統計時間（11.25-12.1）
壹
開盤監測
本週福清一個項目開盤，位於城西板塊，【融創福清壹號】首次開盤。
推案：3#/1F架空/26F/2T4/25套；5#/1F架空/29F/2T4/28套；6#/1F架空/33F/2T5/32套；8＃/1F架空/33F/2T2/64套；共計149套
開盤價格：折後均價17200元/㎡；
優惠：按揭97折，一次性96折；
付款方式：正常首付；
去化：截止開盤當天去化74套。
貳
政策資訊
1、佛山發佈“限購鬆綁“的人才新政
2、福清溫泉大道主線通車多個路段進展順利3、福清一中新校區將於明年7月投入使用共設置96個班級
叄
整體市場成交
肆
土地市場
本週福清發布第六次土拍公告，共出讓3幅商住用地，地塊位於城西及城東板塊，總出讓面積約192.16畝，起拍金額約7.35億，出讓時間為12月18日。
2019-16號：宗地回購安置型商品房產權建築面積約為1640平方米，平均價格為4800元/㎡；宗地建築高度管控15-50米。
2019-19號：宗地回購安置型商品房產權建築面積約為73800平方米，平均價格為4600元/㎡；回購630個地下標準停車位的平均價格為12萬元/個 。
2019-17號：宗地集中式商業部分整體自持40年（不可分割交易、不可銷售）。
伍
商品住宅市場
本週僅漁溪鎮【凱景又一城】一個項目取證，取得2棟高層預售證，合計144套房源。
本週福清商品住宅新增供應1.38萬m²；成交方面，市場整體表現為量漲價跌，全市成交量上升至近十二週的第三高位，成交均價受下屬鄉鎮低價項目【恆大御景半島】集中備案影響，下滑至近一年最低位。
本週商品住宅成交478套；
成交面積5.73萬㎡；成交均價為8899元/㎡
【恆大御景半島】為本週的成交冠軍，前十項目成交面積之和佔比高達82%。
前十項目套數合計：389套面積合計：
47024平方米前十名面積之和佔本週總成交面積的82%本文完
圖文 | 克而瑞福清
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