，开通后，将大大方便房山地区及郭公庄、花乡周边居民的日常出行。
三、新机场线北延
新机场北延线路（草桥~丽泽商务区）全长 3.5 公里，全部为地下线，设置一座车站，并随车站建设城市航站楼，预计2022 年 11 月底试运行。
四、17号线
大家对这条线路可能并不陌生，或多或少都听说过。17号线北起昌平区未来科技城北区站，途径朝阳区、东城区，南至通州区亦庄站前区南站，南北贯穿北京中心城区。线路全长49.7千米，全部为地下线，共设20座车站，其中一半是换乘站。具体站点和预计开通时间可见下表。
说到这，想必大家对于未来3年预计要开通的线路有了大概了解。文章开头也说了，在置业过程中会参考项目周边有无地铁，今天焦点君给大家介绍三个关注度较高，且周边有地铁的新房，供大家选择。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang01”
中海寰宇天下
周边地铁：金安桥站
亮点：三轨交汇 纯商品房 中海开发 配套成熟
中海寰宇天下是石景山在售的纯商品房，三期所有楼栋已开盘，目前顺销中。销售均价63500元/平，小户型已售罄，目前仅剩101平、123平、144平房源在售，刚改及改善人群可以关注下。小区由中海开发，物业费4.38元/平米·月，中海物业，服务和品质还是有保证的，预计2021年12月非毛坯交房。
项目临近金安桥地铁站，这一站比较特别，是S1号线、6号线、和上面介绍到的11号线交汇站，可以说是三轨交汇了，出行很方便。此外，项目临近阜石路，方便去往五环、四环，进入城区。地段不错，周边生活配套也较为完善。总的来说，这个项目没什么大毛病，如果可以接受价格，且想在京西置业，可以关注一下这个楼盘。
中海首钢长安云锦
周边地铁：1号线古城站
亮点：得房率高 中海+首钢开发
长安云锦是石景山古城版块的限竞房，距离1号线古城站大概1.2公里，此外，11号线在项目东北角方向规划有一站。项目分两期建设，一期已经基本售罄，二期已经启动排卡，户型为74-138平2-4居，相比一期增加了138平户型，吸引一波改善人群。这个项目的户型得房率较高，是很大的一个亮点。二期一共8栋楼，共计494套房源，呈围合式分布，均价58802元/平，感兴趣的朋友可以去售楼处看看，样板间已经开放。
户型点评：87平小三居设计，南北通透，全明格局，卫生间干湿分离，可以避免潮湿。客厅及主卧均朝南，重点看一下客厅面宽，4.15米，这个面积区间做到这个面宽着实很不错了，室内采光好，居住舒适度较高。
诺德逸府
诺德逸府是丰台区待售限竞房，项目位于丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米，临近南四环，距离9号线郭公庄站约900米，距离在建的房山线北沿工程——樊羊路地铁站约750米左右，交通出行可以说是很便利了。这个版块配套比较完善，商业配套有丰台万达、花乡奥莱村等；另外，医疗资源值得一提，首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)就在南四环边上，看病就医可以说是很方便了。总的来说，项目所处的地段和周边配套都不错，生活起来比较方便。
目前售楼处已经对外开放，搜狐焦点拼房团上周也带网友去看过这个楼盘。项目规划为7栋22-27层高层产品，户型设计有61㎡-68㎡两居、89㎡纯南及南北向三居以及118㎡及137㎡四居产品，参考均价67702元/平米，总价413万起。周边的纯商品房如首开华润城，单价在8万2左右，且为大户型在售，总价较高。这么对比来看，诺德逸府有小户型，价格还是有优势的，上车门槛没那么高，对地段有要求且预算有限的朋友可以关注下。
总结
以上三个楼盘所处的地段和周边的配套都是可圈可点的，且各有亮点，单价在5万8~6万8之间，其中不乏有小户型的产品，对于刚需人群也很友好，感兴趣的朋友可以关注下。
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